報名鏈接:http://www.****.cn/#/projectDetail/52ac2626b0e94fc68f10d9be860160ec.html
項目名稱 | **市**路8號2棟602號房公開招租項目 | ||
項目編號 | **** | 掛牌價格 | 990.00元/月 |
掛牌公告期 | 5個工作日 | 掛牌起始日期 | 2024年 8月 12 日 |
掛牌截止日期 | 2024年 8月 16日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 涉及 |
本次招租標的為**市**路8號2棟602號房,****集團****公司所有,現(xiàn)委托**市秀和****公司經(jīng)營管理。具體詳見資產(chǎn)招租清單。 標的詳細資料可到****(以下簡稱“交易所”)查閱。 |
資產(chǎn)名稱 | 參考面積 (㎡) | 出租 用途 | 租期 (年) | 掛牌價格 (元/月) | 競租保證金(元) | 備注 | |
1 | **市**路8號2棟602號房 | 55 | 住宿 | 2 | 990.00 | 2,970.00 | 已對外出租,合同截止日期2024年7月31日。無裝修免租期。 |
備注: 1、以上標的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2、簽約時間以簽約通知為準。 3、以上標的按現(xiàn)狀招租(原承租方自行增添的可移動物品及設(shè)備除外)。 |
本出租方委托交易機構(gòu)公開披露本標的出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示,出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準; 3. 我方所提交的《出租申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4. 我方在出租交易過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | ****集團****公司 |
注冊地(住所) | **市**大道36****中心五、六層 | |
法定代表人 | ||
注冊資本 | 100204.369182萬人民幣 | |
經(jīng)濟類型 | / | |
公司類型(經(jīng)濟性質(zhì)) | ****公司(非自然人投資或控股的法人獨資) | |
所屬行業(yè) | / | |
統(tǒng)一社會信用代碼 | 914********404669B | |
經(jīng)營規(guī)模 | / | |
資產(chǎn)出租行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | ****政府****委員會 |
主管集團或其他部門名稱 | **** | |
批準單位名稱 | **** | |
批準類型 | 會議紀要 | |
批準文件名稱 | 第一屆董事會第二十一次會議紀要 | |
批準文號 | 〔2023〕12號 | |
批準日期 | 2023年11月27日 |
四、掛牌信息 | |
掛牌公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
無合格競租人 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**掛牌,直至征集到承租方或出租方終止掛牌 |
有合格競租人,僅征集到1家符合條件的競租人 | 由交易所通知該競租人按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 |
有合格競租人,征集到兩家或兩家以上符合條件的競租人 | 網(wǎng)絡(luò)競價。 |
五、聯(lián)系方式 | ||||
交易機構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 李女士 | 項目咨詢 聯(lián)系號碼 | 0771-****327 193****7709 |
項目報名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項目報名 聯(lián)系號碼 | 0771-****411、****762 | |
交易機構(gòu)傳真 | 0771-****627 | |||
聯(lián)系地址: 1、****市**區(qū)朱槿路16號菲律賓園﹒金菲豪園2號樓**金融大廈2樓; 2、****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁) 9****交易中心。 |
六、交易須知 |
總則 第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見,****交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方(報名人)應(yīng)自行判斷,并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。 第三條 本交易所官網(wǎng)(www.****.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條 意向方參與項目交易,須注冊賬戶并完成實名認證后,通過網(wǎng)上報名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的,均視為意向方的真實意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知: 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條 交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露,不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。 第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報名資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù); 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶為準); 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料,包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等; 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條 項目中止交易的,意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的,撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條 項目終結(jié)交易的,意****交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條 意向方的交易資格被確認后,應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認后,取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認后,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價過程中一旦出價,即表明: 一、已完全了解標的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項,清楚并了解相關(guān)的法律風險。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負責。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔任何責任: 一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認; 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知; 三、****交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動,意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失: 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的; 二、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競價條件的,由交易所重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 ****交易所確認為成交人的,****交易所或交易所指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指: 一、公告期滿,僅有一家意向方被確認符合資格條件,在確認資格同時視為交易成功; 二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時,視為交易成功; 三、公告要求的其他應(yīng)當視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費,按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔責任。 第二十八條 本須****交易所。 |
附件:附件1:競租申請與承諾書.docx 附件:附件:承諾書.docx 附件:附件3:現(xiàn)場勘察確認書.docx 附件:**路8號合同范本.pdf