福州市倉(cāng)山區(qū)第四中心小學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

****物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在**市**區(qū)半道路68****花園S1幢301商業(yè)獲取采購(gòu)文件，并于2024年09月11日 14點(diǎn)30分（**時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱(chēng)：****物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：23.760000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：23.760000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

標(biāo)的的名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)

數(shù)量：服務(wù)期限一年

簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：公共區(qū)域走道、樓梯，行政辦公室，教師辦公室，學(xué)校操場(chǎng)，公共衛(wèi)生間，教學(xué)樓頂屋面，人防地下室，體育館，花圃?xún)?nèi)，階梯教室等功能教室清潔等詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商第三章采購(gòu)內(nèi)容及要求。

合同履行期限：一年。

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

進(jìn)口產(chǎn)品，不適用于本項(xiàng)目。節(jié)能產(chǎn)品，適用于本項(xiàng)目。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，適用于本項(xiàng)目。小型、微型企業(yè)，適用于本項(xiàng)目。監(jiān)獄企業(yè)，適用于本項(xiàng)目。促進(jìn)殘疾人就業(yè) ，適用于本項(xiàng)目。信用記錄，適用于(本項(xiàng)目合同包1)，按照下列規(guī)定執(zhí)行：(1)供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前分別通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn)查詢(xún)并打印相應(yīng)的信用記錄(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“供應(yīng)商提供的查詢(xún)結(jié)果”)，供應(yīng)商提供的查詢(xún)結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢(xún)結(jié)果原始頁(yè)面的打印件(或截圖)。(2)查詢(xún)結(jié)果的審查：①****小組通過(guò)上述網(wǎng)站查詢(xún)并打印供應(yīng)商信用記錄(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“磋商小組的查詢(xún)結(jié)果”)。②供應(yīng)商提供****小組的查詢(xún)結(jié)果不一致的，****小組的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述****小組無(wú)法查詢(xún)供應(yīng)商****小組應(yīng)將通過(guò)上述網(wǎng)站查詢(xún)供應(yīng)商信用記錄時(shí)的原始頁(yè)面打印后隨競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件一并存檔)，以供應(yīng)商提供的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢(xún)結(jié)果存在供****政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：(1)單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)：①供應(yīng)商(自然人除外)：若供應(yīng)商代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書(shū)；若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書(shū)。 ②供應(yīng)商為自然人的，可不填寫(xiě)本授權(quán)書(shū)。(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件：①供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；****事業(yè)單位的，****事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件；供應(yīng)商為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。(3)提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明)：①供應(yīng)商提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時(shí)間推算)應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿(mǎn)1年及以上的供應(yīng)商，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。b.成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的供應(yīng)商，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。 c.無(wú)法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的供應(yīng)商(包括但不限于：成立年限滿(mǎn)1年及以上的供應(yīng)商、成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的供應(yīng)商、成立年限不足半年的供應(yīng)商)，應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。(4)依法繳納稅收的證明材料：①供應(yīng)商提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前(不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月)已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月(不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月)中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商,視同滿(mǎn)足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應(yīng)商，提供依法免稅證明材料的，視同滿(mǎn)足本項(xiàng)資格條件要求。(5)依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料：①供應(yīng)商提供的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前(不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月)已依法繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前六個(gè)月(不含提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月)中任一月份的社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.提交響應(yīng)文件截止時(shí)間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿(mǎn)足本項(xiàng)資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì)保障資金證明材料的，視同滿(mǎn)足本項(xiàng)資格條件要求。(6)供應(yīng)商須提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明：①重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定。(7)具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，是指具備履行合同能力的聲明函。(8)供****政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪的書(shū)面聲明。(9)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。(10)本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，非中小企業(yè)的將被拒絕，須提供相關(guān)證明材料：1、根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào))文件，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》。根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、****委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào))規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)。2、****監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，根據(jù)其****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進(jìn)行認(rèn)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。3、供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，根據(jù)其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進(jìn)行認(rèn)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。4、本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。(11)資格承諾函：供應(yīng)商在投標(biāo)(響應(yīng))時(shí)，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函(詳見(jiàn)附件1:資格承諾函)的，無(wú)需再提交財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。采購(gòu)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2024年08月30日 至 2024年09月06日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：**市**區(qū)半道路68****花園S1幢301商業(yè)

方式：1.現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或通過(guò)電子郵件購(gòu)買(mǎi)，通過(guò)電子郵件購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的潛在供應(yīng)商須按公告提供的開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)，公對(duì)公電匯或轉(zhuǎn)****公司賬戶(hù)，同時(shí)將電匯或轉(zhuǎn)****公司所要購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、公司名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、****公司地址填寫(xiě)清楚并****公司電子信箱：****@qq.com。2.潛在供應(yīng)商在報(bào)名登記表所填寫(xiě)的信息須為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不具有任何誤導(dǎo)性。潛在供應(yīng)商已詳細(xì)審查全部競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，包括修改文件(若有)和有關(guān)附件，將自行承擔(dān)因?qū)θ扛?jìng)爭(zhēng)性磋商文件理解不正確或誤解而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。3.未在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的潛在供應(yīng)商將失去報(bào)價(jià)資格。4.如需郵寄請(qǐng)另加郵寄費(fèi)50元，售后不退。

售價(jià)：￥200.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年09月11日 14點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**市**區(qū)半道路68****花園S1幢301商業(yè)-開(kāi)標(biāo)廳

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2024年09月11日 14點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**市**區(qū)半道路68****花園S1幢301商業(yè)-評(píng)標(biāo)廳

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、****銀行帳號(hào)

開(kāi)戶(hù)名：****

開(kāi)戶(hù)行：****銀行****公司****大道支行

帳 號(hào)：350********000000661

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：****

地址：**市**區(qū)上渡街道**路15號(hào)

聯(lián)系方式：張老師/0591-****5017

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：****

地 址：**市**區(qū)半道路68****花園S1幢301商業(yè)

聯(lián)系方式：蔡明、周苗苗/0591-****6688

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：蔡明、周苗苗

電 話： 0591-****6688