山東銀座汽車有限公司發(fā)行類REITs相關(guān)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)采購項目公開競爭性磋商公告

項目編號：****

一、項目概況

項目概況：****集團(tuán)有限公司下屬單位********公司******公司擬將持有的某物業(yè)作為標(biāo)的資產(chǎn)，開展類REITs申報發(fā)行工作。

服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：負(fù)責(zé)組建中介服務(wù)機(jī)構(gòu)團(tuán)隊；協(xié)助完成底層資產(chǎn)的重組及分立工作；設(shè)計完整且合理的交易結(jié)構(gòu)和發(fā)行方案；編制并推進(jìn)具備可行性的申報方案；組織撰寫材料，****交易所等有關(guān)單位報批、申報并獲取發(fā)行資格；負(fù)責(zé)發(fā)行材料的準(zhǔn)備和審核；進(jìn)行產(chǎn)品路演推介與銷售；作為類REITs的專項計劃管理人提供存續(xù)期服務(wù)；提供業(yè)務(wù)咨詢及其他相關(guān)服務(wù)。

標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分為一個標(biāo)段。

二、供應(yīng)商資格要求

1.在中華人民**國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人****銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支****公司進(jìn)行響應(yīng)），若為分支機(jī)構(gòu)，還須提供總部授權(quán)其參與本項目的唯一授權(quán)書。

（資格審查材料：①供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致②分支機(jī)構(gòu)提供總部唯一授權(quán)及總部的營業(yè)執(zhí)照）

2.供應(yīng)商需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的提供證明文件）。

（資格審查材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）

3.資質(zhì)要求：應(yīng)具備作為專項計劃管理人或產(chǎn)品銷售機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)牌照及業(yè)務(wù)資格；①專項計劃管理人為中國境內(nèi)合法經(jīng)營，具備“經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證”****公司；②產(chǎn)品銷售機(jī)構(gòu)為中國境內(nèi)合法經(jīng)營，具備“經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證”****公司；

4.信譽(yù)要求：（1）經(jīng)營狀況和信譽(yù)良好，未被列入“信用中國”“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中失信被執(zhí)行人名單；

（資格審查材料：提供“信用中國”“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢截圖。）

（2）近3年（自2021年8月1 日至今）以來未發(fā)生嚴(yán)重違法失信行為；無重大違法記錄；未因圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰；****政府部門或監(jiān)管部門黑名單內(nèi)的。

（資格審查材料：供應(yīng)商提供信用自查承諾）

（3）以上資料以實(shí)際查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

5.財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

（資格審查材料：需提供近三年的經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，****銀行資信證明）

6.供應(yīng)商或聯(lián)合體中任意一方近1年內(nèi)（2023年7月-2024年7月）具有成功發(fā)行至少1單企業(yè)資產(chǎn)證券化項目業(yè)績（需要提供發(fā)售公告截圖或合同等）；

（資格審查材料：公告截圖或合同證明材料，合同需體現(xiàn)內(nèi)容、簽約雙方等關(guān)鍵內(nèi)容）

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購活動。

8.法律法規(guī)對合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。

9.本項目允許聯(lián)合體報價，聯(lián)合體報價的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)采購項目的相應(yīng)能力，均應(yīng)滿足第三條第1款至第8款約定的資格條件（業(yè)績要求由聯(lián)合體中任意一方滿足即可）；

（2）聯(lián)合體各方必須按公開競爭性磋商（談判）文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭機(jī)構(gòu)和各方明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加磋商（談判）；

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（5）供應(yīng)商根據(jù)項目需要組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體具體構(gòu)成單位主要包括：一家專項計劃****公司）及一家產(chǎn)****公司），聯(lián)合體可根據(jù)類REITs相關(guān)業(yè)務(wù)法律、法規(guī)及項目實(shí)際情況自行決定聯(lián)合體單位具體構(gòu)成，****公司****公司作為聯(lián)合體牽頭機(jī)構(gòu)。

以上資料需放入響應(yīng)文件，提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章。

三、 信息填報及采購文件的獲取

1.時間：2024年 8月23日至 2024 年 8月28日17時00分（**時間）；

2.方式：需通過“魯商集團(tuán)招采平臺（網(wǎng)址：https://home.****.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上信息填報并獲取采購文件。平臺操作通過平臺注冊下載“操作手冊”。

（1）（1）注冊：未注冊的投標(biāo)人需先進(jìn)行注冊。注冊賬號后，無需等待審核，可直接從“招采平臺”首頁“招標(biāo)公告”處找到本項目，點(diǎn)擊“報名”進(jìn)行下一步的信息填報。（其中授權(quán)委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務(wù)公司全選）

（2）信息填報：供應(yīng)商需按公開競爭性磋商（談判）公告中“供應(yīng)商資格要求”準(zhǔn)備資料，將前述資料以及法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳“魯商集團(tuán)招采平臺”，提交后等待審核（需以word、pdf、jpg格式上傳相關(guān)資料，不要上傳壓縮文件）。

如遇系統(tǒng)問題可查看【幫助信息里的－操作常見問題】，或者撥打****027009電話，或者在采購門戶點(diǎn)擊【耳機(jī)圖標(biāo)－在線客服】。

（3）交費(fèi)：填報的信息審核通過后，供應(yīng)商需交納標(biāo)書費(fèi)500元/標(biāo)段，售后不退。如供****公司賬戶匯款，開票方式詳見采購文件，同時將交費(fèi)截圖上傳“魯商集團(tuán)招采平臺”。為方便制作響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)審核信息后，統(tǒng)一通過“魯商集團(tuán)招采平臺”發(fā)送采購文件。投標(biāo)保證金（如有），供應(yīng)商需在響應(yīng)文件開啟前按采購文件規(guī)定截止時間前繳納。

3.因擬供應(yīng)商未按公告要求進(jìn)行信息填報或填報的資料提交不全而信息填報失敗的，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。本項目采用資格后審方式，信息填報時提交材料的審核不代表供應(yīng)商資格的最終通過。

4.供應(yīng)商注冊“魯商集團(tuán)招采平臺”內(nèi)主聯(lián)系人及聯(lián)系電話、電子信箱要求準(zhǔn)確并不得隨意更換。本項目采購過程中相關(guān)的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯(lián)系方式聯(lián)系供應(yīng)商，逾期不予確認(rèn)回復(fù)的均視為供應(yīng)商已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無人應(yīng)答或未及時查閱等因素給供應(yīng)商造成的一切損失均由供應(yīng)商承擔(dān)。

四、響應(yīng)文件遞交

響應(yīng)文件的遞交截至?xí)r間：2024年9月5日9點(diǎn)30分 ；

響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：線上遞交

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)不予受理。

五、響應(yīng)文件開啟

響應(yīng)文件開啟時間：2024年9月5日9點(diǎn)30分 ；

響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：****集團(tuán)招采平臺）

六、聯(lián)系信息

采購人：****

地址：**省**市經(jīng)十路2289****廣場

聯(lián)系人：趙杰

聯(lián)系方式：0531-****7516

采購代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：王健

聯(lián)系電話：0531-****7515

七、賬戶信息

標(biāo)書費(fèi)、磋商（談判）保證金、代理服務(wù)費(fèi)均匯入如下賬戶。

賬戶名稱：****

賬號：370********800000938

開戶行：****銀行****公司**緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項目名稱及繳費(fèi)類別。

八、舉報投訴

舉報投訴電話：0531-****7117

舉報投訴郵箱：****@163.com投項目名稱。