平湖西路南側房地產(chǎn)交易大廈四層所有權轉讓交易公告

項目編號：****

****建設局現(xiàn)對**西**側房地產(chǎn)交易大廈四層所有權進行公開轉讓。我方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本公告通****交易中心網(wǎng)—國有產(chǎn)權交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn），具體內容如下：

一、基本情況

（二）競價底價：

二、競買人資格要求：

凡具有完全民事行為能力的境內企事業(yè)法人、個體工商戶或自然人及其他組織（法律另有規(guī)定除外），均可參與競買。****法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報名，以信用中國http://www.****.cn/ 或中****人民法院http://www.****.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?/p>

三、交易方式：

（一）如報名產(chǎn)生1家合格的競買人，采取協(xié)議轉讓方式轉讓，協(xié)議轉讓價格不得低于競價底價；

（二）若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格競買人的，采取網(wǎng)絡電子競價的交易方式，價高者得。

四、競買人參與網(wǎng)絡電子競價的流程：

第1步：網(wǎng)上報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2024年8月27日8:30時止。

2、報名方式：

競買人登****交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標人”后進****交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇“產(chǎn)權業(yè)務”點擊競價報名。

具體《網(wǎng)絡電子競價操作手冊》見公告附件。

3、進行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）授權委托書及委托雙方身份證明材料（授權委托書格式見公告附件，未授權他人辦理本項目業(yè)務的無需提供）；

****建設局將在資料提交后一個工作日內完成報名資料審核，請競買人自行通****交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關注審核情況。未按上述要求進行網(wǎng)上報名的不能獲得競買資格。

第2步：交納競買保證金：

競買人須于2024年8月27日8:00時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

2、競買保證金必須通過競買人賬戶（競買人為自然人的需從其本人賬戶）采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。****建設局將在競買保證金交納截止時間后查驗競買保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競買資格。

第3步：參與網(wǎng)絡電子競價

（一）網(wǎng)絡電子競價：

本項目網(wǎng)絡電子競價平臺****交易中心電子競價系統(tǒng)（競買人于自由競價期開始前自行登錄http://ggzy.****.cn/→點擊 “投標人”進入“**市公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)” 點擊“競價標的”參與競價，無須****交易中心****中心參與現(xiàn)場競價，具體《網(wǎng)絡電子競價操作手冊》見公告附件）。若因自身原因****交易中心****中心提供競價電腦的，務必在報名截止時間前預訂競價機位，****交易中心****中心電子競價室競價機位有限，訂滿為止，預定機位聯(lián)系方式：徐先生0559-****181。

本次網(wǎng)絡電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。

1、自由競價期：2024年8月27日 10:30時開始（共5分鐘時間）。

2、限時競價期：自由競價期結束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目標的買受人，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環(huán)往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目標的買受人，該標的競價活動結束。

特別提示：

1、上述時間****交易中心電子競價系統(tǒng)服務器時間和服務器接收出價的時間為準。

2、本次競價不組織集中競價。因競價期很短，建議競買人提前準備好電腦設備，以免耽誤出價。如競買人在競價期內已對某標的出價，應當在競價結束前及時關注該標的的出價變動和成交情況。

3、買受人須于競價結束后2個工作日內****交易中心****中心簽署成交確認書。

五、競買保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目買受人后，項目買受人持交納的競買保證金憑證、轉讓合同和退還保證金申請審核表****交易中心****中心辦理退還手續(xù)；未競得的競買人交納的競買保證金在確定買受人后5個工作日內自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，競買人交納的競買保證金將不予退還：

1、成為買受人后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為買受人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關規(guī)定的。

六、交易價款支付：

（一）成交價款支付：

項目標的買受人須于項目成交之日起30天內向黃****管理中心；開戶行：****銀行****公司****支行；賬號：340********809686868-0001；（請備注065001****建設局資產(chǎn)處置收入）一次性付清全部受讓價款。（受讓價款不含稅費，如項目買受人需要發(fā)票，該稅費由項目成交人承擔）。

七、其他要求：

（一）凡報名參加本項目競買人都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關要求，****建設局無義務承擔任何責任。

（二）****建設局與項目買受人需在簽訂成交確認書日起2日內簽訂合同，合同訂立后7日****財政局備案。

（三）項目報名期間若有相關答疑變更將通****交易中心門戶網(wǎng)站—產(chǎn)權交易答疑變更欄發(fā)布，請競買人保持關注，自行查看。

（四）競買人須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以競買人賬戶登錄和參與競買的操作，均視為競買人本人的行為，****建設局不承擔任何責任。

（五）因競買人自身電腦終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常出價而產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。

（六）網(wǎng)絡電子競價的時間以競價頁面時間為準，由于競買人自身電腦終端設備時間與競價頁面時間不符導致未按時參與競價而產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。

（七）因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導****交易中心系統(tǒng)服務異常、網(wǎng)絡競價中斷或競價結果異常的，交易各方均不承擔責任。

（八）買受人應當按照約定支付轉讓標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，轉讓標的再行公開轉讓，成交價款低于原成交價款的，原買受人應當補足差額。

（九）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準。

（十）特別提示：

1、請在自本公告發(fā)布之日起至2024年8月27日8:30時期間進行報名，逾期系統(tǒng)將自動關閉，無法報名；

2、競買人應合理安排報名時間，盡量避開報名結束前可能存在的高峰期；

3、報名中有任何疑問請加操作支持QQ群****59788，或聯(lián)系本項目交易平臺；

4、凡參與報名競價者均需要辦理CA證書，（聯(lián)系方式：0559-****030，地址：**市**區(qū)社屋前路1號昱東大廈西側一樓）。

（十）請參與競買人務必保持手機暢通。

八、聯(lián)系方式：

轉讓單位：****建設局

地 址：**市**區(qū)翡翠西路綜合辦公區(qū)2號樓6樓

看樣聯(lián)系人：汪曉華 看樣聯(lián)系電話：139****7733

****建設局

2024年08月12日