定遠(yuǎn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓公告 （定自然資源公告字〔2024〕20號）

二、需要說明的宗地情況：
（一）上述宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《**市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《****開發(fā)區(qū)****工業(yè)園）工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。
（二）上述宗地主要指標(biāo)如下所示：
1.****宗地，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥200萬元/畝；畝均稅收≥15萬元/畝；項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤3.730噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)，以及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。
2.GY2024-15至GY2024-18號4宗地，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥200萬元/畝；畝均稅收≥15萬元/畝；項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨(dú)節(jié)能審查核定標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)，以及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。
（三）出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，****人民政府網(wǎng)站（定自然**公告字〔2024〕20號）公告下方下載“附件：出讓文件”或于報名截止前至****3****中心獲取出讓文件。
三、競買人資格
（一）中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項(xiàng)目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合報名競買。
（二）有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。
四、申請競買需要提供的資料
申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請人****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；7、****中心出具的企業(yè)信用報告；8、《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議書》；9、“標(biāo)準(zhǔn)地”9項(xiàng)評估成果表。
五、公開出讓方式
（一）出讓方式
上述宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達(dá)到底價不能成交。出讓底價由定****管理委員會主任辦公會議另行研究。
（二）報名和報價期限
（1）報名、繳納保證金開始時間2024年8月21日8時，截止時間2024年9月19日17時。報價開始時間2024年9月10日9時，截止時間2024年9月20日10時。
（2）至報名截止當(dāng)日17時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，****將在報名截止前確認(rèn)其競買資格。參加競買人持競買資格確認(rèn)書方可進(jìn)行報價活動。
（3）報名地點(diǎn)和競買資格確認(rèn)地點(diǎn)：****三樓出讓監(jiān)管股。
（4）競買報價、競價地點(diǎn)：****交易中心第六開標(biāo)室（****六樓會議室）。
（5）出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。
六、成交價款繳納
自成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價款。延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價即為地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費(fèi)用（不限于公告費(fèi)）由競得人另行繳納。
七、宗地移交方式
競得人繳清全部成交價款、契稅及其他費(fèi)用后，出讓人30日內(nèi)交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。
八、開竣工約定
（一）****宗地自土地移交之日起，競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起12個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。
（二）GY2024-15、GY2024-16、GY2024-17、GY2024-18號宗地自土地移交之日起，競得人須1個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起12個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。
（三）土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價款的1‰違約金。
九、其他特別約定
（一）土地使用權(quán)競買人須書面承諾履行本公告第二項(xiàng)第二條相關(guān)內(nèi)容。若與相鄰地塊為同一競得者競得，方案及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)可統(tǒng)籌考慮。
（二）土地使用權(quán)競得人須簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》并嚴(yán)格履行，按照《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定的內(nèi)容繳納畝均稅收，不足部分以現(xiàn)金補(bǔ)齊。如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，****開發(fā)區(qū)****管理委員會牽頭負(fù)責(zé)責(zé)令競得人在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。不能按要求完成整改的，****開發(fā)區(qū)****管理委員會按照與競得人簽訂的《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關(guān)約定追究競得人違約責(zé)任。
****政府負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地征收補(bǔ)償及相關(guān)矛盾和問題的處理，并****規(guī)劃局向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強(qiáng)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得生產(chǎn)經(jīng)營。
十、本次出讓由****委****儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：****儲備中心
聯(lián)系電話：0550 ****621
聯(lián) 系 人：徐夢靜、程少軍
郵政編碼：233200
收款單位：****儲備中心
競買保證金賬戶一：****儲備中心
開戶銀行：****公司**縣支行
賬 號：188****21501
競買保證金賬戶二：****儲備中心土地出讓保證金專戶
開戶銀行：****銀行**縣支行
賬 號：203********100****69402
競買保證金賬戶三：****儲備中心
開戶銀行：****銀行****公司**縣支行
賬 號：934********3516148
競買保證金賬戶四：****儲備中心
開戶銀行：****銀行****公司**縣支行
賬 號：121********004231