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招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
項目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價： 282.400000萬元
標的所在地區(qū)： ** **區(qū)
資產(chǎn)類別： 不動產(chǎn)
信息披露起始日期： 2024-09-05
信息披露期滿日期： 2024-09-19
交易機構(gòu)
業(yè)務聯(lián)系人:肖敏 聯(lián)系電話:010-****7888-743
業(yè)務負責人:許永亮 聯(lián)系電話:010-****7888-743、151****9778
業(yè)務負責人:許永亮 聯(lián)系電話:010-****7888-743、151****9778
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并****交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產(chǎn)公告信息
| 資產(chǎn)描述 | **市**區(qū)高南新村春暉路276弄10號303室房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記證號 | 滬（2024）浦字不動產(chǎn)權(quán)第012827號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 88.25 |
標的基本信息
| 重要信息披露 | 1.內(nèi)蒙****集團****公司擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及的商品房于評估基準日2024年2月29日的市場價值為含銷項稅282.40萬元。 2.評估報告中評估結(jié)果不含增值稅之外的買賣雙方交易過程中的相關(guān)稅費。 | |||||||||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.**市**區(qū)高南新村春暉路276弄10號302室房產(chǎn)與**市**區(qū)高南新村春暉路276弄10 號303室房產(chǎn)共用同一個不動產(chǎn)權(quán)證書。 | |||||||||||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)蒙****集團****公司 | ||
| 注冊地（住所） | **自治區(qū)**市新****大街24號呼鐵家園辦公樓二層 | ||
| 經(jīng)濟類型 | ****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 財政部監(jiān)管的其他單位 | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | ****集團有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況下，在信息披露期滿之前按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金84.7萬****交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過**聯(lián)交所網(wǎng)絡報價系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價—多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。 （1）無需貸款的：受讓方應當在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日，將除保證金以外的交易價款和交易服務費支****交易所指定銀行賬戶。 （2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策****銀行貸款支付首付款以外的剩余價款，首付價款（含交易保證金）不得少于購房合同總價款的30%。受讓方應當在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日將首付款（含已支付的保證金）支****交易所指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后30****銀行貸款手續(xù)，按揭貸款部分直****銀行賬戶。****銀行同意貸款之和與受讓價格的不足部分由受讓方自行補齊。若由****銀行貸款政策變化等其他****銀行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按產(chǎn)權(quán)交易總價款的每日萬分之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方實質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并扣除全部保證金，并另行公開處置標的。 受讓方須****交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將交易價款****銀行賬戶。 4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除**聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，**聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人①在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的,②在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的,②在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的,③競買人通過網(wǎng)絡競價-多次報價方式被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；(3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、意向受讓方在競買成功后，****政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 6、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定承擔。 7、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并已自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)的基礎上自行判斷已符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失；（2）本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的房產(chǎn)及標的房產(chǎn)室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)；（3）標的房產(chǎn)涉及物業(yè)管理費、公共事業(yè)費（包括但不限于水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡等費用）等辦理交接手續(xù)前由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理交接手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；（4）受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過戶人；（5）意向受讓方已對標的房產(chǎn)進行過實地查看，并核實不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認沒有異議。 8、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及網(wǎng)絡競價方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項目，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 84.700000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公示期間 |
| 展示地點 | 標的資產(chǎn)所在地 |
| 聯(lián)系人 | 孫女士 |
| 聯(lián)系電話 | 150****8127 |
招標進度跟蹤
2024-09-04
招標公告
內(nèi)蒙古呼鐵物資工業(yè)（集團）有限公司部分資產(chǎn)（上海市浦東新區(qū)高南新村春暉路276弄10號303室房產(chǎn)）
當前信息
招標項目商機
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