漳州市環(huán)境衛(wèi)生中心薌城區(qū)新華西商業(yè)街北7幢第五層辦公用房三年租賃權(quán)

標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑面積約

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

年租金

競(jìng)價(jià)起始價(jià)

競(jìng)價(jià)保證方式

1

薌****西商業(yè)街北7幢第五層辦公用房三年租賃權(quán)

271.93㎡

2024年09月19日

09：00：00

至

本標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前

2024年09月19日

10：00：00

65263元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)****銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金人民幣39000元，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2024年09月18日17:00:00。其他繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，****銀行賬戶：

開戶名:**市國(guó)有****交易中心

開戶銀行:****分行

賬號(hào): 161********008****100648

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，不收取其競(jìng)價(jià)保證金，但其需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書》。

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)過程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自2024年09月19日9：00：00開始至標(biāo)的限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前。在本階段競(jìng)標(biāo)人可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)標(biāo)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則本標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)價(jià)成交之日起三****交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《**市薌****西北7幢第五層辦公用房租賃合同》（下稱《租賃合同》）。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒收競(jìng)得的自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交三年租金總金額的20%支付違約金。

3、租金繳交:每年支付一次租金。租賃合同生效后7日內(nèi)承租方支付第一年的年租金，之后每年需提前15日繳納下一個(gè)年度租金。租賃期內(nèi)，年租金不變。

4、承租履約保證金繳交：《租賃合同》簽訂前，承租方須支付履約保證金給出租方（按本標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交的三個(gè)月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交，不計(jì)利息）。租期屆滿時(shí)，若承租方將該場(chǎng)所完好無損交還出租方，并付清應(yīng)由承租方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，則出租方應(yīng)在七天內(nèi)無息退還履約保證金給承租方。

5、場(chǎng)所交接：本租賃標(biāo)的場(chǎng)所于《租賃合同》簽訂后15日內(nèi)移交給租戶。

6、租賃期間，房屋因房屋使用產(chǎn)生的稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電通訊費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由****公司及相關(guān)部門或出租方繳納。因承租方未繳納相應(yīng)費(fèi)用而產(chǎn)生的損失由承租方自行承擔(dān)。

7、租賃場(chǎng)所的****政府有關(guān)部門的政策和法規(guī)規(guī)定自行組織施工、自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。租賃期滿后，承租方對(duì)該承租場(chǎng)所的固定裝修部分不得拆除。

租賃場(chǎng)所的任何裝修維修均不得破壞建筑物的安全性能，嚴(yán)禁改變建筑物原有設(shè)計(jì)的力學(xué)結(jié)構(gòu)。承租方不得破壞租賃場(chǎng)所的外觀。因承租方裝修造成相關(guān)人員受傷的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，與出租方無關(guān)。出租方對(duì)承租方的裝修過程有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，承租方要聽從出租方人員的合理意見。

維修裝修使用的材料必須符合消防、安全部門要求的標(biāo)準(zhǔn)。

租賃期間，租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的一切修繕費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

8、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)標(biāo)人如參加競(jìng)標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無異議。

9、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交****事業(yè)單位提交）或組****機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書》及《**市薌****西北7幢第五層辦公用房租賃合同》等掛牌交易文件。