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**** 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 **市經(jīng)掛[2024]G008號(hào) 經(jīng) **市 人民政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 保證金 (萬元) | 起始價(jià) (萬元) | 增價(jià)規(guī)則 及幅度 | 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | **** | **鎮(zhèn)豐瑞路東側(cè)、荊花**側(cè) | 12305.97 | 商住
| 1 | 建筑密度≤35 | 30≤綠化率 | 70 | 813 | 4061 | 10 (萬元) | 2024-6 | **鎮(zhèn)東園路西側(cè)、荊花**側(cè) | 15900.21 | 商住
| 1 | 建筑密度≤35 | 30≤綠化率 | 70 | 1050 | 5248 | 15 (萬元) | 二、競買資格:中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定或有特殊情況者外)均可參加網(wǎng)上交易,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 對(duì)存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東,在結(jié)案和問題查處整改到位前,禁止參加土地競買活動(dòng):(1)有行賄犯罪記錄的;(2)存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地等犯罪行為的;(3)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;(4)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;(5)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的;(6)開發(fā)建設(shè)企業(yè)未執(zhí)行開、竣工申報(bào)制度的;(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 三、申請(qǐng)報(bào)名須提供下列資料:1、法人申請(qǐng)的需提供競買申請(qǐng)書、法人單位有效的證明文件(營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料),法定代表人證明及有效的身份證明文件;其他組織申請(qǐng)的需提供競買申請(qǐng)書、該組織合法存在的文件或有效證明,該組織負(fù)責(zé)人的有效身份證明文件;自然人申請(qǐng)的需提供競買申請(qǐng)書、有效的身份證明文件。2、申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證明文件。3、聯(lián)合申請(qǐng)的需提供聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競買申請(qǐng)書和聯(lián)合競買協(xié)議。4、競買保證金交納憑證,并提交原件核對(duì)。同時(shí),競買人在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí),還應(yīng)提供****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書****銀行)的資信證明。(競買申請(qǐng)書、****銀行)的資信證明在**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)無需上傳,資審現(xiàn)場審核。競買人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)未按公告、須知要求完整上傳材料的,資格審核不通過,退還保證金)。競買申請(qǐng)人必須從申請(qǐng)人賬戶交納競買保證金(未按規(guī)定從申請(qǐng)人賬戶交納的,資格審核不通過,退還保證金。建議選擇電匯方式并提前繳納,防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時(shí)等時(shí)間差),經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后,系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競價(jià)資格。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年08月01日至 2024年08月20日,到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓,通過**市 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://221.****.91:7777/view/linkIndex )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競買申請(qǐng)人可于2024年08月01日 起至2024年08月28日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競買保證金的截止時(shí)間為 2024年08月28日17時(shí)。 競買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)合格后,系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競價(jià)資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為 **市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://221.****.91:7777/view/linkIndex);各地塊掛牌時(shí)間分別: 1、地塊編號(hào):****; 報(bào)名時(shí)間:2024年08月01日09時(shí)00分 至2024年08月28日17時(shí)00分; 保證金繳納時(shí)間:2024年08月01日09時(shí)00分 至2024年08月28日17時(shí)00分; 掛牌時(shí)間:2024年08月21日09時(shí)00分 至2024年08月30日10時(shí)00分; | 2、地塊編號(hào):2024-6; 報(bào)名時(shí)間:2024年08月01日09時(shí)00分 至2024年08月28日17時(shí)00分; 保證金繳納時(shí)間:2024年08月01日09時(shí)00分 至2024年08月28日17時(shí)00分; 掛牌時(shí)間:2024年08月21日09時(shí)00分 至2024年08月30日10時(shí)00分; | 七、其他需要公告的事項(xiàng) 1、本次掛牌宗地為“凈地”掛牌出讓,地表為自然地形,地下建(構(gòu))筑物、地上、地下管線及周邊的道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施以掛牌現(xiàn)狀為準(zhǔn);如實(shí)施改造或遷移,須由競得人按相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求實(shí)施,所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)(****政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)的除外)。 2、本次掛牌出讓土地出讓金起始價(jià)內(nèi),不含契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi),競得人在地塊成交后,辦理交地手續(xù)前,須按有關(guān)規(guī)定另行繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。 3、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《****辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào))、《******廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 5、具體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,詳見****的規(guī)劃條件。 八、****銀行賬戶 聯(lián)系地址:****交易中心****中心 聯(lián)系電話:0514-****4986 ****中心)0514-****1276(資規(guī)局) 聯(lián) 系 人:****中心) 張女士(資規(guī)局) 開戶單位:****交易中心****中心 開 戶 行:中國銀行**蝶園支行 賬 號(hào):按網(wǎng)上報(bào)名流程操作后由系統(tǒng)自動(dòng)生成并反饋
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