事無巨細交付“接力棒”，盡善盡美服務新學期——衛(wèi)津路校區(qū)新一期物業(yè)服務項目順利完成交接

8月16日，隨著新一期物業(yè)服務企業(yè)的正式入駐，衛(wèi)津路校區(qū)新一期物業(yè)服務項目交接工作順利完成。后勤基建部以學生需求為導向制定交接推進計劃，狠抓假期時間，勇擔責任，積極統(tǒng)籌協調新老物業(yè)服務企業(yè)及相關科室共同協作，順利完成了物業(yè)交接任務。衛(wèi)津路校區(qū)新一期物****學區(qū)、宿舍區(qū)兩個標段，服務企業(yè)分別為東吳物業(yè)、中航物業(yè)。

一、精查細驗、逐條梳理，完成工程維修服務項目交接

為了使樓宇內各項設施設備及建筑本體安全、可靠、穩(wěn)定、美觀地運行及使用，依據專業(yè)設計與施工技術規(guī)范、專業(yè)強制性條文以及物業(yè)行業(yè)設施設備管理標準，物業(yè)服務****小組，采用現場查驗方式，綜合運用核對、觀察、使用、檢測和試驗等方法，對房屋本體及樓內的各項設施設備，從供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)以及房屋本體系統(tǒng)的配置標準、外觀質量和使用功能幾個方面進行全面的查驗，對發(fā)現問題進行整理上報，為后續(xù)工作開展筑牢根基。

二、加強培訓、完善人員結構，引進服務團隊新血液

8月10日前，物業(yè)工程團隊已基本配置完畢，落實人才補充計劃，及時填補人員缺口、更換超齡員工，引進富有物業(yè)服務經驗的專業(yè)人才入校服務。同時，暑期加強員工培訓，結合高校物業(yè)管理特點和行業(yè)服務標準要求，對一線員工開展一系列的公共基礎及專業(yè)技能培訓，包括安全生產、應知應會、員工行為規(guī)范及專項技能作業(yè)流程等。

三、筑牢防汛、關注消防，保障暑期校園穩(wěn)定

對校園內的設施設備、消防器材、電氣線路等進行全面的安全檢查，****學校完成樓宇消防聯動測試；提前做好防汛物資儲備，使用無人機加強屋面的巡視，重點檢查防汛關鍵區(qū)域；降雨期間加強巡視，暴雨中堅守，保障校園安全穩(wěn)定。

四、細節(jié)提升、扎根現場，全力做好新學期開學保障

暑假期間物業(yè)按照工作計劃對樓宇進行大清整工作，提升細節(jié)、優(yōu)化樓內環(huán)境，包括地面機洗或打蠟、教室大清、垃圾桶沖洗、門廳玻璃大清，衛(wèi)生間、淋浴間、盥洗室精細保潔等。宿舍樓宇對崗位記錄、樓宇標識提示等進行整體換新，推動標準化落地，提升現場服務品質。為迎接本科新生順利開學入住，對空房間進行檢修及衛(wèi)生清潔，放置新生清潔用品等，為迎新做好充足準備。

“后”顧無憂，“勤”勉前行。衛(wèi)津路校區(qū)新一期物業(yè)服務項目交接工作順利落下帷幕。后勤基建部將以此為契機，繼續(xù)發(fā)揚真抓實干的工作作風，持續(xù)推進各項重點工作落實到位，不斷提升服務品質和管理效率，為師生提供更加全面、優(yōu)質、便捷的物業(yè)服務保障。

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**** | ****建設部

供稿 | 物業(yè)服務管理一科 龐旭

編輯 | 劉洋 金中婷 任宏蕊

審核 | 高志紅 紀清麗

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