中國(guó)鐵路鄭州局集團(tuán)有限公司鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動(dòng)產(chǎn)首登及轉(zhuǎn)移登記辦理項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)ZZFJGYDYWWB****030）

一、招標(biāo)條件

本****公寓段**地區(qū)部分保障房不動(dòng)產(chǎn)首登及轉(zhuǎn)移登記辦理項(xiàng)目，招標(biāo)人為****，招標(biāo)項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：****公寓段**地區(qū)部分保障房不動(dòng)產(chǎn)首登及轉(zhuǎn)移登記辦理項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：****

3.招標(biāo)范圍：按照合同約定期限辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明并確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤、合法有效。

4.服務(wù)期：2024年9月15日到2025年12月31日。

5.質(zhì)量要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人要求，并在規(guī)定時(shí)間前完成指定住戶(hù)的不動(dòng)產(chǎn)首登及個(gè)人權(quán)證辦證工作。

6.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段。

7.項(xiàng)目概況及要求：

①鐵道怡景苑一期，2011年竣工，規(guī)劃面積35448.39㎡。項(xiàng)目位于**市**區(qū)沙口路25號(hào)院16號(hào)樓、17號(hào)樓、18號(hào)樓，共366戶(hù)，成套住宅實(shí)測(cè)面積35506.96㎡；

②鐵道新景苑，2009年竣工，規(guī)劃面積22436.7㎡。位于**市管**石化路16號(hào)1號(hào)樓、2號(hào)樓，共208戶(hù)，成套住宅實(shí)測(cè)面積22338.12㎡；

③鐵道陽(yáng)光佳苑，2010年竣工，規(guī)劃面積23769.1㎡（含地下車(chē)庫(kù)及商業(yè)約6000㎡）。位于**市**區(qū)京廣中路13號(hào)院陽(yáng)光佳苑1號(hào)樓、2號(hào)樓，共162戶(hù)，成套住宅實(shí)測(cè)面積17808.78㎡。

以上三個(gè)項(xiàng)目住戶(hù)合計(jì)736戶(hù)，成套住宅實(shí)測(cè)面積合計(jì)75653.86㎡。

要求：

①辦理**地區(qū)鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽(yáng)光佳苑三個(gè)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)首次登記 (2024年12月31日前完成）；

②辦理**地區(qū)鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽(yáng)光佳苑三個(gè)項(xiàng)目的個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 (2025年12月31日前完成）。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立的法人資格（即有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照），并具備辦理不動(dòng)產(chǎn)首登及個(gè)人權(quán)證辦證的能力；

2、財(cái)務(wù)要求：提供企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)的書(shū)面承諾（承諾函加蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章，格式自擬），若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有弄虛作假行為，一切后果由投標(biāo)單位承擔(dān)；

3、信用要求：

①投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人2021年01月01日或成立以來(lái)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題（出具承諾函，格式自擬并加蓋公章）；

②對(duì)列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)；查詢(xún)渠道：查詢(xún)渠道“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)，查詢(xún)對(duì)象：投標(biāo)人；（查詢(xún)時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布日期之后）

③投標(biāo)人被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”的，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)；（查詢(xún)時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布日期之后）

5、中標(biāo)人辦理項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算時(shí)，按一般計(jì)稅方法向招標(biāo)人開(kāi)具增值稅普通發(fā)票；稅率應(yīng)小于或等于6%。

6、本次不接受聯(lián)合體。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年9月3日至2024年9月9日，每日上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（**時(shí)間，下同），登陸國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)（https://cg.****.cn/）注冊(cè)并通過(guò)審核并報(bào)名，逾期未完成注冊(cè)并通過(guò)審核報(bào)名的投標(biāo)人，其后果自行承擔(dān)。

2、完成注冊(cè)并通過(guò)審核報(bào)名的投標(biāo)人須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)，請(qǐng)將下列資料掃描合并成一個(gè)pdf文件（文件名應(yīng)為企業(yè)全稱(chēng)），在獲取時(shí)間內(nèi)發(fā)至****@163.com郵箱（郵件主題應(yīng)為企業(yè)全稱(chēng)），并與代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人確認(rèn)后獲取招標(biāo)文件，逾期不候。

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件掃描件）；

②法定代表人身份證；或法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證（原件掃描件）；

③報(bào)名表；（格式自擬，需標(biāo)注項(xiàng)目名稱(chēng)，投標(biāo)人名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式）

④開(kāi)戶(hù)許可證或基本戶(hù)信息證明。

3、招標(biāo)文件費(fèi)售價(jià)300元，售后不退。

請(qǐng)投標(biāo)人在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)將招****公司指定賬戶(hù)（收款人：申**；開(kāi)戶(hù)銀行：**銀行；賬號(hào)：623531 000****340928，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱(chēng)+單位名稱(chēng)，可簡(jiǎn)寫(xiě)，表達(dá)清楚即可。）

注：自2024年1月1日起，國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)試行收取年度會(huì)員費(fèi)或單次項(xiàng)目使用費(fèi)。潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)繳納年度會(huì)員費(fèi)或單次項(xiàng)目使用費(fèi)。

五、投標(biāo)文件的遞交、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2024年9月24日9時(shí)30分，地點(diǎn)為****26樓開(kāi)標(biāo)室（**市青年路玉鳳路交叉口升龍環(huán)球大廈C座2605室）。

2、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

3、未通過(guò)國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)對(duì)本項(xiàng)目報(bào)名的投標(biāo)人，其遞交的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予接收。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年9月24日09時(shí)30分（**時(shí)間）。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：****26樓開(kāi)標(biāo)室（**市青年路玉鳳路交叉口升龍環(huán)球大廈C座2605室）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)》、《**省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

聯(lián)系人：楊老師

聯(lián)系電話(huà)：186****0395

地 址：**市**區(qū)淮**路5號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：姚女士

電 話(huà)：181****5707

地 址:**市青年路玉鳳路交叉口升龍環(huán)球大廈C座2605室

本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com/）、國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)（https://cg.****.cn）等媒介上發(fā)布。

****公司****公寓段

日期 ：2024年9月3日