富安商業(yè)廣場A區(qū)17號（五樓東2）

【租賃】關(guān)于****A區(qū)17號（五樓東2）的招租公告

項目編號：****

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：無****公司

招租行為及批準情況：無****人民政府

公告日期：掛牌起始日期： 2024年 09月 02日 掛牌終止日期：2024年 09月 13日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式。（自由競價時間另行通知）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價協(xié)議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)方要求，發(fā)布延期公告，信息發(fā)布**5個工作日。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號：****01

租賃物名稱：****A區(qū)17號（五樓東2）

房產(chǎn)坐落:胡埭鎮(zhèn)****A區(qū)17號

有無房產(chǎn)證：無

出租面積（平方米）：33.8㎡

出租期限（年）： 3年

免租期（月）：0

租金年遞增率為：每3年遞增5%

招租底價（元/年）：5000.0

租金支付方式：一年一付，先付后用

允許從事行業(yè)：辦公類、服務(wù)類

禁止從事行業(yè)：不得經(jīng)營違法違規(guī)或違反相關(guān)政策的行業(yè)

保證金（元）：500.0

二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

2024年 09月 02日起至 2024年 09月 13日17時00分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在 2024年 09月 13日 17 時00分前在“**市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://58.****.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。****中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》）

（2）每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多6位數(shù)字。保****銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員****銀行來支付保證金；以單位名義報名，按會員注冊時綁定的單位基本賬號支付保證金。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間24小時前將保證金一次性匯入指定賬號（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：******交易中心

開戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號：106********227********09450

（3）網(wǎng)上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、（經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項目成交后發(fā)布三個工作日的成交公告，****中心取成交確認書（以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位報名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關(guān)合同。

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，****中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；
②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統(tǒng)后，各意向承租方針對標的均不應(yīng)價造成標的流拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：秦菁瑤 聯(lián)系電話：152****1106

三、競價安排

競價方式：加價

增價幅度（元）：小寫￥ 1000.00元 或 1000.00元的整數(shù)倍。

限時競價周期（秒）：60秒

注意事項：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。

3、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導(dǎo)致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》

四、對意向承租方的要求

1、如果企業(yè)報名，意向承租方必須為合法注冊且有效的法人企業(yè)。如果自然人報名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體參與競價。
2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。

3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項：

（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。

5、意向承租方不得擅自將承租資產(chǎn)部分或全部再出租給第三方。

備注：1.意向承租方不得轉(zhuǎn)租。

五、聯(lián)系方式

****托代理機構(gòu)：****

聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：180****2935

六、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競價人在競價前請務(wù)必遵照******交易中心的 《電子競價風(fēng)險告知書》、《電子競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。

****