定海區(qū)小沙街道原長(zhǎng)白中心小學(xué)（云龍街68號(hào)）、定海區(qū)鹽倉(cāng)街道海龍路137號(hào)房屋交易公告(第次交易公告)

于2024年09月11日起在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)上對(duì)下列房屋租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

1、報(bào)名時(shí)間：2024年09月04日 至 2024年09月10日止。

2、報(bào)名人可報(bào)多個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的詳情資料請(qǐng)從網(wǎng)頁(yè)中下載。

3、交易保證金繳納說(shuō)明：競(jìng)價(jià)人須登錄**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名，競(jìng)價(jià)人須在保證金繳納截止時(shí)間前一次性足額將交易保證金繳存至標(biāo)的詳情中指定的保證金賬戶（登錄系統(tǒng)在網(wǎng)上報(bào)名模塊查看），否則視為未按要求繳納交易保證金。交易保證金繳納匯款途徑：①各銀行人工柜臺(tái)電匯、②****銀行****銀行匯款、③重要提示：不要使用超級(jí)柜臺(tái)和ATM機(jī)等自助設(shè)備進(jìn)行匯款，自助設(shè)備無(wú)法將交易保證金匯入賬戶為27位的虛擬子賬戶中。交易保證金一般在匯款后半小時(shí)內(nèi)到賬，各繳款人請(qǐng)及時(shí)登入系統(tǒng)，進(jìn)行交易保證金繳納情況查詢。保證金匯款賬戶必須與誠(chéng)信庫(kù)基本賬戶一致，若不一致會(huì)導(dǎo)致保證金繳納失敗。

4、標(biāo)的展示：競(jìng)價(jià)人在報(bào)名期間自行到標(biāo)的坐落地對(duì)標(biāo)的進(jìn)行看樣，出租人不再另行組織競(jìng)價(jià)人對(duì)標(biāo)的進(jìn)行看樣。

5、敬請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人按操作手冊(cè)提示步驟先行操作，加深了解，亦可來(lái)電來(lái)人咨詢。咨詢電話：0580-****528

6、遞交交易保證金的開(kāi)戶行、戶名、賬號(hào)信息，請(qǐng)登錄系統(tǒng)，在《網(wǎng)上報(bào)名》模塊中點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)標(biāo)的“標(biāo)的詳情”中查閱或查看對(duì)應(yīng)標(biāo)的的拍租須知查看。

行政事業(yè)單位房屋出租租賃權(quán)交易（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）規(guī)則

一、依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)、條例，參照國(guó)際通行慣例制定本規(guī)則。參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則及相關(guān)規(guī)定，并依此對(duì)自己在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。

二、****公司發(fā)布的公告或者有關(guān)規(guī)定中應(yīng)該具備的條件。

三、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)(用戶名)。此賬號(hào)(用戶名)僅供競(jìng)價(jià)人本人使用，凡使用以競(jìng)價(jià)人的賬號(hào)(用戶名)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均視為該競(jìng)價(jià)人的行為，競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)(用戶名)進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。

四、原合同明確寫(xiě)明原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，且參與本次競(jìng)租確認(rèn)實(shí)施優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、競(jìng)價(jià)人不應(yīng)將其賬號(hào)(用戶名)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競(jìng)價(jià)人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)(用戶名)遭他人非法使用，****公司。因黑客行為或用戶過(guò)失導(dǎo)致賬號(hào)(用戶名)、密碼遭他人非法使用，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、我單位依標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，所提供的資料和工作人員的介紹以及評(píng)價(jià)均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的任何保證。競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與競(jìng)買，即表示對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的有全面、充分的了解，我公司對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、在報(bào)名截止期后，競(jìng)價(jià)人報(bào)名不足2家的停止競(jìng)價(jià)，重新公告后仍不足2家的，批準(zhǔn)方可進(jìn)行協(xié)議交易。

八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，再次報(bào)價(jià)應(yīng)高于前次報(bào)價(jià)，成為當(dāng)前最新報(bào)價(jià)，原報(bào)價(jià)即喪失其約束力，每次加****公司事前確定的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)。報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)為成交價(jià)，其報(bào)價(jià)者即為買受人。

九、競(jìng)價(jià)成交后，買受（承租）人應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)到**區(qū)**西路94號(hào)二樓（**市****公司）辦理成交手續(xù)并簽署成交確認(rèn)書(shū)。

十、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)發(fā)生故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)價(jià)人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人放棄****公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

十一、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付成交價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，交易保證金不予退還，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，或者由拍賣人征得委托人的同意，將競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行競(jìng)價(jià)低于原成交價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十二、因不可抗力，出租人要求競(jìng)價(jià)標(biāo)的撤拍時(shí)，拍賣人與競(jìng)價(jià)人應(yīng)無(wú)條件服從，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十三、競(jìng)價(jià)成交后，成交結(jié)果將按照規(guī)定在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)上公示。