關(guān)于天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心天津市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心園區(qū)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目擬采用單一來源采購方式的公示

一、項(xiàng)目信息

采購人：****

項(xiàng)目名稱：****園區(qū)管理服務(wù)項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：******公司全權(quán)委托****開展園區(qū)管理服務(wù)工作。天****管理中心****中心位于********科技園區(qū)，3號(hào)辦公樓，園區(qū)服務(wù)面積4389.41平方,建筑面積4389.41平方米。1、園區(qū)管理費(fèi)計(jì)算起始日：乙方2025年1月1****園區(qū)管理費(fèi)，并按計(jì)量的實(shí)際使用量繳納水、電費(fèi)用。 2、園區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣9元/㎡月 (大寫：玖元每月每平米)全年物業(yè)費(fèi)為474056.28元（大寫：肆拾柒萬肆仟零伍拾陸元貳角捌分）。在此基礎(chǔ)上再優(yōu)惠7500元，即466556.28元（肆拾陸萬陸仟伍佰伍拾陸元貳角捌分），按季度交納，****園區(qū)管理費(fèi)金額為116639.07元（大寫：壹拾壹萬陸仟陸佰叁拾玖元零柒分）。交納時(shí)間為2023年1月、4月、7月和10月。 注：****園區(qū)管理費(fèi)用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：公共區(qū)域保潔、保安、綠化、公共衛(wèi)生;公共照明費(fèi)(不包括乙方專用設(shè)施);園區(qū)保險(xiǎn)費(fèi);固定資產(chǎn)折舊費(fèi);員工薪酬福利費(fèi);行政辦公費(fèi)用;****電站及變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等)的運(yùn)行、維保等。 3、停車費(fèi)：停車場(chǎng)月卡及****政府指導(dǎo)價(jià)，地上停車位計(jì)時(shí)收費(fèi)。地下停車場(chǎng)月管理費(fèi)400元/車位，甲方在工作日工作時(shí)間為乙方提供40個(gè)固定車位，此費(fèi)用不另行向乙方收取，非工作時(shí)間將安排臨時(shí)停車收費(fèi)使用，****政府指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)行情調(diào)整。 4、合同有效期內(nèi)，如遇政府價(jià)格調(diào)整，由雙方根據(jù)調(diào)價(jià)情況另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并書面確認(rèn)。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）：46.66

采用單一來源采購方式的原因及說明：****，座落于**區(qū)**道1****科技園3號(hào)樓，****園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)現(xiàn)由****負(fù)責(zé)實(shí)施。依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的規(guī)定，和《****政府采購法》第三十一條規(guī)定，只能從唯一供應(yīng)商處采購的，結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際情況，建議采取單一來源方式采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：****

地址：**市**區(qū)**道1****科技園

三、公示期限

2024年09月03日至2024年09月09日

四、其他補(bǔ)充事宜

五、聯(lián)系方式

1、采購人

聯(lián)系人：彭帆

聯(lián)系地址：**市**區(qū)**道1****科技園3號(hào)樓

聯(lián)系電話：022-****9355

2、財(cái)政部門

聯(lián)系人：****財(cái)政局

聯(lián)系地址：**市**區(qū)**道4****財(cái)政局)

聯(lián)系電話：022-****2858

3、采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

六、附件

專業(yè)人員論證意見下載： 附件下載

其他附件下載： 附件下載