湖南旅游技師學(xué)院超市

1、標(biāo)的展示期內(nèi)，意向租賃人對(duì)房屋面積、結(jié)構(gòu)要充分了解，租賃方提供的面積數(shù)字為“約”，不對(duì)此數(shù)字準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，以租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2. 標(biāo)的有約200平米，預(yù)計(jì)2024年年底至2025年初才****學(xué)校交付日期為準(zhǔn)），但不減少租金和**合同時(shí)間，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

3.標(biāo)的要****學(xué)院《****學(xué)校生活超市管理制度》，接受學(xué)校管理。

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，可參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)申請(qǐng)及競(jìng)價(jià)；

2．誠(chéng)實(shí)守信、依法經(jīng)營(yíng)，能夠良好履行合同，無(wú)不良信用記錄；

3．能****機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出的對(duì)于出租國(guó)有資產(chǎn)的限制性規(guī)定，愛(ài)護(hù)所租賃的國(guó)有資產(chǎn)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。

1．意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2．公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3．承租方在租賃合同履約期限內(nèi)，要完全響應(yīng)********學(xué)院）《****學(xué)校生活超市管理制度》，接受學(xué)校管理，不得轉(zhuǎn)租。

4．租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5．租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。如需進(jìn)行水電增容、水電線路改造，均由承租方自行辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6．租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7．《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后 30日內(nèi)交還委托方并如數(shù)繳納占用費(fèi)（當(dāng)年租金為基數(shù)*占用天數(shù)），且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8．承租方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。

其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《房屋租賃合同》。

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，可參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)申請(qǐng)及競(jìng)價(jià)；

2．誠(chéng)實(shí)守信、依法經(jīng)營(yíng)，能夠良好履行合同，無(wú)不良信用記錄；

3．能****機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出的對(duì)于出租國(guó)有資產(chǎn)的限制性規(guī)定，愛(ài)護(hù)所租賃的國(guó)有資產(chǎn)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。