北海LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）【項(xiàng)目編號(hào)TC2406E5N】競爭性談判公告

項(xiàng)目名稱：**LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）

項(xiàng)目編號(hào)：****

1.談判條件

本談判項(xiàng)目**LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024） 已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)?，F(xiàn)項(xiàng)目業(yè)主委托****對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判采購，現(xiàn)公開邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目談判。

2.采購項(xiàng)目基本情況

2.1項(xiàng)目背景概況：

**LNG公司目前自有員工143人，辦公地點(diǎn)為****工業(yè)園區(qū)，在**無自建員工生活宿舍，且周邊無生活配套。為妥善解決異地交流人員及現(xiàn)存、借調(diào)、新入職無房員工住房問題，按照周轉(zhuǎn)性住房相關(guān)文件，結(jié)合目前情況，啟動(dòng)**LNG員工周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024），解決員工的后顧之憂，進(jìn)一步做好員工后勤保障工作。

項(xiàng)目單位：****

2.2采購預(yù)算：本項(xiàng)目最高采購限價(jià)人民幣96萬元（含稅），競標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的做否決競標(biāo)處理。

2.3采購范圍：

**LNG周轉(zhuǎn)性住房租賃項(xiàng)目（2024）主要租賃**市小區(qū)、公寓。出租公司需具有住宿租賃相關(guān)資質(zhì)，有較好的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)品質(zhì)，能夠及時(shí)按照**LNG公司員工需求，在**市區(qū)租賃滿足要求的小區(qū)公寓，為**LNG公司員工提供住房，（其中60平方及以下公寓暫定15套、70-80（不含80平方）平方公寓暫定3套、80（含80平方）-100（不含100平方）平方公寓暫定20套、100平方及以上公寓暫定7套）、基本管理（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、電梯、公攤水電、垃圾、綠化及維修等）服務(wù)，房屋附屬設(shè)施及房屋配套設(shè)施包括但不限于下表1內(nèi)容。

表1 房屋附屬設(shè)施及房屋配套設(shè)施

2.4成交人數(shù)量：1名。

2.5服務(wù)期限：2024年9月16日-2025年9月15日。

2.6其它需要說明事項(xiàng)（單價(jià)高于控制價(jià)的做否決競標(biāo)處理）

3.競標(biāo)人資格條件

*3.1 競標(biāo)人必須是中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，****事業(yè)單位法人證書或其他組織合法經(jīng)營證書，且經(jīng)營范圍須覆蓋本項(xiàng)目范圍。

*3.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和業(yè)績，近三年經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄。（提供書面承諾）。

*3.3 談判代表需提供競標(biāo)人法人身份證明和法定代表人授權(quán)書。

*3.4 競標(biāo)人需有固定的營業(yè)場所。（提供相關(guān)證明材料）

*3.5 競標(biāo)人需承諾所出租的房屋具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件，出租房屋依法經(jīng)登記備案，符合國****人民政府規(guī)定的政策。（提供書面承諾書）

*3.6 競標(biāo)人需提供擬出租的45套房源的具體信息，采購人按照實(shí)際需求進(jìn)行租賃。（提供書面清單）

*3.7競標(biāo)人需承諾不得單方面隨意提高租**平。（提供書面承諾書）

*3.8 競標(biāo)人****總局的《**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》“行政處罰信息”和“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”中查詢截圖。

*3.8 競標(biāo)人、法定代表****人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。（提供截圖）

備注：競標(biāo)人遞交的談判響****小組允許的談判應(yīng)答文件不滿足以上“*”條款且無法澄清、說明及補(bǔ)正的將被否決。

4.談判采購文件獲取

4.1談判采購文件發(fā)售開始時(shí)間：2024年８月23日18:00:00（**時(shí)間）

4.2談判采購文件發(fā)售結(jié)束時(shí)間：2024年８月28日18:00:00（**時(shí)間）

4.3凡有意參加談判的供應(yīng)商，請(qǐng)于采購文件發(fā)售期間（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至11:30及下午13:30至17：00（**時(shí)間，下同），進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和下載采購文件（詳見特別告知）。競標(biāo)人首先須在中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)(www.****.cn）上傳資料進(jìn)行注冊(cè)，待審批通過注冊(cè)成功后選擇需要參與的項(xiàng)目，支付采購文件費(fèi)即視為購買成功。

4.4采購文件每標(biāo)段售價(jià)人民幣300元（不含平臺(tái)服務(wù)費(fèi)），采購文件費(fèi)增值稅電子普通發(fā)票登錄平臺(tái)賬號(hào)自行下載。

4.5采購人不得拒絕潛在競標(biāo)人。如果采購人拒絕潛在競標(biāo)人，可以通過投訴電話投訴。

4.5.1選商過程違規(guī)違紀(jì)行為舉報(bào)方式：**LNG公司紀(jì)檢監(jiān)察舉報(bào)熱線

舉報(bào)電話：0779-****914

郵 編：536017

通信地址：****市**區(qū)云航路1號(hào)國家管網(wǎng)**LNG接收站

4.5.2****公司質(zhì)疑聯(lián)系人：牛凱鑫

聯(lián)系方式：024-****0160

電子郵箱: niukaixin@cntcitc.****.cn

5.談判響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：電子版 2024年8月29日13時(shí)30分（**時(shí)間），談判開始前將電子版響應(yīng)文件（pdf版）發(fā)送至郵箱（guanwangbh@cntcitc.****.cn），文件名稱命名格式為“項(xiàng)目編號(hào)-公司名稱-項(xiàng)目名稱”。

注意：逾期遞交的或不符合規(guī)定的談判響應(yīng)文件將被拒絕。

6.線上發(fā)售談判采購文件注意事項(xiàng)

7．聯(lián)系方式

采購代理機(jī)構(gòu)：****

2024年８月23日