**縣里孜口岸****003號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 根據(jù)《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土**部令第39號)等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下: 一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求 (一)擬出讓地塊位于**縣亞熱鄉(xiāng)里孜口岸517省道以東、山體以西。
(二)規(guī)劃限制條件:容積率不大于1.5,建筑密度不大于40%,綠地率不小于30%,建筑限高不大于15米。競得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)。開建******局**相關(guān)部門現(xiàn)場驗(yàn)線后,方可開工建設(shè)。 二、競買人資格 (一)中華人民**國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織,除仍拖欠**縣土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外,均可申請參加競買。本次掛牌不接受聯(lián)合申請。 (二)本次******局、****負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后,按規(guī)定交納競買保證金,方能取得競價資格。 三、本次掛牌交易設(shè)有保留底價,以價高者得且達(dá)到保留底價的原則確定為競得人。 四、出讓方式 擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓,線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行: (一)在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布; (二)符合條件并通過審核的競買人在西****交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價; (三)競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后,更新顯示掛牌價格; (四)西****交易中心線上競價大廳,在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息; (五)掛牌期限屆滿,線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者,其他競買人如需繼續(xù)競價的,應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳,并根據(jù)相關(guān)時限要求,再次進(jìn)行報價或競價;掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,通過限時競價的最高出價來確定競得人; (六)本次掛牌交易網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn。 五、公告時間及掛牌時間 (一)公告時間:2024年8月21日10時00分至2024年9月9日18時30分。競買人可于2024年8月21日10時00分至2024年9月9日18時00分索取掛牌出讓相關(guān)資料,進(jìn)行資格審查及競買申請,完成報名手續(xù)。 (二)掛牌時間:2024年9月10日10時00分至2024年9月19日18時00分。 (三)競價時間:2024年9月19日18時00分。 六、資格確認(rèn) (******局審查通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。 (二)交納保證金時間:2024年9月9日18時00分前,以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,不得擅自交納競買保證金。 (三)繳納保證金賬戶 戶 名:******服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶 開戶行:****銀行****公司****分行 賬 號: 540********600001346 競買保證金交納憑證上須備注:**縣****003號土地保證金 七、其他事項(xiàng) (一)交付土地時間:以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。 (二)出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。 (三)競買人在報名、競價過程中,因提交材料、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的,由競買人自行承擔(dān)后果。 (四)開發(fā)建設(shè)時間:競得人需在取得土地使用權(quán)后一年內(nèi)開工建設(shè),兩年之內(nèi)竣工,如遇不可抗力原因,雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴(yán)禁閑置土地,對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。 (五)本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓,不包含地表以下土地使用權(quán)。 (六)本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化,屆****交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 (七)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。 八、違約責(zé)任 競得人須自成交之日起60日內(nèi)繳清全部出讓價款,按約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未付清的,每延期一日,出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金,競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過約定時間的,出讓人有權(quán)取消競得人競得資格,將項(xiàng)目地塊無償收回,競得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。 九、工作紀(jì)律 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動,堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則,全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事,規(guī)范操作程序,實(shí)行陽光作業(yè),主動接受社會監(jiān)督。 十、聯(lián)系方式 ******局 0892-****666 **** 139****5733 **** 2024年8月21日 |