寧波市奉化區(qū)惠政物資經(jīng)營(yíng)有限公司中山錦庭沿街商鋪公開(kāi)掛牌出租-網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告公告

項(xiàng)目基本信息

交易標(biāo)的名稱(chēng)

********商鋪公開(kāi)掛牌出租-網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

租賃底價(jià)

詳見(jiàn)各標(biāo)的情況

線(xiàn)上項(xiàng)目編號(hào)

****

交易保證金

詳見(jiàn)各標(biāo)的情況

支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

掛牌時(shí)間

2024-08-27至 2024-09-09

租期

3年

項(xiàng)目詳細(xì)信息

標(biāo)的1

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢1號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

8.9萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

156.88

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

8萬(wàn)元

履約保證金

2.2萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的2

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢2號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

11.5萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

215.41

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

10萬(wàn)元

履約保證金

2.8萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的3

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢3號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

6.2萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

111.82

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

5萬(wàn)元

履約保證金

1.5萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的4

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢4號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

10.4萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

205.43

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

9萬(wàn)元

履約保證金

2.6萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的5

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢5號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

10.4萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

205.43

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

9萬(wàn)元

履約保證金

2.6萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的6

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢6號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

6.2萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

111.06

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

5萬(wàn)元

履約保證金

1.5萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的7

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢7號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

4.6萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

82.18

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

4萬(wàn)元

履約保證金

1.1萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的8

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢8號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

12.6萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

229.51

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

10萬(wàn)元

履約保證金

3.1萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的9

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢9號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

13.1萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

236.93

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

10萬(wàn)元

履約保證金

3.3萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的10

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢10號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

8萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

143.69

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

7萬(wàn)元

履約保證金

2萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的11

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭1幢11號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

12萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

226.2

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

10萬(wàn)元

履約保證金

3萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的12

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2幢1號(hào)2號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

25.2萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

477.24

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

20萬(wàn)元

履約保證金

6.3萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的13

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2幢3號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

7.8萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

139.22

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

7萬(wàn)元

履約保證金

1.9萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的14

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2幢4號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

8.5萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

160.9

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

7萬(wàn)元

履約保證金

2.1萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的15

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2A幢1號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

4.6萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

61.86

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

4萬(wàn)元

履約保證金

1.15萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的16

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2A幢2號(hào)3號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

4.9萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

65.98

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

4萬(wàn)元

履約保證金

1.2萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的17

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2A幢4號(hào)5號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

4.9萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

65.98

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

4萬(wàn)元

履約保證金

1.2萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的18

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2A幢6號(hào)7號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

4.9萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

65.98

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

4萬(wàn)元

履約保證金

1.2萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

標(biāo)的19

標(biāo)的所在地

**區(qū)**錦庭2A幢8號(hào)9號(hào)

類(lèi)型

公房出租

掛牌價(jià)格

4.9萬(wàn)元/年

出租面積(㎡)

65.98

租期開(kāi)始時(shí)間

以合同為準(zhǔn)

交易保證金

4萬(wàn)元

履約保證金

1.2萬(wàn)元

租期

3年

免租期

15天

目前狀態(tài)

原租戶(hù)使用中，合同已到期

交易條件

掛牌開(kāi)始日期

2024-08-27

掛牌截止時(shí)間

2024-09-09

是否自動(dòng)延牌

否

延牌規(guī)則

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

一、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢(xún)、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款，否則視為違約。

二、交付寬限期屆滿(mǎn)出租方因清退原因仍無(wú)法交付租賃房屋造成違約的，《租賃交易合同》自動(dòng)解除，但出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，違反合同的一方，應(yīng)承擔(dān)雙方交易服務(wù)費(fèi)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、本項(xiàng)目標(biāo)的為波市**區(qū)****公司****商鋪公開(kāi)掛牌出租項(xiàng)目，意向承租方自行實(shí)地踏勘，標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：樓老師，聯(lián)系方式：0574-****1767。

四、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易，報(bào)名及競(jìng)價(jià)請(qǐng)登陸****服務(wù)中心網(wǎng)址http://fhcq.****.org/，若只有一個(gè)意向承租人，按掛牌價(jià)出租。

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年09月10日10時(shí)整

六、手續(xù)辦理及交易服務(wù)費(fèi)收?。?/p>

（1）出租方與承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)（根據(jù)甬價(jià)費(fèi)〔2017〕46號(hào)文件，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為：500萬(wàn)元（含）以下的，各按實(shí)際成交價(jià)的2%支付交易服務(wù)費(fèi)，****中心開(kāi)具電子發(fā)票）。

交易服務(wù)費(fèi)賬戶(hù)：

戶(hù)名：****服務(wù)中心有限公司

賬號(hào)：640********294542

銀行：****公司**支行

（2）結(jié)果公示（公示期為5個(gè)工作日，競(jìng)租當(dāng)日不計(jì)）結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（企業(yè)單位帶相關(guān)資料及公章，自然人帶身份證，交易服務(wù)費(fèi)支付憑證）到****服務(wù)中心有限公司（**市**區(qū)大成東路277****中心2樓286會(huì)議室）與出租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)和掛牌租賃合同，并在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)將****服務(wù)中心指定的結(jié)算賬戶(hù)。承租方的交易保證金在辦理相關(guān)手續(xù)后可轉(zhuǎn)為部分成交款。****中心只開(kāi)具標(biāo)的成交款的收款收據(jù)。其它意向承租方在結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)原路退回交易保證金。

七、其它披露內(nèi)容：

（1）交易保證金交納：交易保證****銀行賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次首年租金不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。

（2）本次交易設(shè)履約保證金，履約保證金金額詳見(jiàn)標(biāo)的資產(chǎn)信息（合同簽約日交納）。

（3）為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，****中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的交易保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納交易保證金并完成報(bào)名后單方撤回交易申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能****中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與出租方簽署《租賃交易合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，交易保證****中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未及時(shí)繳納交易服務(wù)費(fèi)，且未能****中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與出租方簽署《租賃交易合同》的，且經(jīng)發(fā)函催告無(wú)果的。若交易保證金不足以****服務(wù)中心的經(jīng)濟(jì)損失，****中心有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的責(zé)任。

（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由本中心扣除****中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。

（5）報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。

（6）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。

（7）房屋招租前涉及的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租賃期間水、電、物業(yè)費(fèi)及各類(lèi)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

（8）出租方向承租方開(kāi)具成交款的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。

（9）合同范本詳見(jiàn)下載（其他披露內(nèi)容）附件。

（10****政府規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)無(wú)條件退房，剩余租金按實(shí)退還，房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)和設(shè)施補(bǔ)貼等歸出租方所有，與承租方無(wú)涉，對(duì)其涉及的****政府征收拆遷評(píng)估報(bào)告評(píng)估金額補(bǔ)償給承租方，承租方在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；不得擅自改建、擴(kuò)建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實(shí)有此行為的，出租方有權(quán)單方面終止合同。

與出租相關(guān)的其它條件

不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)產(chǎn)業(yè)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

報(bào)價(jià)方式

多次報(bào)價(jià)

處置方案

標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方

承租資格及審核方式

是否需要登記審核

是

承租方資格條件

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外）；

2、競(jìng)租人不得為（《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第二百五十五條、《****法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第六條第一款），****法院通報(bào)的失信人、失信單位。

是否允許聯(lián)合承租

否

是否允許網(wǎng)上報(bào)名

允許

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2024年09月10日10時(shí)整

現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間

保證金交納規(guī)則

交易保證金

詳見(jiàn)各個(gè)標(biāo)的情況

履約保證金

詳見(jiàn)各個(gè)標(biāo)的情況

交納時(shí)間

報(bào)名就交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日15:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納賬號(hào)

賬戶(hù)名稱(chēng)：****服務(wù)中心有限公司產(chǎn)權(quán)交易資金專(zhuān)戶(hù)

賬號(hào)： 201********9465

開(kāi)戶(hù)行：****銀行****公司**支行

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

****

出租方注冊(cè)地（住所）

**區(qū)中**路518號(hào)金城大廈B座17樓

出租方法定代表人

蔣愛(ài)挺

出租方注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

3000萬(wàn)

出租方經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有控股企業(yè)

出租方社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

913********1271473

聯(lián)系方式

出租方名稱(chēng)

****

出租方聯(lián)系人

樓先生

出租方聯(lián)系電話(huà)

0574-****1767

監(jiān)管部門(mén)名稱(chēng)

**市奉****集團(tuán)有限公司

監(jiān)管部門(mén)聯(lián)系人

俞先生

監(jiān)管部門(mén)聯(lián)系方式

0574-****0587

交易平臺(tái)名稱(chēng)

****服務(wù)中心

****中心聯(lián)系人

王先生

****中心聯(lián)系電話(huà)

0574-****8283

****中心聯(lián)系地址

**市**區(qū)大成東路277號(hào)裙樓二樓281辦公室

****中心網(wǎng)址

http://fhcq.****.org/