中國(guó)石油蘭州石油化工有限公司重慶市、廈門市、海口市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱

中國(guó)石油****公司**市、**市、**市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

ZZCQ202****600027

掛牌起始日期

2024-08-26

掛牌截止日期

2024-09-23

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后標(biāo)的如若未征集到意向受讓方，繼續(xù)以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延至2024年12月31日。

標(biāo)的
概況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

-

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年3月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**天健****公司

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱：中國(guó)石油****公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，****交易所****公司（以下統(tǒng)稱“****”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由****公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和****的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

****黨委會(huì)紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

中國(guó)石****公司

特別
告知

1標(biāo)的1.證載權(quán)利****公司有機(jī)廠，標(biāo)的2-6證載權(quán)利人為中國(guó)****公司。故轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后或?qū)⒋嬖诋a(chǎn)權(quán)權(quán)屬二次變更的情況，屆時(shí)過(guò)戶時(shí)間或?qū)?*，具體變更時(shí)間以標(biāo)****登記中心及相關(guān)部門規(guī)定期限執(zhí)行。
2.意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的限購(gòu)、過(guò)戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付（一次性支付）。

交易價(jià)款支付方式

1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

2.意向受讓方按上述方式參與交易程序后，由****出具《成交通知書(shū)》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交方式、成交日期、交易價(jià)款等。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方須在20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同簽署《交易合同》合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款至****指定賬戶。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

標(biāo)的交割

1.受讓方應(yīng)在《交易合同》約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的交割及過(guò)戶工作，因受讓方原因逾期未能交割及過(guò)戶的，按《交易合同》的約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。

2.受讓方如不及時(shí)辦理交割、過(guò)戶造成的一切后果由受讓方自負(fù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，****及轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的過(guò)戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明已充分了解并接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、商鋪或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

5.意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)等附件材料全部?jī)?nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，認(rèn)可并接受《交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

6.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款，不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理移交和權(quán)屬變更登記過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)及維修基金，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更登記時(shí)應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，國(guó)家政策未明確承擔(dān)方的費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。

8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前有關(guān)的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用，在房產(chǎn)移交（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)移交之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。

9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動(dòng)產(chǎn)面積及坐落以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證載為準(zhǔn)；若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測(cè)量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測(cè)誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

11.成交后，****向受讓方僅開(kāi)具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

12.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，****不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

13.其他詳見(jiàn)《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》《交易合同》。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

意向受讓方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照E交易平臺(tái)（www.****.com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的失信聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024-08-26 09:00:00 至 2024-09-23 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向****提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料復(fù)印件。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》等****要求提供的其他文件材料。

注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并加蓋公章。

保證金及處置

1. 交易保證金交納起始時(shí)間2024-08-26（09:00:00）截止時(shí)間2024-09-23（17:00:00），賬號(hào)信息、到賬時(shí)間以E交易系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。

2.若意向受讓方未成為受讓方，****將按原渠道無(wú)息退還保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，《交易合同》生效且收到受讓方支付的除交易保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。

4. 為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，轉(zhuǎn)讓方和****可扣除該意向受讓方的交易保證金，交易保證金在扣除交易雙方應(yīng)向****交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方未在20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》的。

（3）《交易合同》簽訂后，采用一次性付款方式，受讓方未在5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余交易價(jià)款的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因受讓方原因?qū)е略俅螔炫频?，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

掛牌轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度（元）

-

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

-

服務(wù)費(fèi)

按報(bào)名資料約定收取。

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

王經(jīng)理，聯(lián)系方式：186****0719

咨詢電話

0931-****986

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

**市**區(qū)**路87號(hào)中廣大廈9樓

技術(shù)支持

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