寧夏盛世開(kāi)元拍賣(mài)有限公司寧夏回族自治區(qū)固原市隆德縣解放街西側(cè)原糧食局房地產(chǎn)及隆德縣原商務(wù)局和工業(yè)局解放街西街房地產(chǎn)拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)

**市隆****糧食局綜合樓商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)、****商務(wù)局和工業(yè)局**街西街辦公用途房地產(chǎn)

拍賣(mài)項(xiàng)目編號(hào)

****

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

****

公示起始日期

2024.8.22

公示截止日期

2024.9.1

標(biāo)的所在地區(qū)

**回族自治區(qū)**市**縣

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托****在中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn/）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式對(duì)**回族自治區(qū)**市隆****糧食局綜合樓商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)、****工業(yè)局**街西街辦公用途房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱(chēng)

****科學(xué)技術(shù)局

注冊(cè)地（住所）

****縣縣城人民路東

法人代表

陳鵬

****為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

****政府

三、拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的一、位于**回族自治區(qū)**市隆****糧食局綜合樓商業(yè)服務(wù)用途房地產(chǎn)，建筑面積為1618.67平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為239.45平方米,總層高5層，所在1-5層，混合結(jié)構(gòu)。 參考價(jià)：298.07萬(wàn)元

標(biāo)的二、位于**回族自治****商務(wù)局和工業(yè)局**街西街辦公用途房地產(chǎn)，建筑面積為708.33平方米，總層高3層，所在2-3層，混合結(jié)構(gòu)。 參考價(jià)：190.36萬(wàn)元

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**力天房地產(chǎn)土地****公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年6月20日

拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)

評(píng)估值

****799元、****073元

四、拍賣(mài)要求及資格條件

拍賣(mài)條件

拍賣(mài)底價(jià)

人民幣****619元、****600元

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)

1、本拍賣(mài)手冊(cè)對(duì)標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量及權(quán)屬的說(shuō)明依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù)。房屋相應(yīng)面積相關(guān)數(shù)據(jù)的具體情況均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2、本次拍賣(mài)的房地產(chǎn)依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

3、本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋面積、性質(zhì)及土地面積、使用權(quán)類(lèi)型、用途、使用期限是以現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證明而確定的，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，若過(guò)戶(hù)時(shí)與國(guó)家相關(guān)權(quán)利部門(mén)重新核定的情況不相符的，不影響本次拍賣(mài)成交價(jià)格及結(jié)果，具體面積以最終辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。

4、拍賣(mài)標(biāo)的一已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，標(biāo)的二未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在辦理或過(guò)戶(hù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

5、買(mǎi)受人競(jìng)得房產(chǎn)并于2024年9月12日17：00前交清全部款項(xiàng)后，拍賣(mài)人協(xié)助委托方開(kāi)始辦理標(biāo)的物的移交，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)因買(mǎi)受人未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而逾期未辦理的，由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人對(duì)其所購(gòu)得房產(chǎn)的處置，必須遵守****政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

競(jìng)買(mǎi)條件

1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外公民、法人或者其他組織，均可參加競(jìng)買(mǎi)；

2、競(jìng)買(mǎi)人提交的書(shū)面競(jìng)買(mǎi)資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣50萬(wàn)元/標(biāo)的

交納時(shí)間

2024年8月30日17:00前

交納賬戶(hù)名稱(chēng)

********公司

開(kāi)戶(hù)行

****公司**分行

交納賬號(hào)

360********000813

五、拍賣(mài)交易信息

拍賣(mài)交易

公告期

2024年8月22日-2024年9月1日

拍賣(mài)交易說(shuō)明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人、拍賣(mài)人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣(mài)人組織開(kāi)始展示，競(jìng)買(mǎi)人也可自行前往查看。有意競(jìng)買(mǎi)者于拍賣(mài)會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。

交易方式

公開(kāi)拍賣(mài)

展示時(shí)間

2024年8月23日-2024年8月30日

展示地點(diǎn)

**回族自治區(qū)**市**縣

拍賣(mài)時(shí)間

2024年9月2日10:00

拍賣(mài)地址

中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn/）

拍賣(mài)公告發(fā)布

媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、**回****交易中心網(wǎng)站

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

****

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

翟琪

聯(lián)系電話(huà)

185****3777

傳真

0954-****939

重要提示

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣(mài)人提出），并對(duì)競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

2、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)及交付，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣(mài)交易及成交價(jià)格。