**縣羅陽鎮(zhèn)泰壽路368號(hào)登云閣三年租賃權(quán)
41.7308 萬元(首年) |
建筑面積約1159.19平方米,用地面積約3413.88平方米。 |
2024-09-09 |
2024-09-23 |
**縣羅陽鎮(zhèn)泰壽路368號(hào)登云閣 |
項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 張先生 邵先生|聯(lián)系電話:0577-****8852 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:無。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、競(jìng)價(jià)方式:實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 吳芝英 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:0577-****0389 | |
聯(lián)系地址 | **縣羅陽鎮(zhèn)西大街55號(hào) |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 41.7308 萬元(首年) | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 租金無遞增。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首年租金及履約保證金在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,下期租金于上期租金到期前一次性付清,依次類推;租金含稅。 | 出租用途 | 禁止經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)加工等有污染、高噪音行業(yè);不得存放易燃易爆物品等高危險(xiǎn)行業(yè);不得從事違法活動(dòng)(如麻將、電子游戲、聚賭等)行業(yè)。 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金20000元,如果承租**常履約的,合同期滿后不計(jì)息退還,否則,不予退還。 2、承租方的裝修圖紙需經(jīng)出租方及消防等相關(guān)部門的審核通過后方可施工,****商鋪、樓宇的結(jié)構(gòu)和整體外觀造成損害,如有更改室內(nèi)格局,需在退租時(shí)恢復(fù)原樣。 3、承租方必須自行領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他相關(guān)證照,費(fèi)用由承租方自理,并需承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)證后復(fù)印一份提供給出租方)。承租方在承租期間,不得變更場(chǎng)地的使用功能。 4、未經(jīng)出租方書面同意,****商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三人,也不得改變用途或超范圍經(jīng)營(yíng)。 5、****商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電容量及其他相關(guān)設(shè)備容量的任何相應(yīng)設(shè)備,應(yīng)事先征得出租方同意,由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理相關(guān)增容手續(xù),及由此增加的工程等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、****商鋪外部形象的整潔、有序,不在外墻做任何影響形象的張貼,不在門口堆放雜物和垃圾,不得將貨物擺放至公共通道上。否則,出租方保留隨時(shí)清除的權(quán)利,且后果由承租方承擔(dān)。 7、****商鋪內(nèi)照明設(shè)施的安裝和承擔(dān)電費(fèi),相關(guān)電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、水費(fèi)的費(fèi)用由承租方自行交納。 8、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。 9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《登云閣房屋租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《登云閣房屋租賃合同》的當(dāng)日開始計(jì)算。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 16.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 | 報(bào)名所需材料清單及說明.docx浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx特別事項(xiàng)約定.docx授權(quán)委托書.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx登云閣房屋租賃合同樣本.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 張先生 邵先生 | 電話 | 0577-****8852 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **省**市鹿**海事路17號(hào)七樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
**機(jī)構(gòu) | 名稱 | 溫****公司 | 聯(lián)系地址 | **市**區(qū)景山街道**組團(tuán)1幢房管大樓四樓 |
聯(lián)系人 | 邵先生 | 固定電話 | 0577-****8852 | |
手機(jī) | 139****5073 |