包頭文旅花苑商鋪、柜臺招租

招租公告

根據(jù)《**自治區(qū)企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》****政府令205號）和《**自治區(qū)公共**交易目錄》（2019版）等國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，文旅****公司委托****，****商鋪、柜臺及門面房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、招租原則

（一）遵循公開、公平、公正原則。

（二）遵循穩(wěn)定民生維護(hù)承租雙方合法權(quán)益的原則。

（三）遵循國有資產(chǎn)出租必須進(jìn)場交易和保值增值原則。

（四）本次招租所有標(biāo)的狀況，均以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

二、招租范圍及經(jīng)營條件

招租范圍詳見標(biāo)的列表

經(jīng)營范圍：

東西廳-營業(yè)范圍：服飾、珠寶首飾、擺件、收藏品、玉器、佛具、字畫、木雕、日用品、寵物用品、園林機(jī)械、鮮花、綠植、美甲、漁具、戶外用品、假花、家具、民族用品、飲品

中廳-鮮花綠植、手工藝品、紅木家具、字畫、日用品、玩具、冷飲、水族、內(nèi)衣、茶具、民族飾品、布藝、服裝、鐘表

寵物區(qū)-寵物

板房區(qū)- 食品飲料、寵物用品、家具、玉器工藝品、農(nóng)具、古琴教授

三、招租底價

按照《花苑市場評估報告》作為合法的定價依據(jù)。

四、租賃期限

租賃期限至2025年4月30日

五、經(jīng)營業(yè)態(tài)

文旅花苑各區(qū)域均劃定經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍，不得超范圍經(jīng)營，報名競價視為同意按照劃定經(jīng)營范圍經(jīng)營，并同意遵守**文旅****公司的全面管理，如超范圍經(jīng)營視為自動放棄承租權(quán)。

六、報名條件

1.面向社會公開招租，具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.具有獨(dú)立經(jīng)營能力、管理能力，同時由所競價的自然人本人或所競價的法人組織自身進(jìn)行經(jīng)營管理。

3.不參加報名或未報價的原承租人視為放棄優(yōu)先權(quán)等承租相關(guān)權(quán)利。

七、報名、競價時間

報名時間：2024年9月9日-2024年9月13日（詳情見公告）

自由競價時間：2024年9月9日-2024年9月30日

自由競價具體結(jié)束時間以標(biāo)的詳情為準(zhǔn)，自由競價結(jié)束后開始時間為120秒的延時競價。

八、報名競價操作流程

1.注冊交易平臺會員賬號并登錄，按照平臺要求錄入本人真實(shí)身份信息。

2.****銀行賬號，用于繳納競價保證金、交易服務(wù)費(fèi)及支付租金使用（建議使****銀行卡，并且為一類賬戶，避免交易限額影響競價，交易限額影響競價屬于競價人單方過失，如出現(xiàn)該情況導(dǎo)致規(guī)定時間內(nèi)競價人未支付相關(guān)費(fèi)用，視為競價者放棄競價）。

3.競價保證金繳納至系統(tǒng)提示的賬戶，才可進(jìn)行****銀行結(jié)算，競價保證金會延遲到賬，具體到賬時間以交易平臺系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)。）。

4.同一柜臺、商鋪競價只需繳納一次競價保證金，多鋪位競價，每個柜臺、商鋪均需繳納對應(yīng)的競價保證金。

5、報名時須準(zhǔn)備資料，企業(yè)報名：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件（正反面在一張紙上）、《承租意向申請書》（見附件下載）；個人報名：身份證復(fù)印件（正反面在一張紙上）和《承租意向申請書》。

九、競價規(guī)則

1.按照一次報價的方式進(jìn)行競價，采取價高者得的原則確定最終意向承租人，****商鋪、柜臺、門面房報名競價的享有同等價格優(yōu)先承租的權(quán)利和優(yōu)先以最高價承租的權(quán)利。

2.在競價時間范圍內(nèi)可以不限次數(shù)修改報價金額，系統(tǒng)會以截止時間前競價人最后一次報價金額為準(zhǔn)。

3.競價時間范圍內(nèi)，報價金額為競價人商業(yè)機(jī)密，只作為競價結(jié)束后確定最高價及最終承租人時使用。

4.非原承租人的最高報價如果出現(xiàn)相同報價情形，按照時間優(yōu)先原則，以報價時間早的意向承租人優(yōu)先承租。

5.競價不得低于招租底價。

十、成交規(guī)則

1、空置商鋪、柜臺、門面房以出價最高者確定為最終承租人。****商鋪、柜臺、門面房，****商鋪、柜臺、門面房報名競價的可行使優(yōu)先承租權(quán)（同等價格優(yōu)先及最高價格優(yōu)先承租權(quán)利），原承租****商鋪、柜臺、門面房的，不享有任何優(yōu)先權(quán)。

2、原承租人提交身份信息證明、租賃合同并領(lǐng)取《行使優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)通知書》

3、提交《行使優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)通知書》

地點(diǎn)：文旅花苑西廳北角

十一、承租資格確認(rèn)、繳費(fèi)、簽定《租賃合同》

1、競價人可在競價結(jié)束后查詢競價結(jié)果。確定為最終承租人的須向平臺交納交易服務(wù)費(fèi)及租金，交納交易服務(wù)費(fèi)及租金后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，憑借《成交確認(rèn)書》及有效身份證件簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》時需同時交納合同履約保證金。

3、平臺交易服務(wù)費(fèi)為成交金額的3%。

6、簽訂租賃合同、交納合同履約保證金需持《成交確認(rèn)書》原件及有效身份證件原件、復(fù)印件。

十二、存在以下情況之一的，取消確定資格：

1.未在指定時限期間支付全部租金**臺服務(wù)費(fèi)放棄承租的；

2.承租人提交的簽約資料與注冊賬戶信息不一致弄虛作假，或有其他不符合競價資格條件的；

3.未在指定時間內(nèi)簽訂完畢《租賃合同》或交納完畢合同履約保證金的；

4.原承租人參加競價基于優(yōu)先權(quán)（原承租人本身即為最高價的不在此列）被確定為本次承租人的，經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)不符合原承租人身份的。

前款第1、2、3項(xiàng)情況，競價保證金**臺服務(wù)費(fèi)將不予退還。

十三、被取消承租人資格的柜臺、商鋪及門面房，按照競價規(guī)則和成交規(guī)則在剩余的競價人中確定承租人資格。

十四、其他

1、平臺將于競價簽約流程全部結(jié)束后15日內(nèi)原路無息退還競價保證金。取得承租權(quán)利的意向承租人，按規(guī)定交納租金、平臺服務(wù)費(fèi)及合同履約保證金，競價保證金不沖抵租金、平臺服務(wù)費(fèi)或合同履約保證金。

2、競價過程在競價結(jié)束后可全流程追溯，確保競價公平公正。

十五、咨詢時間：工作日上午9:00—11:30下午15:00—17:30

平臺咨詢電話：0472—****329,155****8887 134****0614 136****7332

現(xiàn)場咨詢電話：0472-****093

**公共****公司

2024年4月5日