根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土**部令第39號)以及《****發(fā)展局 ******局關(guān)于開展權(quán)益類交易項(xiàng)目和土地整治工程類項(xiàng)目全流程電子化交易的通知》等有關(guān)文件精神,****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號 | 土地 位置 | 土地面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限(年) | 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | 增價 幅度 | |||
容積率 | 建筑 密度 (%) | 綠地率 (%) | 建筑 限高 (米) | ||||||||
2024-49-A | **縣**鎮(zhèn)興明路東面、福寧**面 | 13336.92 | 商務(wù)金融用地 | 0.7≤容積率≤2.0 | ≤35 | ≥25 | ≤36 | 40 | 1600 | 320 | 5萬元 及其 整倍數(shù) |
2024-49-B | **縣**鎮(zhèn)興武路西面、福寧**面 | 13329.70 | 1600 | 320 | |||||||
2024-39 | **縣山圩產(chǎn)業(yè)園龍昌大道北面、鳳祥大道西面 | 29916.80 | 工業(yè)用地 | 0.9≤容積率≤3.0 | ≥40 | ≤20 | ≤24 | 50 | 516 | 105 | |
備注 | 1.2024-39地塊:①項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1204萬元/公頃,項(xiàng)目投產(chǎn)后地均稅收≥155萬元/公頃;②環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;③按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓,競得人須在成交后與**縣木****管理委員會簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件,由**縣木****管理委員會落實(shí);在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》******局同時與競得人簽訂《企業(yè)承諾書》。 2.表中各地塊出讓起始價不含掛牌交易服務(wù)費(fèi)及辦理不動產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)稅費(fèi),其他規(guī)劃建設(shè)條件以****出具的各地塊建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件意見書為準(zhǔn)。 |
二、競買人范圍及資格
(一)中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律法規(guī)規(guī)定外均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請競買,聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的**協(xié)議。
(二)存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、囤地炒地、存在土地閑置行為者、仍存在欠繳本縣土地出讓價款及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參與競買者,禁止參與競買。
三、競價方式及掛牌方式
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
(二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行,即通過**壯族自治區(qū)公共**交易平臺系統(tǒng)(**﹒**)(http://ggzy.****.cn/czggzy/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))開展出讓活動。競買申請人應(yīng)該取得有效CA數(shù)字證書,方能參與網(wǎng)上交易競買活動。詳情請自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)
(http://ggzy.****.cn/czggzy/gywm/004021/****21001/****1201/c94105ca-941b-426f-878d-ef****579389.html)下載(土地使用權(quán))競買人用戶手冊,認(rèn)真查看CA數(shù)字證書辦理指南及競買操作流程。
四、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求,競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查詢或下載擬出讓地塊相關(guān)文件,網(wǎng)上掛牌活動以交易服務(wù)器接收、確認(rèn)信息時間為準(zhǔn),具體如下:
公告期:2024年8月9日10時00分至2024年8月28日18時00分。
報名時間:2024年8月9日10時00分至2024年9月5日17時00分。
保證金繳納截止時間:2024年9月5日17時00分。
網(wǎng)上掛牌時間:
(一)2024-49-A號地塊于2024年8月29日8時00分至2024年9月9日10時00分。
(二)2024-49-B號地塊于2024年8月29日8時00分至2024年9月9日10時30分。
(三)2024-39號地塊于2024年8月29日8時00分至2024年9月9日11時00分。
延時競價詢問時間:
(一)2024-49-A號地塊于2024年9月9日10時00分—10時04分,共計4分鐘。
(二)2024-49-B號地塊于2024年9月9日10時30分—10時34分,共計4分鐘。
(三)2024-39號地塊于2024年9月9日11時00分—11時04分,共計4分鐘。
注:競買申請人須在網(wǎng)上掛牌時間內(nèi)進(jìn)行一次有效報價后,方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格。
五、特別提示
(一)凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買申請人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作,均被視為競買人本人的行為,競買申請人應(yīng)當(dāng)對其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。
(二)競買申請人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及其密碼,如有遺失或者損毀數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼的,應(yīng)及時到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失,并重新申領(lǐng)。
(三)競買保證金只對應(yīng)一宗出讓地塊,競買多宗地塊的,應(yīng)分別提交申請并按時足額繳納競買保證金。
(四)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn),****銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的時間差,盡量提前交納競買保證金,防止因自身網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮鞑划?dāng)?shù)儒e失競買資格。
六、****銀行賬號
開戶單位:****交易中心
開戶銀行:****銀行**支行
銀行賬號:800********6663
注:競買保證金以到賬時間為準(zhǔn),轉(zhuǎn)賬時須注明地塊編號及用途。
七、其他公告的事項(xiàng)
(一)網(wǎng)上掛牌時間截止時,有2個或2個以上競買人報價的,經(jīng)競買人同意后,競買人進(jìn)入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié),通過競價確定競得人。
(二)本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受郵寄、電子郵件及口頭報名。
八、查詢網(wǎng)址
http://www.****.com(中國土地市場網(wǎng))。
http://ggzy.****.cn/czggzy 〔**公共**交易平臺(**﹒**)〕。
http://www.****.cn/xxgk/zdlyxxgk/ggzypz/gytdsyq ****政府網(wǎng)站-首頁-信息公開-重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開-公共**配置-國有土地使用權(quán))。
九、聯(lián)系方式
(一)出讓方:****,聯(lián)系人:李女士,電話:0771-****626,地址:**縣**鎮(zhèn)**路22號。
(二)交易機(jī)構(gòu):****交易中心,聯(lián)系人:盧女士,電話:0771-****959,地址:**市石****服務(wù)中心五樓。
(三)業(yè)務(wù)咨詢:扶****交易所,聯(lián)系人:梁先生,電話:0771-****977,地址:**縣**鎮(zhèn)**路20號副樓201室。
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2024年8月9日