浦口區(qū)江浦街道文德西路7號14-16號門面房招租項(xiàng)目詢價(jià)公告

【**區(qū)江浦街道文德西路7號14-16號門面房招租項(xiàng)目】詢價(jià)公告

本詢價(jià)項(xiàng)目為**區(qū)江浦街道文德西路7號14-16號門面房招租項(xiàng)目，招租人為【****】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢價(jià)，特邀請有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢價(jià)應(yīng)答。

1.項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為**區(qū)江浦街道文德西路7號14-16號門面房招租項(xiàng)目；

1.2招租內(nèi)容：主要擬對**區(qū)江浦街道文德西路7號14-16號門面房230平米房產(chǎn)（門面屬性）進(jìn)行招租；新承租人提供1個(gè)月裝修期。

1.3租金要求：首年競租底價(jià)為167061元（含稅），首年租金為首年競租報(bào)價(jià)，自第二年起租金年遞增不低于3%；

1.4租賃期限：不超過5年；

1.5服務(wù)要求：滿足國家****公司相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

1.6本項(xiàng)目設(shè)置首年競租底價(jià)，首年競租底價(jià)為167061元（含稅），競租人首年競租報(bào)價(jià)低于首年競租底價(jià)的，其競租將被否決；本項(xiàng)目設(shè)置第二年起租金年增幅底價(jià)，租金年增幅不得低于3%，低于該值其競租將被否決；

1.7【若報(bào)名或遞交文件的競租人為2家時(shí)，將繼續(xù)組織公開詢價(jià)；若遞交文件的競租人為1家時(shí)，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足3家的，參照以上報(bào)名或遞交文件的競租人不足 3家的規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

2.競租人資格要求

2.1競租人經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書并加蓋公章。

2.2競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。

2.3.競租人需承諾經(jīng)營項(xiàng)目不得與**電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。

2.5本項(xiàng)目競租人租金支付周期須為租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個(gè)人租戶簽字）。

2.6競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個(gè)人租戶簽字）

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠傋?競租資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（競租截止時(shí)間前36個(gè)月）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（競租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（競租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8****法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）競租人在近2年內(nèi)參與**電信同類項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；

（10）競租人為個(gè)人的應(yīng)無犯罪記錄。

2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.競租人材料

競租人報(bào)名時(shí)間：2024年09月07日09:00-2024年09月11日17:00；

報(bào)名聯(lián)系人及電話：劉工 152****3541；

應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間為報(bào)名截止日后7個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間另行通知！競租人材料請于指定時(shí)間送達(dá)詢價(jià)現(xiàn)場，同時(shí)企業(yè)租戶法人/負(fù)責(zé)人或被委托人；個(gè)人租戶本人至詢價(jià)現(xiàn)場。

3.1企業(yè)型承租戶

（1）承租人應(yīng)為中華人民**國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競****銀行資信和商業(yè)信譽(yù)?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機(jī)構(gòu)參與競租的，應(yīng)提供所屬法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)?！刻峁┯行У募虞d統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。（格式詳見應(yīng)答材料模板1）

（2）承租人須提供法人身份證復(fù)印件及授權(quán)身份證復(fù)印件。（如法人參加詢價(jià)現(xiàn)場，無需提交授權(quán)材料；格式詳見應(yīng)答材料模板2和3）

（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應(yīng)答材料模板5）

（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說明。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）

（5）承租人須提供報(bào)價(jià)一覽表。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）

3.2個(gè)人型承租戶

（1）承租人須提供身份證復(fù)印件。（格式詳見應(yīng)答材料模板4）

（2）承租人須提供無犯罪證明承諾，中標(biāo)后需在合同簽****機(jī)關(guān)開具的無犯罪證明，否則視同棄標(biāo)。（格式詳見應(yīng)答材料模板6）

（3）承租人須提供完整的承諾書。（格式詳見應(yīng)答材料模板6）

（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說明（格式詳見應(yīng)答材料模板7）

（5）承租人須提供報(bào)價(jià)一覽表。（格式詳見應(yīng)答材料模板7）

4.聯(lián)系方式

招 租 人：****

聯(lián) 系 人：劉工

電 話：152****3541