蘇州市胥惠集團有限公司裝修胥塘社區(qū)辦公用房工程

********社區(qū)辦公用房工程招標公告（資格預審）

1.****的********社區(qū)辦公用房工程已經(jīng)批準建設?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。
2.****受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3.工程概況：

⑴ 工程地點：胥口鎮(zhèn)吉祥路988號 招標類型：施工招標 所屬地區(qū)：**區(qū)

⑵ 工程規(guī)模：造價約308 萬元 建筑面積：約1300平方米 工程性質(zhì)：裝飾裝修工程

⑶ 招標金額：約308萬元

⑷ 計劃開、竣工時間：2024-09-02至2024-11-30

4.本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：

企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 注冊建造師（項目經(jīng)理）允許申請標段數(shù)：1

本次招標接受聯(lián)合體報名

⑴若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭方資質(zhì)必須為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，擬選派的項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位；聯(lián)合體成員資質(zhì)應為消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，須提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復印件，否則資格審查不通過。

⑵本項目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標，需提供聯(lián)合體投標協(xié)議書原件，約定各方擬承擔的工作和責任。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。
5．投標申請人資格預審條件
(一) 資格預審必要合格條件：
⑴具有獨立訂立合同的能力；
⑵投標申請人資質(zhì)類別和等級：見上表
⑶企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
⑷擬選派注冊建造師(項目經(jīng)理)資質(zhì)類別等級：見上表
⑸注冊建造師(項目經(jīng)理)取得安全B類證書；
⑹項目負責人必須滿足下列條件：

①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

②項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

⑺投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

⑻本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2號文”，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果均需不處于不合格狀態(tài)。

⑼根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務**。

(二) 資格預審必要合格可選條件：

企業(yè)承擔過類似及以上工程：2021年8月1日至今承擔過單項合同金額198萬元及以上的公共建筑裝修改造（含智能化）工程，質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明書中驗收時間為準，金額以中標通知書上的金額為準。（類似業(yè)績證明材料需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同、竣工驗收證明書復印件，如上述資料無法證明項目特征還需提供圖紙或甲方相關證明等材料，無法或難以核實的業(yè)績不予認可，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格，原件現(xiàn)場核查。）

（三）投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：
⑴為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

⑵為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

⑶與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

⑷與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

⑸單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

⑹處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

⑺因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

⑻投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

⑼本次招標拒絕最新企業(yè)年度綜合考評為C類及以下的投標人參與投標。

⑽不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.請投標單位法人或授權委托人于2024-08-19下午15:00至16:30的工作時間到**市人民路4555****中心寫字樓A樓西座1618室（****）遞交資格預審資料，未按時遞交或提供預審資料不齊的投標單位資格預審不予通過。

7．其他：

申請人提交報名材料如下:

⑴有效的營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復印件（加蓋企業(yè)公章）；

⑵資格預審申請書（通用文本，****住建局網(wǎng)站自行下載打印），需填寫完整、字跡清晰，按申請書要求簽字蓋章并提供相關資料，否則資審不通過，資格預審申請書示范格式文本中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或者涂改；

⑶擬選派注冊建造師（項目經(jīng)理）證書復印件、注冊建造師（項目經(jīng)理）《安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）復印件、近三個月（2024年5月至7月）在該單位的社保證明復印件（加蓋企業(yè)公章）；

⑷注冊建造師（項目經(jīng)理）無在建工程承諾書原件（格式自擬）；

⑸委托代理人必須為本企業(yè)在職職工且必須持有法定代表人簽字或蓋章的授權委托書原件（如有授權）；須提供委托代理人身份證復印件（正反面）、法定代表人的身份證復印件（正反面）、委托代理人有效的勞動合同復印件、委托代理人近三個月（2024年5月至7月）在該單位的社保證明復印件（加蓋企業(yè)公章）；

⑹企業(yè)承擔過的類似工程證明材料復印件（如為聯(lián)合體投標，需提供牽頭方業(yè)績）；(原件備查)

⑺建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果當日查詢截圖；

⑻投標企業(yè)在提交資格預審時需提供本企業(yè)出具的投標保證金（人民幣陸萬元整），投標企業(yè)在資格預審時將保證金與資格預審資料一起遞交。投標保證金必須從其基本賬戶交納，****銀行本票、銀行匯票方式繳納，同時提供該單位法人基本存款賬戶開戶許可證復印件或基本存款賬戶信息證明。不接受年度保證金憑證。保證金與資格預審資料一起提交，未按規(guī)定提供的資格預審不合格。（保證金復印件附在報名材料內(nèi)）

負責受理投標保證金的單位：
賬戶名：****

開戶銀行：****銀行****公司****分理處

銀行帳號：1102 2653 0900 0025 306

中標者不簽訂合同或不履行合同者，則投標保證金作為違約金賠償給招標單位；未入圍者或雖入圍而未中標者，投標保證金在中標公示結束后退還。中標單位在簽訂合同，直接發(fā)包手續(xù)備案結束后退回。

注：上述所有材料均須加蓋單位公章，并按順序裝訂成冊一式一份封袋（封袋上須寫明所投工程名稱、投標申請人名稱、委托代理人姓名及聯(lián)系方式），并進行原件核驗，未核對原件的資格預審時不予通過。

8．確定潛在投標人方法：

⑴確定潛在投標人方法：三家以上八家以下（含八家）全部入圍，八家以上抽取八家投標申請人參加投標。預審合格的投標單位如少于3家，將重發(fā)公告。

⑵抽簽步驟：2024年8月20日9:30在****會議室（**市人民路4555****中心寫字樓A樓西座1618室）舉行抽簽，在鎮(zhèn)招標辦監(jiān)督下，由招標代理機構當場將與報名單位數(shù)量相同且與報名單位遞交報名文件順序號一致的號碼紙放入信封內(nèi)，依次公開隨機抽取8個號碼紙，抽出的號碼紙對應的投標人即8家入圍投標單位。如投標單位觀看現(xiàn)場抽簽需提供身份證、授權委托書、勞動合同及社保證明材料(原件及復印件)。

⑶投標單位通過資格預審并入圍后，不得無故放棄投標，否則第一次給予警告、第二次直接進入黑名單，不得參與以后胥口鎮(zhèn)工程建設項目招投標。
9.招標人：****

聯(lián)系人：顧工 電話：0512-****2620

10.招標代理機構地址：**市人民路4555****中心寫字樓A樓西座1618室
聯(lián)系人：程佳 電話：0512-****9020-8011

11.監(jiān)督單位：****招標辦

聯(lián)系電話： 0512-****2942
12.要求本公告發(fā)布日期為：2024-08-12至2024-08-19

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2024年08月12日