上海四醫(yī)院東江灣路197號部分地招租項

****，組織招租項目網(wǎng)上競價（以下簡稱“競價”），歡迎有意向的承租人參與競價
一、項目基本情況
1．項目名稱：****東江灣路197號部分土地招租項目
2．項目概況：**市**區(qū)東江灣路197號，土地面積262.4平方米。本次租賃物為土地使用權(quán)，土地上方搭建的玻璃房不屬于本次租賃范圍。
3.租賃方式：直接租賃。
4.租賃用途：商業(yè)類。
二、意向承租人資格條件
1．競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織；自然人、個體工商戶不具備此次競價資格；
2．競租人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近一年（近一年指2023年）的財務(wù)報表或經(jīng)審計的審計報告。
3．競租人根據(jù)該項目實地踏勘情況，出具使用規(guī)劃可行性報告、改造方案、運營方案。
4．競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.****.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
5．競租人在信用中國http://www.****.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
6．競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.****.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
7．競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.****.cn/查詢結(jié)果為準；需打印查詢結(jié)果頁面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
8．競租人具有依法繳納稅收的良好記錄(截止至公告日前12個月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅記錄，自行查詢打印加蓋公章)；
9．競租人具有履行所承租項目的條件和經(jīng)營管理經(jīng)驗，且在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，企業(yè)沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）；
10．本項目不接受聯(lián)合體。
三、競價文件獲取
本項目競價全流程使用“中國融通電子商務(wù)平臺”，請意向承租人于公告發(fā)布起至2024年9月13日17時，在“中國融通電子商務(wù)平臺”（https://www.****.cn/）獲取文件，注冊報名，參與競價。
網(wǎng)絡(luò)注冊報名方法及流程，詳見網(wǎng)站或咨詢網(wǎng)站客服，聯(lián)系電話：400-****-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
四、意向承租人注冊報名、參與競價
1.注冊報名時間，自《競價公告》發(fā)布起至2024年9月13日17時;報名方式，在“中國融通電子商務(wù)平臺”上傳資格證明材料（資格證明材料按《競價文件》第五部分要求編制，以簽字蓋章后的PDF格式上傳）。
2.意向承租人資格證明材料通過出租方審核后，競價保證金務(wù)必于2024年9月14日17時前,交納至“中國融通電子商務(wù)平臺”指定賬戶。未交納、逾期交納或未足額交納，將自動失去競價資格。
3.競租人式：本項目依托“中國融通電子商務(wù)平臺”，采取網(wǎng)上競價招租?！爸袊谕娮由虅?wù)平臺”網(wǎng)址：https://www.****.cn。
4.競價報價時間：2024年9月16日09:00-11:00。
五、公告發(fā)布媒介
本次《競價公告》在“中國融通電子商務(wù)平臺”（https://www.****.cn/）上發(fā)布。
六、其他
意向承租人在競價過程中，對“中國融通電子商務(wù)平臺”操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“中國融通電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-****-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
對《競價文件》及其他業(yè)務(wù)方面如有疑問，請聯(lián)系招租單位。
聯(lián)系人及電話：招采辦021-****0198（工作時間：周一至周五上午8:00-11:30，下午14:00-17:30）。
踏勘聯(lián)系人及電話：資產(chǎn)辦王老師173****2821（工作時間：周一至周五上午8:00-11:30，下午14:00-17:30）。