津濱生（掛）2024-3號地塊的國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部令第39號）和《**市土地管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，****人民政府批準，****負責組織實施編號為****號地塊國有建設用地使用權(quán)的公開掛牌出讓?，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位于中新**生態(tài)城（原旅游區(qū)區(qū)域內(nèi)），其四至為**用地范圍、南至海軒道、西至海博館、北至用地范圍。（以掛牌文件附圖為準)。

該地塊現(xiàn)狀存有樹木、綠化、燈桿、信號塔、硬化路面等，****管委會負責在土地交付前完成拆除工作。

該地塊范圍內(nèi)如另有通信設施、供電設施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設施等，也由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積為17508.9平方米，掛牌起始價為人民幣2990萬元，相關規(guī)劃指標如下：

其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

其他要求：

1、自簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金（含保證金），自簽訂土地出讓合同之日起 1年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

2、自土地交付之日起1年內(nèi)開工，自土地交付之日起4年內(nèi)竣工。

3、本項目全部自持，未經(jīng)批準，不得銷售。

三、競買人資格要求

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

5、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在**新區(qū)中新**生態(tài)城的，應按照規(guī)定在**新區(qū)中新天****公司，****公司按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《**市國有建設用地使用權(quán)出讓合同》有關事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣600萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2024年9月27日16:00，申請競買報名截止時間為2024年9月27日16:30。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為2024年8月30日至2024年9月18日，自2024年9月10日至2024年9月27日(法定節(jié)假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16：30到****（**市**新區(qū)北塘經(jīng)濟區(qū)建投領海福地商務園一號樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自2024年9月19日至2024年9月30日10:40，在****交易大廳進行掛牌，并接受報價。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的的增價幅度為100萬元或100萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系人：陳先生、呂先生

聯(lián)系電話：（022）****6536

****

2024年8月30日

下載