[公告中]靈璧縣尹集鎮(zhèn)程劉村境內(nèi)原安徽荷金來農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司的地面建筑物及附屬物殘值拍賣交易公告

序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

**縣尹集鎮(zhèn)程劉村境內(nèi)原**荷金來****公司的地面建筑物及附屬物殘值拍賣

二

項目編號

****

三

委托人

****

四

公告、競價期限

1.公告報名時間:公告日起至拍賣會前一日17時止。

2.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間:2024年8月23日上午10:00

3、拍賣地點：****交易中心網(wǎng)絡(luò)平臺（http://ggzyjy.****.cn/）。

注：請?zhí)崆皽蕚浜秒娔X環(huán)境并登錄系統(tǒng)準備競價，逾時者視為放棄本次競價。

五

保證金的繳納

戶名：****交易中心****中心

開戶行：****公司**支行

賬號：251********001********418

六

拍賣標的基本情況

拍賣標的

參考面積約

(㎡)

起拍價

（萬元）

增價階梯

（萬元）

保證金

(萬元)

**縣尹集鎮(zhèn)程劉村境內(nèi)原**荷金來****公司的地面建筑物及附屬物殘值

見《評估報告》

50.46

0.2

10

七

對意向競買人資格的要求

1、競買人必須具有獨立法人資格，不接受聯(lián)合體報名；

2、競買人須具備建筑或拆除工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)和企業(yè)安全生產(chǎn)許可資質(zhì)；擬派駐的項目經(jīng)理須具備二級（含以上級）建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證證書（B類），且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,保證金不予返還。

3、保證金截止時間：拍賣會開始前一日17時止(以到帳時間為準)。

4、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀。

注意事項：

1、保證金支付以到賬時間為準,意向競買人需確保繳納的競拍保證金在公告截止時間前到賬,網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在保證金交納截止時間時自動關(guān)閉;

2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功的,****交易中心****中心、拍賣公司及委托人不承擔任何責任。

八

注冊報名

1、競價人須在公告期間，辦理數(shù)字證書（CA）鎖登錄**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzyjy.****.cn/szfront/）注冊、完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。（注：競拍人如需辦理CA鎖可帶相關(guān)證件及****服務(wù)中心5樓辦理ca鎖，CA聯(lián)系電話：0557-****327）；

2、系統(tǒng)報名：完成市場主體認證后，打****交易中心網(wǎng)頁，點擊電子交易系統(tǒng)登錄，選擇老系統(tǒng)登陸，插入CA鎖，輸入密碼登錄，登錄成功后選擇投標人，點擊產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)網(wǎng)上報名，找到相應(yīng)項目報名并上傳報名材料（營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證、法人身份證明、建造師資格證及相關(guān)證書等）提交審核，最后狀態(tài)為待審核，直至開標當日，審核通過方顯示審核通過。

意向競買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊、報名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的,****中心、拍賣公司及委托人不承擔任何責任。

九

競買人

須知

1、競買人一旦參與競買，即視為知悉并愿遵守和履行本規(guī)則的各項條款。競買人應(yīng)對其提供的報名資料的真實性和有效性承擔法律責任，如提供虛假或無效材料，一經(jīng)查實，取消競買（買受）資格，保證金不予退還。

2、各競買人請親自實地查看現(xiàn)場，委托人不組織查看現(xiàn)場，未實地查看的競價人參與競價視為已憑借自身經(jīng)驗對標的價值作出準確判斷并對標的實物現(xiàn)狀予以確認。拍賣人與委托人對拍賣標的所作的說明和提供的資料僅供參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人報名后，****公司制定的本次拍賣會的公告與拍賣文件每項條款內(nèi)容，包括要求事項、違約事項、費用繳納等等，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。

4、競買人之間不得有相互約定一致壓低拍賣應(yīng)價、相互約定拍賣應(yīng)價、相互約定買受人或相互約定排擠其他競買人以及其他惡意串通行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競買人（買受人）資格，保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟及法律責任。

5、本次拆除項目不得分包和轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按違約處理，委托人有權(quán)終止合同，買受人所繳納的成交價款不予退還。

6、擬派的項目經(jīng)理不得擅自離開施工現(xiàn)場，項目經(jīng)理和技術(shù)負責人月打卡率不低于15天，如有違反本條，委托人處以每天1000元罰款。如情節(jié)嚴重，委托人有權(quán)解除施工合同,保證金不予退還。(如施工中更換項目經(jīng)理或技術(shù)負責人，須提前三天向委托人書面申請，經(jīng)委托人同意后，方可更換。）

7、拆除工期為自簽訂合同之日起15日歷天。

競拍前，競買人要及時了解殘值價值及附屬物和市場行情、安全環(huán)保施工等法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，拍賣成交后，不因鋼鐵、混凝土和其他等廢舊物資市場價格波動和拆遷周期而影響成交價，風(fēng)險由買受人自行承擔。

8、成交買受人競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，項目完結(jié)后無責任全額無息退還。其他競買人的競價保證金于拍賣會結(jié)束后次日起2個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

9、參加競買者競拍前必須審看標的，憑借自身經(jīng)驗或委托專業(yè)人員對標的價值作出準確判斷并愿意承擔相關(guān)的風(fēng)險，并與委托人等相關(guān)部門認真溝通了解，咨詢清楚標的瑕疵、標的產(chǎn)生的費用，否則買受人不能按預(yù)想的方案導(dǎo)致不能簽約或履約的，所有責任及損失均由買受人承擔。

10、買受人在交清拍賣成交款后的當天向委托方提出請求并征得同意后，立即至現(xiàn)場承擔標的物的保管責任，費用自理。買受人憑《成交確認書》與委托方辦理標的移交手續(xù)，標的移交后，買受人應(yīng)獨自承擔標的保管、拆除、搬運、裝車、安全、垃圾清運等相關(guān)事宜及所涉及的全部費用，如拆除過程中發(fā)生糾紛及拆除受阻問題，由買受人自行負責解決。由此發(fā)生的一切責任與風(fēng)險均由買受人承擔，與委托方、拍賣人無關(guān)。

11、買受人在拍賣成交后，必須在規(guī)定內(nèi)按照委托方要求完成標的的拆除清運任務(wù)（裝車及外運問題由買受人自行協(xié)調(diào)，委托人不負責協(xié)調(diào)），如逾期，應(yīng)向委托方繳納逾期費，每逾期一天從保證金中扣除1000元。如有需水電由買受人自行解決并承擔費用，委托方協(xié)助。

12、嚴禁拆除本次拍賣標的之外的建筑物，并對拆除人員安全教育培訓(xùn)。如需使用明火切割標的拆除手段等，應(yīng)征得委托方****管理部門的許可。拆除時不得拆除水泥路面下的土方和破壞地下任何公共設(shè)施（包括電線電纜、供水管道、燃氣管道、軍事設(shè)施等）。買受人必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌清除各類事故隱患，確保拆除施工現(xiàn)場的安全。進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴格的防范措施。高空作業(yè)必須系好安全帶，嚴禁酒后作業(yè)及疲勞作業(yè)。

14、拆除、裝運過程中所有安全管理工作由買受人負責。自拆除標的移交至買受人之日起，拆除標的的看護、拆除、運輸、殘值物處置等全過程中如果造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟賠償責任和法律后果均有買受人自行承擔。

15、買受人在對標的進行拆除時，要注意做好防塵、拋灑等保障措施，安全平穩(wěn)開展施工，不得惡意、故意拖延執(zhí)行；拆除垃圾應(yīng)及時清運，不得隨意堆放；買受人須保證不發(fā)生因拆除產(chǎn)生的噪音、揚塵等問題導(dǎo)致周邊居民投訴、上訪等后果的情況；拆除現(xiàn)場必須注意現(xiàn)場安全防護，由此引發(fā)的安全責任事故由買受人承擔。買受人應(yīng)嚴格按照生產(chǎn)流程規(guī)范操作，嚴禁拆除或損壞非拍賣范圍內(nèi)的物資、財產(chǎn)等，否則按違約處理且保證金不退，還須承擔相應(yīng)的法律責任。若給委托人或第三方造成損失的，一切經(jīng)濟損失賠償責任和法律責任等皆由買受人承擔，與拍賣人和委托人無關(guān)。

16、拍賣成交后，具體標的的全部移除時間必須按委托人規(guī)定時間內(nèi)移除完畢，交接以實際現(xiàn)狀為移交，不調(diào)整成交價格，風(fēng)險由買受人自行承擔。

十

競價規(guī)則

本場拍賣會將設(shè)立自由競價時間30分鐘與限制競價時間2分鐘，拍賣會開始后30分鐘自由競價倒計時開始，意向競買人開始自由競價，30分鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間2分鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競買人出價后，限制競價倒計時重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍賣成交（在已達到該標的保留價的條件下）。

本次拍賣設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

十一

成交價款及傭金支付方式

1、成交價款由買受人自成交之日起3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶。

2、傭金繳納：按照約定傭金由買受人支付。

戶名：**市****公司 開戶行：****分理處

帳號：12-121********0164

拍賣結(jié)束2日內(nèi)領(lǐng)取成交確認書,拍賣款項交清后，買受人于2日內(nèi)到標的所在地辦理相關(guān)交接手續(xù)（帶身份證原件及復(fù)印件1份或營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件）。

十二

成交公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況，成交公告在**市公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布日起三個工作日內(nèi)同時繳納拍賣款及傭金。

《成交確認書》領(lǐng)取要求：成交人為法人的需提供法人****公司《營業(yè)執(zhí)照》，安排代理人辦理的，代理人需攜帶本人身份證，攜帶公司《營業(yè)執(zhí)照》及對代理人的《法人授權(quán)委托書》和法人代表身份證復(fù)印件加蓋公章。

十三

合同簽訂

1、買受人在付清所有款項后3個工作日內(nèi)，憑借拍賣人出具的《成交確認書》、以及付款憑證等相關(guān)材料與委托人簽訂合同；

2、買受人在簽訂合同之前須出具《拆除施工方案》，方案中應(yīng)明確項目經(jīng)理和技術(shù)負責人以及安全管理人員，其中涉及的環(huán)保、安全責任及人員安排等方面的合理性和可行性經(jīng)委托人審核通過后方可簽訂合同。

十四

特別提醒

1、信****交易中心平臺。

2、拍賣會結(jié)束后買受人按委托方要求的工作日內(nèi)拆除清運完畢。

3、拍賣過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風(fēng)險由競得人自行承擔。

4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項拍賣款、傭金等,視為違約，繳納的競買保證金由拍賣人處理，如再次拍賣，標的成交價低于原標的成交價，差額部分由原競得人承擔。

5、本次拍賣活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。為保護各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍賣人可扣除該意向競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：被確定為買受人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《成交確認書》和繳納余款的。

6、買受人違反《公告》等文書規(guī)定拒不履行或拖延履行相關(guān)義務(wù)的，拍賣人及委托人有權(quán)追究其違約責任。

十五

聯(lián)系方式

**市****公司 聯(lián)系電話：139****0065 陳經(jīng)理 委托方：178****1112 毛家鵬