重慶市珞璜工業(yè)園區(qū)繞城南跨線橋旁及珞璜西互通往巴南方向匝道旁2塊兩面T型廣告牌整體招租

一、本次招租范圍為2塊兩面T型廣告牌（規(guī)格：18m*6m*2，地面桿高18m），****工業(yè)園區(qū)繞城南跨線橋旁及珞璜西互通往**方向匝道旁。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金到**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

四、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于標的規(guī)格類型、廣告牌面積、周邊環(huán)境、行道樹可能造成的影響等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應符合《中華人民**國廣告法》和《**市戶外廣告管理條例》等的有關規(guī)定等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效5個工作日內(nèi)將首期剩余租金一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

七、**聯(lián)交所服務費：其中承租方按租期內(nèi)租金總額的1%收取。

八、標的移交前的相關費用由招租方負責，標的移交后的運營、管理、安全及發(fā)生的一切稅、費（包括但不限于廣告牌發(fā)布內(nèi)容審批手續(xù)費、制作費、安裝費、設備維修費、設備管理維護費、廣告牌電費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

九、承租方經(jīng)營范圍應合法合規(guī)，****政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構；標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十、租賃期內(nèi)，若因國家、**市和**區(qū)的工作安排需投放公益廣告的，承租方不得以任何理由拒絕，招租方不承擔任何責任，不抵減租金。如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，招租方可提前終止租賃合同，并不承擔違約責任。

十一、租賃期間，廣告牌內(nèi)容由承租方自行設計、制作及安裝，所有涉及的行政許可及其他審批手續(xù)均由承租方負責申報、辦理并承擔全部費用。

十二、租賃期間，承租方需嚴格按照《中華人民**國廣告法》和《**市戶外廣告管理條例》等法律、法規(guī)對廣告牌投放內(nèi)容進行初步審查和監(jiān)管，并報招租方及相關主管部門備案審查，不得發(fā)布任何可能產(chǎn)生不良影響的內(nèi)容，若因未遵守相關法律、法規(guī)造成招租方或第三方損失的，承租方應承擔一切責任并賠償全部損失。

十三、標的成交后，招租方負責在租賃合同生效次日起5日內(nèi)（承租方需按約定足額支付首期租金、**聯(lián)交所交易服務費）將標的移交給承租方。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十四、嚴禁轉租，如有特殊情況轉租需經(jīng)招租方同意。

十五、標的以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露內(nèi)容有出入，成交價及交易服務費不做調(diào)整。

十六、本項目資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。