敖漢旗20241201號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

******1201號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

項(xiàng)目編號：****

****政府批復(fù)，****決定以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委****交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

單位：萬元、平方米、年

二、競買人資質(zhì)條件及要求

1、中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請競買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競買申請，也受理聯(lián)合競買申請。

2、申請人競得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在****公司出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得****公司注冊登記手續(xù)后，****公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可****公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。上述宗地以彈性年期形式出讓的土地，彈性年期不低于5年，到期后如未按規(guī)定申請續(xù)期或未被批準(zhǔn)續(xù)期，地上建筑物、構(gòu)筑物****政府無償收回。

三、競價(jià)原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、掛牌出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

五、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

1、公告時(shí)間：2024年8月20日上午8:30時(shí)至2024年9月9日上午8:30時(shí)

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年8月20日上午8:30時(shí)至2024年9月23日上午9:30時(shí)

3、保證金到賬截止時(shí)間：2024年9月23日上午9:30時(shí)

4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2024年9月9日上午8:30時(shí)至2024年9月25日上午9:30時(shí)

掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2024年8月20日上午8：30時(shí)至2024年9月23日上午9:30時(shí)，獲取辦法：

（一）登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競買”，在對應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。

（二）登錄中國土地市場網(wǎng)（https://www.****.com/），在“出讓公告”欄目中選擇對應(yīng)項(xiàng)目信息可查看；

七、競買申請

（一）報(bào)名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的**予以申報(bào)。

（二）競買保證金繳納

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”****銀行對應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

1、線上辦理地址：http://58.****.116:8880/支持線上辦理企業(yè)鎖。

2、線下辦理申請需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368 CategoryNum=008）

地址：**市新****路36****設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書窗口

******公司聯(lián)系人：肖灑

咨詢電話：0476-****944

九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)

取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)4分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競價(jià)，若參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，****與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。

十、資格確認(rèn)

****交易中心對預(yù)競得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：

（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，****交易中心（**新州街59號 司法局綜合辦公樓二****交易中心209室 ）進(jìn)行資格確認(rèn)。

（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，****交易中心（**新州街59號司法局綜合辦公樓二****交易中心209室）在線進(jìn)行資格確認(rèn)。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，地面清理平整工作、廢舊房屋拆除工作由競得人負(fù)責(zé)。競得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。

（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競買活動(dòng)。

十二、本次出讓活動(dòng)地點(diǎn)及咨詢聯(lián)系方式：

****交易中心

聯(lián)系電話：0476-****650

財(cái)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：0476-****085

****

聯(lián)系電話：0476-****377

****

2024年8月20日