汕頭市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(汕自然資公[2024]32號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
競買****公司須按照《**華僑經(jīng)濟文化**試驗區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項目認定辦法》，取得現(xiàn)代服務業(yè)（企業(yè)總部管理類）項目用地認定函。 競買申請人屬于**市行政轄區(qū)范圍外的法人、其他組織，或者屬于自然人的，在參與本地塊競買時，應充分考慮稅收屬地征管等對項目開發(fā)建設的影響，并提前做好采取在****公司進行開發(fā)建設的方式予以解決的相關準備工作。 屬中華人民**國境外的競買申請人參加競買的，應當符合中華人民**國外資準入和外匯管理的規(guī)定。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年08月12日 至 2024年09月13日 到 **省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年09月02日 至 2024年09月13日 到 **市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****. cn:3280/TPBidder） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年09月13日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年09月13日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 **市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年09月02日 10時00分 至 2024年09月14日 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。 （二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設底價。 （三）建設項目應自土地移交使用之日起1年內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。開工、竣工應按規(guī)定向自然**部門申報備案，逾期開工、竣工的，受讓人應繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取。造成土地閑置的，按原國土**部《閑置土地處置辦法》（國土**部令第53號）的有關規(guī)定進行處理。 （四）競得人應自《成交確認書》簽署之日起5個工作日內(nèi)，****管委會簽訂《**華僑試驗區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)用地項目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱“監(jiān)管協(xié)議”）。競得人自《成交確認書》簽署之日起10個工作日內(nèi)持監(jiān)管協(xié)議等有關資料與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%確定，具體由**華僑經(jīng)濟文化**試驗區(qū)規(guī)劃部門辦理。 （五）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊成交后，出讓價款分為兩期繳交，首期競得人應自出讓合同簽署之日起30個自然日內(nèi)交付至50%（含競買保證金），余款50%在出讓合同簽署之日起半年內(nèi)一次性繳清。第二期付款應按照支付第一期土地出讓****銀行公布的貸款利率計收利息。成交價款必須以現(xiàn)款繳交，并不得以其被欠債權相抵扣；逾期未交的出讓價款應繳交違約金，違約金按未繳交款項每日1‰的標準確定。 （六）該宗用地自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)按“凈地”標準移交，現(xiàn)場移****區(qū)管委****中心具體落實。若土地未能按期交付，****管委會需向受讓人支付違****儲備中心原因未能按期交付的，****中心承擔），違約金標準按受讓人已支付土地價款每日1‰的比例確定。土地使用年限自土地移交使用之日起計。 （七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.****.com》、《******廳網(wǎng)站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府門戶網(wǎng)站網(wǎng)站https://www.****.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平臺（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）進行公告。 （八）競買申請人參與競買本宗用地時，應在**市公共**電子交易平臺（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）先注冊**統(tǒng)一身份認證賬號（詳見《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.2（競買人）》），注冊完畢后進入**市公共**電子交易平臺參與競買申請。 （九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《**** 汕****管理局建設用地使用權與礦業(yè)權網(wǎng)上交易規(guī)則》和《**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.2（競買人）》。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市**區(qū)黃河路37****花園1棟4樓
聯(lián) 系 人：馬先生，陳女士
聯(lián)系電話：（0754）****0780
開戶單位：****交易中心
開戶銀行：請在**市公共**電子交易平臺上獲取
開戶賬號：請在**市公共**電子交易平臺上獲取