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**市**區(qū)木林鎮(zhèn)魏家店村150.55畝農用地出租
交易項目編號：****
發(fā)布時間：2024-08-20
全市統一項目編號 ****
項目編碼 2024-SY/01-0078 掛牌金額 632611.1 掛牌日期 2024-08-20 截止日期 2024-09-02
基本信息
| 項目編碼： | 2024-SY/01-0078 | 標的名稱： | **市**區(qū)木林鎮(zhèn)魏家店村150.55畝農用地出租 |
| 坐落地址： | **市**區(qū)木林鎮(zhèn)魏家店村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| **： | 見披露內容 | 南至： | 見披露內容 |
| 西至： | 見披露內容 | 北至： | 見披露內容 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | 150.55 | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 無 | |
權屬信息
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包經營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 5年3個月 | 出讓用途： | 種植糧食、蔬菜作物 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共**平臺）： | 2024-08-20 |
| 截止日期（公共**平臺）： | 2024-09-02 | 掛牌總金額（元）： | 632611.1 |
| 披露方式： | ****交易所網站 www.****.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | **信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 150000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 632611.1 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 租金800元/畝/年，租期擬定5年3個月，自合同簽訂日至2029年12月31日，每五年遞增租金的1%，最終以實際簽訂為準。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 無 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1、出租標的面積以實際測量為準。2、基本農田用途需符合《基本農田保護條例》。3、地塊出租用途種植糧食、蔬菜作物，租賃期內符合地利補貼相關政策要求的，地利補貼歸承租方所有，如種植糧食，地利補貼300元/畝歸承租方所有，種植蔬菜，地利補貼600元/畝歸承租方所有，如有政策變化，按實際發(fā)生為準。4、（1）闊沿子地塊，34.26畝，**蔣各莊邊界、西至排水溝、南至田間道、北至蔣各莊邊界，現狀耕地，規(guī)劃國土空間：一般林地，分區(qū)為生態(tài)混合用地。（2）**東地塊，31.98畝，**東府邊界、西至排水溝、南至箭桿河、北至昌金路，現狀耕地，規(guī)劃國土空間：一般農田、一般林地，分區(qū)為生態(tài)混合用地。（3）和南地塊，24.41畝，**李木路、西至王錦輝租地、南至東府邊界、北至箭桿河，現狀工業(yè)用地（需農用），規(guī)劃國土空間：一般林地，其他農林混合用地、特殊用地。（4）果園地地塊，59.9畝，**田間道、西至排水溝、南至昌金路、北至田間道，現狀耕地，規(guī)劃國土空間：永久基本農田儲備地，一般農田，其他農林混合用地。5、根據**區(qū)“村地區(qū)管”相關政策，本項目掛牌結束后（征求到意向受讓方后），需履行合同聯審機制，審核通過后，方可簽訂最終合同。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯系方式
| 聯系人: | 邊濤 | 聯系電話: | 188****1620 |
招標進度跟蹤
2024-08-20
招標公告
北京市順義區(qū)木林鎮(zhèn)魏家店村150.55畝農用地出租
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