銀川市金鳳區(qū)逸馨苑南門西側(cè)1號樓9號營業(yè)房第三次公開招租交易公告

一、標(biāo)的概況

二、聯(lián)系方式

三、風(fēng)險(xiǎn)提示

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代意向承租方的投資判斷，****交易中心各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。

意向承租方可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

（一）信息披露風(fēng)險(xiǎn)

交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其****交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，交易中心僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，交易中心也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向承租方在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，意向承租方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。意向承租方提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

（二）交易風(fēng)險(xiǎn)

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向承租方在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告中關(guān)于保證金事項(xiàng)及處置辦法的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定，意向承租方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，意向承租方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向承****交易中心指定第三方交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

（三）其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆?***交易中心指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易中止、終結(jié)的，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、****中心交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向承租方因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

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**回族自****服務(wù)中心

2024年08月29日

四、交易須知

第一節(jié) 總則

第一條 **回族自****服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

交易中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成對任何人的承諾。任何單****交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向承租方（申請人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向承租方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，交易中心交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 ******交易中心指定的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，意向承租方通過系統(tǒng)參與交易。

第二節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第五條 意向承租方參與交易，需通過辦理CA鎖網(wǎng)上提交報(bào)名申請。CA鎖是參加本次活動的要件，意向承租方根據(jù)《CA鎖如何辦理》要求攜帶相關(guān)有****認(rèn)證中心****公司辦理CA鎖或網(wǎng)上在線辦理。

第六條 交易中心已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，****交易中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，交易中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向承租方應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向承租方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時間段內(nèi)按照交易系統(tǒng)的提示提交報(bào)名材料，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照交易資格要求對申請人自動進(jìn)行資格審查，通過審查的意向承租方向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《受讓申請與承諾書》，并根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號，足額交納保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在接受交易保證金時，僅以此隨機(jī)保證金賬號作為識別意向承租方身份的依據(jù)，并在交易保證金確認(rèn)到賬之后，賦予意向承租方對應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成《資格確認(rèn)書》。意向承租方須通過公告要求方式交納保證金。若因意向承租方原因造成其無法及時參與交易的，由意向承租方自行承擔(dān)責(zé)任。

第九條 若2個及以上的意向承租方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，****中心審核。

1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價。

第十條 若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求，****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易中心將不予受理。

第十一條 公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報(bào)名。

第三節(jié) 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第十二條 交易中心將同時按以下方式向意向承租方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

通過交易系統(tǒng)向意向承租方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

網(wǎng)站信息一旦發(fā)送成功，即視為意向承租方已經(jīng)收到。請意向承租方及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

若系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)發(fā)生異常情況，****中心或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告，在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無效，意向承租方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認(rèn)。

第四節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十三條 意向承租方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。網(wǎng)上交易系統(tǒng)從競價起始時間起開始接受報(bào)價，分為自由競價和延時競價兩個階段。

1．自由競價階段從競價起始時間起，不少于10分鐘，具體時間以公告披露時間為準(zhǔn)。期間，意向承租方可多次報(bào)價（初次報(bào)價不得低于起始價）。

2．自由競價結(jié)束后進(jìn)入延時競價階段。競價以增價方式進(jìn)行，競價步長4分鐘，意向承租方可多次進(jìn)行報(bào)價，每次加價幅度不得小于公告規(guī)定的增價幅度。4分鐘內(nèi)有人報(bào)價，系統(tǒng)自動順延時間，繼續(xù)接受新的報(bào)價；如4分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價，系統(tǒng)自動結(jié)束此次競價，最高價為成交價，最高出價者為最終承租方。

（一）競價操作規(guī)則

1．持有CA鎖、按要求足額交納交易保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的意向受讓方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價；

2．網(wǎng)上交易系統(tǒng)對符合規(guī)定的報(bào)價予以接受并即時公布；

3．網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報(bào)價。

（二）報(bào)價規(guī)則

1．意向承租方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價；

2．意向承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價一經(jīng)報(bào)出，不得撤回；

3．在報(bào)價期間，意向受讓方可多次報(bào)價；

4．意向承租方報(bào)價有下列情形之一的，為無效報(bào)價：

（1）因意向承租方網(wǎng)絡(luò)問題，網(wǎng)上交易系統(tǒng)未在競價期限內(nèi)接受到報(bào)價的；

（2）報(bào)價不符合報(bào)價規(guī)則的；

（3）報(bào)價不符合公告規(guī)定的其他情形；

第五節(jié) 關(guān)于交易成功的說明

第十四條 意向承租方交易未成功的，交易中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十五條 本須知所稱交易成功是指：

（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向承租方的，即視為交易成功；

（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向承租方的，交易中心按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家承租方符合簽約條件的，即視為交易成功；

（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第十六條 交易中心按照相關(guān)規(guī)定退還意向承租方交納的保證金。

第十七條 交易成功后，交易中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十八條 本須****交易中心。

**回族自****服務(wù)中心