位于宜昌市沿江大道188-8號(hào)宜昌長(zhǎng)樂(lè)大廈第六至十一層房地產(chǎn)所有權(quán)拍賣公告

受委托，我公司定于2024年9月19日10時(shí)30分在五峰土家****交易中心拍賣大廳(五峰漁洋關(guān)鎮(zhèn)后河大道27****中心辦公樓三樓)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、拍賣標(biāo)的：位于**市沿江大道188-8號(hào)****大廈第六至十一層房地產(chǎn)所有權(quán)。該棟樓建成于2021年，鋼混結(jié)構(gòu)，共28層，用途為商業(yè)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)分別為鄂（2022）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****792、****804、****811、****822、****826、****833號(hào)，六層房屋建筑總面積為7679.52㎡，其中六層、七層分別為1279.92㎡，八層至十一層分別為1279.82㎡，房屋性質(zhì)為商品房，用途為辦公。土地使用權(quán)面積共計(jì)342.54㎡，每層為57.09㎡，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，用途為商務(wù)金融用地，終止日期為2054年06月29日。房屋目前已裝修，用于辦公。拍賣參考價(jià)為****4441元，競(jìng)買保證金為10萬(wàn)元，競(jìng)買準(zhǔn)備金為3萬(wàn)元。

二、拍賣標(biāo)的自公告之日起在房屋所在地展示。

三、特別說(shuō)明：

（一）拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)移登記所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

（二）在標(biāo)的轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中因房屋、土地使用權(quán)性質(zhì)和用途發(fā)生改變的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

（三）房屋及土地使用權(quán)的實(shí)際****機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，拍賣公告公示面積與登記面積存在差異而導(dǎo)致成交價(jià)款的差額多退少補(bǔ)，委托人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（四）房屋相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目的報(bào)裝和過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

四、競(jìng)買人資格要求：競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立法人資格和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有相應(yīng)的資金實(shí)力及投融資能力。

五、報(bào)名手續(xù)的辦理：意向競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)?024年9月18日17時(shí)前向下列賬戶交納競(jìng)買保證金和競(jìng)買準(zhǔn)備金(以到賬為準(zhǔn))，領(lǐng)取拍賣文件，按要求提供相關(guān)材料，到我公司辦理競(jìng)買手續(xù)。

競(jìng)買保證金交納賬戶：

戶 名：******公司，

開戶銀行：****銀行五峰漁洋關(guān)支行，

銀行賬號(hào)：1736 7301 04000 6651。

競(jìng)買準(zhǔn)備金交納賬戶：

戶 名：****，

開戶銀行：****分行，

銀行賬號(hào)：1739 3301 0400 03763。

六、聯(lián)系電話、聯(lián)系人：0717-****602、189****3582李先生。

七、公司地址：**市勝利四路18號(hào)。

公司微信公眾號(hào)：****商行。

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2024年8月19日