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出租廣州市白云區(qū)泉水街5號(hào)云泉居A5-A8棟自編11號(hào)

公告-招標(biāo)公告

廣東 -廣州-廣州市

發(fā)布時(shí)間： 2024年08月11日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

出租泉水

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢(xún)熱線(xiàn)： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

地址:

**市**區(qū)泉水街5號(hào)云泉居A5-A8棟自編11號(hào)

****

元/月/總面積

5.0 ㎡

2024-08-15

5 年

出租用途:

商業(yè)

特色:

公告

該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線(xiàn)上報(bào)名。
期待您的參與！報(bào)名指引。

溫馨提示： ①意向方請(qǐng)****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等情形，請(qǐng)審慎。 ②意向****交易所用戶(hù)時(shí)所生成的賬號(hào)作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類(lèi)通知。****交易所將以此賬號(hào)作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競(jìng)價(jià)須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請(qǐng)意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。

出租標(biāo)的信息

出租標(biāo)的基本信息出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名價(jià)格說(shuō)明支付方式資產(chǎn)來(lái)源資產(chǎn)概述出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類(lèi)別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況租賃期情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
租金不含物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，租金從第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
租金按月支付，每月租金于當(dāng)月第5****銀行轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付
國(guó)有企業(yè)房屋出租
出租市區(qū)泉水街5號(hào)云泉居A5-A8棟自編11號(hào)
市區(qū)泉水街5號(hào)云泉居A5-A8棟自編11號(hào)	**區(qū)
房屋	商業(yè)
5.0 平方米	5 年
無(wú)
占用	原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：2024-08-14
是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報(bào)價(jià)方式、交易條件規(guī)定行使優(yōu)先權(quán)。

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開(kāi)始日期掛牌公告期是否自動(dòng)延牌延牌規(guī)則補(bǔ)充延牌說(shuō)明看樣事項(xiàng) 組織交易方式報(bào)價(jià)方式交易條件是否允許聯(lián)合承租誠(chéng)意金交納規(guī)則是否收取誠(chéng)意金誠(chéng)意金收取方案誠(chéng)意金金交納時(shí)間誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求誠(chéng)意金交納方式誠(chéng)意金交納賬號(hào) 保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2024-06-21	10 個(gè)工作日
是	如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多（17）個(gè)周期
掛牌期滿(mǎn)結(jié)束時(shí)，如征集到繳納誠(chéng)意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多（17）個(gè)周期。
在公告期內(nèi)意向方自行前往勘察，聯(lián)系人于先生020-****6529
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以?huà)炫苾r(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
多次報(bào)價(jià)
1.成**交易所有限公司發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開(kāi)要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。 2.成交易所有限公司發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工交易所有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的1%交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，交易所指定賬戶(hù)支付交易服務(wù)費(fèi)余額。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋?zhuān)瑢?duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。 4.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定誠(chéng)意金，金額為 2059.20 元。
交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠(chéng)意金須以**銀行賬戶(hù)一次性交納，例：如意向方為企業(yè)的，須以銀行賬戶(hù)一次性交納交易保證金/誠(chéng)意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶(hù)一次性交納交易保證金/誠(chéng)意金。)
收款單位：**交易所有限公司，賬號(hào):302****141，開(kāi)戶(hù)行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議；2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣(mài)、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以?huà)炫苾r(jià)行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
（1）經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過(guò)資格審核，其交納的誠(chéng)意金本金由本所在5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（3）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額在本所收到出租方同意劃轉(zhuǎn)保證金的書(shū)面函件之日起5個(gè)工作日內(nèi)全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)作為租賃合同履約保證金和物業(yè)租賃合同的預(yù)繳租金（不足部分由承租方向出租方補(bǔ)齊）。
1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所官網(wǎng)（www..cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶(hù)”完成網(wǎng)上報(bào)名流程。 2.意向承租方必須為中華人民國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）。 3.意向方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級(jí)主管**集團(tuán)屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。 4.意向方須于信息公告期截止日17:00**銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 5.提交《項(xiàng)目知情承諾書(shū)》 (詳見(jiàn)附件)。
1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2.出租標(biāo)的未辦理權(quán)屬證明，承租方須自行到有關(guān)部門(mén)了解辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營(yíng)證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營(yíng)手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無(wú)法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項(xiàng)下保證金不予退還。 3.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式全部或部分將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無(wú)效，轉(zhuǎn)租或分租期間承租方所收租金和其他收益全部歸出租方所有。出租方有權(quán)選擇立即解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 4.合同租賃保證金為月租金2倍，出租標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/㎡/月。 5.承**交易所有限公司發(fā)出的《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與**公司簽署《商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議》，由**公司向承租方提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方按月向**公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。 6.出租標(biāo)的權(quán)**集團(tuán)有限公司，出租方的出租行為已獲授權(quán)，承租方須與出租方簽署租賃合同，承租方不得以此為由解除租賃合同或拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。 7.出租標(biāo)的占用情況詳見(jiàn)出租標(biāo)的使用情況，如標(biāo)的為占用狀態(tài)且原承租方被確認(rèn)為承租方，則租賃合同起租日期從原租賃合同終結(jié)的次日開(kāi)始計(jì)算；如非原承租方被確認(rèn)為承租方，等原租賃期結(jié)束后由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)后交付使用，按實(shí)際交付時(shí)間開(kāi)始計(jì)算租期。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書(shū)

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所有限公司官方網(wǎng)站線(xiàn)上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，交易所有限公司發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資交易所有限公司（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。交易所有限公司和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)；（2）提交《項(xiàng)目知情承諾書(shū)》 (詳見(jiàn)附件) （3交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）提交《項(xiàng)目知情承諾書(shū)》 (詳見(jiàn)附件) （3**交易所要求的其他有關(guān)資料。
1.承諾如被確認(rèn)為承租方，按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。 2.我方歷史與現(xiàn)狀無(wú)與出租方、出租方上級(jí)主管****集團(tuán)屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。 3.我方承諾沒(méi)有嚴(yán)重違法失信記錄。

出租方信息

出租方名稱(chēng) 出租方申請(qǐng)與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系人信息

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式