**省**市7套房產(chǎn) | ||
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**市盤(pán)****社區(qū)**路168號(hào)(瑞**)二期地塊四I期A座20層2025-2029號(hào)共5套房產(chǎn) | ||
CQBD202****600388-1 | ||
正常公告 |
標(biāo)的名稱(chēng) | **市盤(pán)****社區(qū)**路168號(hào)(瑞**)二期地塊四I期B座20層2010號(hào)房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓底價(jià) (萬(wàn)元) | 48.42 |
標(biāo)的資產(chǎn) 所在地區(qū) | **省**市**區(qū) |
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人:葉先生、李小姐 聯(lián)系電話:0755-****9062、0755-****0764 |
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。 2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé),不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則,并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成一切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 |
房屋建筑物 | 坐落位置 | **市盤(pán)****社區(qū)**路168號(hào)(瑞**)二期地塊四I期B座20層2010號(hào) | ||
房產(chǎn)證號(hào) | 云(2021)**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****969號(hào) | 目前用途 | 商業(yè)服務(wù) | |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 建筑面積(㎡) | 56.61 | |
使用年限 | 從2018年10月31日至2058年10月30日止 | 已用年限 | 6年 |
重要信息披露 | 是否存在 擔(dān)保情況 | 否 |
是否存在 租賃情況 | 否 | |
是否涉及 共有情況 | 否 | |
其他重要說(shuō)明 | 特別事項(xiàng)詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告第71頁(yè),其他事項(xiàng)詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估等留****交易所的備查資料。 |
二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | ******公司 |
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | |
國(guó)家出資企業(yè)/主管部門(mén)名稱(chēng) | **** | |
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件 | 股東會(huì)決議 |
批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | **** | |
批準(zhǔn)日期 | 2024年8月1日 | |
批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | 批復(fù) | |
批準(zhǔn)文件名稱(chēng) | 《關(guān)于調(diào)整**7套物業(yè)掛牌價(jià)格的批復(fù)》 |
三、交易條件與受讓方資格條件
交易 條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等工作流程),意向受讓****交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納保證金的行為,是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間****交易所結(jié)算賬戶(hù)交納資金來(lái)源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息全額原路返還。 3.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間,意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓**常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查,在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方,應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容,放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方和/或本所的所有權(quán)利主張。 4.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,出現(xiàn)以下情形之一的,本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金: (1)意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的; (2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí),意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的; (3)掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的; (4)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中,各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的; (5)受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)和/或交易合同的; (6)受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的; (7)存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 5.****銀行轉(zhuǎn)賬方式****交易所結(jié)算賬戶(hù)。 ****交易所結(jié)算賬戶(hù)(用于保證金和交易價(jià)款的收付): 賬戶(hù)名稱(chēng):****交易所****公司 賬 號(hào):****05928 開(kāi) 戶(hù) 行:****銀行****科技園支行 6.****交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核,必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 7.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款支付至**聯(lián)交所指定賬戶(hù),并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。 8.受讓方****交易所通知要****交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的,****交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分,受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分,由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí),受讓方確認(rèn),將****交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 9.意向受讓方須自行了解關(guān)于受讓標(biāo)的資產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求,意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后,即視為已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及本轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容,自愿承擔(dān)可能存在的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如因受讓方原因(包括但不限于自身購(gòu)房資格、貸款原因等)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)不能履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金,并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》,收回標(biāo)的資產(chǎn),再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 10.標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估值含增值稅,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需各種稅、費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān);受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。 11.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記前發(fā)生的費(fèi)用(包括不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),權(quán)屬變更登記后發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 12.標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤邮苈?lián)合受讓。過(guò)戶(hù)后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的證載面積與實(shí)際面積不一致的,以證載面積為準(zhǔn),不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交金額。 13.本公告不構(gòu)成要約,僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),****交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 | |||
踏勘安排 | 看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期間工作日10時(shí)至17時(shí)(公告期截止后不再安排看樣),請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,聯(lián)系人:楊先生,聯(lián)系電話:138****1877。 | |||
受讓方資格條件 | 本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件。 | |||
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
交納金額(萬(wàn)元) | 15 | |||
截止時(shí)間 | 掛牌截止日21:30前交納 (以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
處置要求 | 1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《****交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《****交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 | |||
交易方式 | 掛牌有效期滿(mǎn),只產(chǎn)生一個(gè)符合條件意向受讓方的,將按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約;產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上符合條件意向受讓方的,將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。 |
四、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期 | 自公告次日起10個(gè)工作日 |
掛牌期滿(mǎn)后,如未征集到符合條件的意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**26個(gè)周期。 |
聯(lián)系地址 | **市**區(qū)**西路3185號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層 |
網(wǎng)址/微信公眾號(hào) | www.****.com;微信公眾號(hào)sotcbb。 |
五、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),****交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 2.本公告不構(gòu)成要約,僅構(gòu)成要約邀請(qǐng),交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng),自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn),****交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息(包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 |