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杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
3339366.00
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
**市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋
項(xiàng)目編號：****
掛牌價格333.9366萬元
交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū)**省
| 自公告之日起10個工作日 |
| 2024-09-04 |
| 2024-09-18 |
| 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 葉小姐 王先生|聯(lián)系電話：0571-****5594、0571-****5582 |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋 | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙（2023）**市不動產(chǎn)權(quán)第****657號 | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商服用地/非住宅 | ||
| 實(shí)際用途 | / | 房屋坐落 | 都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室 | |
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 218.86 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 有 | 擬售價格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 不動產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 | ||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本次交易標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動，交易標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。2、本次交易標(biāo)的已部分出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)方與承租人1和承租人2分別簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限分別為2023年4月19日至2025年4月18日止和2021年12月7日至2026年12月6日止。3、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。4、該交易標(biāo)的2號原承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)，若其未按照公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)的，視為其自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。5、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為****，根據(jù)****與******公司（現(xiàn)已更名為******公司）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補(bǔ)充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ******公司 | ||
| 注冊地 | **省**市上**江韻園1號306室、307室 | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****0102MA28LE3E46 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價方式 | 總價 | |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 333.9366 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險。2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）（以到賬時間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、****中心有限公司（簡稱“經(jīng)紀(jì)會員”）、杭交所及****（簡稱“產(chǎn)權(quán)方”）無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。（5）同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。（6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。（7）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（9）根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與各承租人簽訂的各《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）直至租賃期滿。3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||
| 展示時間 | 信息披露截止日前3個工作日 | ||
| 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 | ||
| 聯(lián)系人姓名 | 王先生 | ||
| 聯(lián)系人電話 | 0571-****5158 | ||
| 受讓方資格條件 | 愿在本次轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 40.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | |||
| 處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的;（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。 | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
| 是否自動延牌 | 否 | ||
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 在線報價承諾函114********087689762.docx 、 報名時所需材料清單及說明741********57553594.docx |
| 材料附件 |
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 葉小姐 王先生 | 電話 | 0571-****5594、0571-****5582 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **市**區(qū)香樟街2號泛海國際A座27、28樓 | 網(wǎng)址 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | / | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 |
附件（5）
在線報價承諾函11485627870087689762.docx下載預(yù)覽
報名時所需材料清單及說明7417953146657553594.docx下載預(yù)覽
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在線報價承諾函64649306702937403131 (1).docx下載預(yù)覽
附件：資產(chǎn)交易合同（空置樣本）8327623704443783790 (1).doc下載預(yù)覽
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-09-03
招標(biāo)公告
杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋
當(dāng)前信息
2024-08-21
招標(biāo)公告
杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋
2024-08-06
招標(biāo)公告
杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋
2024-07-10
招標(biāo)公告
杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢103室房屋
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