楓葉小鎮(zhèn)（哈爾濱）置業(yè)有限公司哈爾濱市松北區(qū)楓葉小鎮(zhèn)三期A區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告

1．采購(gòu)條件

**市**區(qū)楓葉小鎮(zhèn)三期A區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），采購(gòu)人為****，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為****，采購(gòu)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

2．采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

2.1項(xiàng)目編號(hào)：****

2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：**市**區(qū)楓葉小鎮(zhèn)三期A區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.3標(biāo)包劃分：1合同包

2.4項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.5最高詢比限價(jià)：84萬(wàn)元人民幣（含稅）。

2.6服務(wù)地點(diǎn)：**省**市**區(qū)規(guī)劃巨寶路以北、規(guī)劃207路以西、九州路以南、智谷四街以東。

3.采購(gòu)內(nèi)容及相關(guān)要求

3.1采購(gòu)內(nèi)容：楓葉小鎮(zhèn)三期A區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，****停車(chē)場(chǎng)保潔；日常維修養(yǎng)護(hù)；****車(chē)行道路保潔及冬季清雪服務(wù)，屋面清雪；燃?xì)忮仩t室的看護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理；商業(yè)區(qū)地上及地下車(chē)庫(kù)的消防監(jiān)控工作；商業(yè)區(qū)及公寓范圍內(nèi)的化糞池清掏。

3.2服務(wù)期限：自簽訂合同之日起一年。

3.3質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.4安全目標(biāo)：滿足國(guó)家及**省相關(guān)規(guī)定，杜絕重**全責(zé)任事故，避免發(fā)生較**全責(zé)任事故，控制一般安全責(zé)任事故。

4.供應(yīng)商資格要求

4.1本項(xiàng)目要求供應(yīng)商須是中華人民**國(guó)境內(nèi)合法的法人、非法人組織或者自然人，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照且同時(shí)滿足下列要求；

(1)信譽(yù)要求：

①近三年（2021年9月1日～遞交響應(yīng)文件截止日）供應(yīng)商及其法定代表人不得有行賄犯罪記錄的（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.****.cn/）上查詢結(jié)果（網(wǎng)頁(yè)截圖）為準(zhǔn)）；

②供應(yīng)商在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://www.****.cn)，不得被列入失信被執(zhí)行人名單的（以在信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果（網(wǎng)頁(yè)截圖）為準(zhǔn)）；

③供應(yīng)商不得被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(https://www.****.cn/)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢結(jié)果（網(wǎng)頁(yè)截圖）為準(zhǔn)）；

4.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

(1)與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、非法人組織或者自然人。

(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。

(3)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。

(4)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。

(5)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商高級(jí)管理人員之間存在交叉任職。

(6)近三年（2021年9月1日～遞交響應(yīng)文件截止日）內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形：

①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。

②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。

③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

④根據(jù)《****集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理辦法》管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

⑤違反法律法規(guī)或詢比采購(gòu)文件規(guī)定的其他情形。

4.3本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)，不允許分包。

5.詢比采購(gòu)文件的獲取

5.1 詢比采購(gòu)文件獲取時(shí)間：2024年9月6日00時(shí)00分至2024年9月10日00時(shí)00分。

5.2 詢比采購(gòu)文件獲取方式：登錄本項(xiàng)目指定的“**政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺(tái)”）（https://zc.****.com/）下載采購(gòu)文件。

供應(yīng)商僅限于為本單位繳納CA數(shù)字證書(shū)，若出現(xiàn)任一供應(yīng)商為多家供應(yīng)商代繳CA數(shù)字證書(shū)費(fèi)用的行為，涉及的所有供應(yīng)****集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)。

5.3 交納采購(gòu)文件工本費(fèi)

(1)詢比采購(gòu)文件每套售價(jià)500元人民幣（售后不退）。

(2)意向供應(yīng)商僅限于為本單位支付平臺(tái)使用費(fèi)及采購(gòu)文件費(fèi)用。若存在任一供應(yīng)商為多家供應(yīng)商代繳上述費(fèi)用的行為，根據(jù)《中華人民**國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十條“（二）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜”視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)。同時(shí)，依據(jù)《****集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理辦法》中關(guān)于供應(yīng)商失信行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，此類(lèi)行為被定性為采購(gòu)活動(dòng)中的串通投標(biāo)或圍標(biāo)。涉及的供應(yīng)商將****集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)。

6.采購(gòu)保證金

本項(xiàng)目無(wú)需交納采購(gòu)保證金。

7.響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年9月14日9時(shí)00分。供應(yīng)商應(yīng)使用電子交易平臺(tái)提供的“**交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子響應(yīng)文件，并按詢比采購(gòu)文件要求進(jìn)行加密、遞交。供應(yīng)商應(yīng)在詢比采購(gòu)文件規(guī)定的開(kāi)啟截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄電子交易平臺(tái)，將加密的響應(yīng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在遞交截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

8.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)

8.1響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間。

8.2響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：登錄“電子交易平臺(tái)”，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所投合同包進(jìn)行簽到，并在響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間實(shí)時(shí)在線關(guān)注采購(gòu)人的文件開(kāi)啟情況。

9.發(fā)布公告的媒介

本次詢比采購(gòu)公告同時(shí)在**政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)（https://zc.****.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）上發(fā)布。

10.注冊(cè)、登錄

10.1 本項(xiàng)目通過(guò)**政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)（https://zc.****.com/）平臺(tái)提供供應(yīng)商注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件、下載采購(gòu)文件、遞交響應(yīng)文件、澄清說(shuō)明和補(bǔ)充等功能。供應(yīng)商須訪問(wèn)平臺(tái)完成注冊(cè)、交費(fèi)、下載等有關(guān)操作。注冊(cè)及操作等相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)先****中心《****集團(tuán)電子招采交易平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，參與詢比采購(gòu)過(guò)程中遇到的平臺(tái)問(wèn)題可撥打技術(shù)支持電話。

10.2 CA證書(shū)辦理及驅(qū)動(dòng)下載。

CA 證書(shū)用于確保采購(gòu)過(guò)程響應(yīng)文件的合法性和保密性。登錄平臺(tái)后，供應(yīng)商須在本平臺(tái)完成供應(yīng)商注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可下載采購(gòu)文件。數(shù)字證書(shū)可選擇線上或線下辦理方式，供應(yīng)商應(yīng)合理考慮郵寄時(shí)間（1-2個(gè)工作日），CA辦理咨詢電話：198****6680（李女士）。

10.3 CA證書(shū)辦理采用網(wǎng)上申請(qǐng)方式，供應(yīng)商登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至電子交易平臺(tái)。

11、受理異議聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：****

地 址：**市**區(qū)中源大道16999號(hào)楓葉小鎮(zhèn)****廣場(chǎng)

聯(lián) 系 人：孫先生

電 話：0451-****1899

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**省**市**區(qū)**大道245號(hào)

聯(lián) 系 人：王女士

電 話：0451-****0153

傳 真：0451-****0150

電 子 郵 箱：****@163.com

12、監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式

監(jiān)督部門(mén)：黑龍****公司安全質(zhì)量部

電 話：0451-****3374