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天河區(qū)沙太路牛利崗南街2號202鋪出租項(xiàng)目

結(jié)果-中標(biāo)通知

廣東 -廣州-廣州市

發(fā)布時(shí)間： 2024年08月14日

摘要信息

中標(biāo)單位

中標(biāo)金額

中標(biāo)單位聯(lián)系人

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

代理單位

代理單位聯(lián)系人

關(guān)鍵信息

出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

地址:

**區(qū)沙太路牛利崗南街2號202鋪

****

元/月/總面積

250.2613 ㎡

2024-08-22

6 年

出租用途:

商業(yè)

特色:

一線街鋪,交通便利

公告

該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。
期待您的參與！報(bào)名指引。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時(shí)所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價(jià)須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。

出租標(biāo)的信息

出租標(biāo)的基本信息出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名價(jià)格說明支付方式資產(chǎn)來源出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限特色出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱權(quán)證編號權(quán)證所列示的建筑面積權(quán)證所列示的規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）產(chǎn)權(quán)人是否出租方出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況租賃期情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
租金不包含物業(yè)管理費(fèi)，從第三年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。
租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)將出租標(biāo)的首月租金于簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性支付，此后，每月租金于當(dāng)月的1日前向出租方一次性支付。
行政事業(yè)單位房屋出租
**區(qū)沙太路牛利崗南街2號202鋪	**區(qū)
房產(chǎn)	商業(yè)
250.2613 平方米	6 年
1個(gè)月，于簽訂合同后的第24月（有優(yōu)先權(quán)人除外）
一線街鋪,交通便利
接管通知書
**接字第2202號
250.2613
非住宅商業(yè)（商業(yè)）
****
否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
占用	原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：2024-09-30
是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報(bào)價(jià)方式、交易條件規(guī)定行使優(yōu)先權(quán)。

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動(dòng)延牌看樣事項(xiàng) 組織交易方式報(bào)價(jià)方式交易條件是否允許聯(lián)合承租交易保證金交納規(guī)則是否收取交易保證金交易保證金收取方案交易保證金金交納時(shí)間交易保證金交納截止時(shí)間要求交易保證金交納方式交易保證金交納賬號保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2024-07-26	20 個(gè)工作日
否
公告期滿后，****交易所另行通知
1.僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的：選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
一次性報(bào)價(jià)
1.承**交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 2.承交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工交易所有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按照標(biāo)的首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的6%交易所支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。 4.承租方須按出租方提供的物業(yè)租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定交易保證金，金額為 14265.00 元。
交易機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)后交納
經(jīng)資格確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以**銀行賬戶一次性交納，例：如意向方為企業(yè)的，須以銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金。)
收款單位：**交易所有限公司，賬號:302****301，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和委托方所有,委托方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金本金由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
1、意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所官網(wǎng)（www..cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。 2、意向方必須為中華人民國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。
1、出租方按出租標(biāo)的的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和指定的用途出租，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2、承租方禁止將房屋用于下列經(jīng)營或使用活動(dòng)：A. 使用明火經(jīng)營餐飲行業(yè)**商鋪用于明火經(jīng)營餐飲行業(yè)的原承租人除外);B.經(jīng)營電動(dòng)車(含電動(dòng)助力車及設(shè)備)、摩托車、三輪車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、改裝(拼裝、報(bào)廢)車電動(dòng)助力車等設(shè)備；C生產(chǎn)、加工、經(jīng)營易腐、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和國家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營、存放或使用的物品;D.廢品站、煤氣站(持有合法有效的燃?xì)饨?jīng)營許可證、燃?xì)夤?yīng)設(shè)施許可標(biāo)識的原承租人除外)、化工倉庫等用；E.“二合一”或“三合一”使用；F.其他政府部門禁止的用途。 3、本次出租方為管理所，出租用途為商業(yè)。承租方須按租賃用途使用，出租方按現(xiàn)狀出租，須知悉并接受可能存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。因歷史原因，出租標(biāo)的未辦理房產(chǎn)證，如在簽訂租賃合同后3個(gè)月內(nèi)，承租方因標(biāo)的房產(chǎn)證缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任，也交易所有限公司的任何責(zé)任，承租方已付的交易服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。如有產(chǎn)權(quán)方面的爭議，將由出租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 4、由于承租方自身原因，向出租方提前辦理退房的，至少要提前1個(gè)月以上提出申請，且承租方交納的保證金按以下情況處理：（1）合同履行未滿12個(gè)月的，保證金不予退還；（2）合同履行了13至24個(gè)月的，保證金退還20%；（3）合同履行了25至36個(gè)月的，保證金退還40%；（4）合同履行了37至48個(gè)月的，保證金退還80%；（5）合同履行滿49個(gè)月以上的，保證金退還100%。 5、在出租方公開招租中存在單方面違約的單位或個(gè)人，在3年內(nèi)不得參加出租方公開招租。 6、承租方不得以經(jīng)營、柜臺(tái)出租等方式轉(zhuǎn)租、分租房屋。承租方所領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證法人必須與合同承租人一致，如不一致的，視為轉(zhuǎn)租行為，承租方應(yīng)按月租金的六倍向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的全部損失。 7.場地交付以原承租方退場后的實(shí)際交付日為準(zhǔn)。如在簽訂租賃合同之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付場地時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付場地，或承租方可提出終止本次交易，但不得追究出租方任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失。承租方****交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。雙方簽訂的租賃合同于出租方交付場地之日起生效。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為承租方，交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資交易所有限公司（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。交易所有限公司和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2**交易所要求的其他有關(guān)資料。
《承諾書》原件，內(nèi)容為: 1.本意向方承諾在以往承租區(qū)直管房租賃期間沒有違約行為記錄，且在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。 2.本意向方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《市直管房（非住宅）租賃合同》版本簽署合同。

出租方信息

出租方名稱出租方申請與承諾

****管理所

****交易所：

本出租方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。

聯(lián)系人信息

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式