【信息時間:2024-08-27】
****國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
(平自然規(guī)告字〔2024〕12號)
****政府批準(zhǔn),****決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
宗地編號 | 土地座落 | 出讓面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限(年) | 規(guī)劃條件 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型 | 起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | 備注 |
**** (不動產(chǎn)單元代碼: 371****01033GB01048W****0000) | 位于平****社區(qū) | 39997 | 二類工業(yè)用地 | 50 | 容積率不小于1.3,建筑系數(shù)不小于50%,綠地率不大于15%。 | 食品制造業(yè)或醫(yī)學(xué)制造業(yè) | 1587.8 | 1587.8 | 采用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓方式,使用條件為固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥230萬元/畝,畝均稅收≥20萬元,單位GDP能耗≤0.4噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元(食品制造業(yè))或≤0.395噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元(醫(yī)學(xué)制造業(yè)),單位排放標(biāo)準(zhǔn):二氧化硫100mg/m3、氮氧化物200mg/m3、化學(xué)需氧量40mg/L、氨氮5mg/L,容積率不小于 1.3 ,建筑系數(shù)不小于50%,綠地率不大于15%。 |
備注:1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2、宗地具體情況詳見出讓文件。
二、申請人范圍
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外,均可申請參加。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易,申請人須注冊登****交易中心,在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金,按宗地下載出讓文件,并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的,申請人應(yīng)同時上傳該資料的電子圖片,由出讓人人工審核。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為2024年9月6日上午9時至2024年9月25日下午4時00分,逾期不予受理。申請人競****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,在申請書中必須****公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式,按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為2024年9月18日上午9時至2024年9月27日下午4時00分。掛牌時間截止時,如有多個競買人報價,交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期,詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的,將在**市公共**交易網(wǎng)發(fā)布公告,擇期進(jìn)行),確定競得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
競買人繳款到賬以網(wǎng)****銀行系統(tǒng)的報文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通,****銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的,屬于單邊賬,視為繳款不成功。繳款不成功的,銀行將做退款處理,競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時繳款,如出現(xiàn)繳款異常情況,請競買****銀行聯(lián)系。
六、資格審查
本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度,競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi),持下列材料到****進(jìn)行資格審查,辦理《成交確認(rèn)書》:
1. 競買申請書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章);
2. 競買資格確認(rèn)書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章);
3. 成交通知書(自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章);
4. 營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;
5. 出價記錄;
6. 法定代表人身份證明書;
7. 授權(quán)委托書;
8. 法定代表人(或代理人)身份證及復(fù)印件;
9. 法人公章;
10. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準(zhǔn)。
(二)出讓土地為現(xiàn)狀土地,出讓人不負(fù)責(zé)出讓地塊的清理和整理;地下管道、管線等遷移、移位、清理均由競得人自行處理,出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
八、注意事項(xiàng)
(一)申請人請?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng),并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的,申請人將被列入**市土地市場誠信體系黑名單。
(二)本次掛牌出讓成交后,競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。
(三)出現(xiàn)下列情形的,撤銷競買資格,沒收50%的競買保證金(最高不超過成交價的20%),競得結(jié)果無效,該宗建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
1. 土地競得人不按公告要求提供材料或提交虛假材料的;
2. 資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不按時簽訂的。
(四)參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行,請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在**市公共**交易網(wǎng)“辦事指南”專欄,請認(rèn)真閱讀)。
九、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時間
申請人自行踏勘現(xiàn)場,出讓人可提供協(xié)助。
****交易中心:http://ggzyjy.****.cn/linyi/
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地址:**縣城厚德路
咨詢電話:0539-****820
****交易中心
地址:**縣銀花路與濱**路交匯處
****交易中心
地址:北城新區(qū)**路8號
**市公共**交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:0539-****063
CA證書辦理電話:0539-****880
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二〇二四年八月二十七日