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出租廣州市海珠區(qū)新港中路376號浩蘊商務(wù)大廈2103房

公告-招標(biāo)公告

廣東 -廣州-廣州市

發(fā)布時間： 2024年08月10日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

地址:

**市**區(qū)新港中路376號浩蘊商務(wù)大廈2103房

****

元/月/總面積

109.22 ㎡

2024-08-13

1 年

出租用途:

辦公

特色:

繁華商圈,名企入駐,交通便利,創(chuàng)業(yè)首選,可注冊辦公,電梯房,停車場/位

公告

該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請意向方務(wù)必及時關(guān)注。

出租標(biāo)的信息

出租標(biāo)的基本信息出租底價是否允許網(wǎng)上報名價格說明支付方式資產(chǎn)來源資產(chǎn)概述出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限特色出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱權(quán)證編號權(quán)證所列示的建筑面積權(quán)證所列示的規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）產(chǎn)權(quán)人是否出租方出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況租賃期情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
租金不包含物業(yè)管理費，租金租期內(nèi)不遞增。
租金按月支付，每月租金于當(dāng)月第1****銀行轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付。
國有企業(yè)房屋出租
出租市區(qū)新港中路376號浩蘊商務(wù)大廈2103房
市區(qū)新港中路376號浩蘊商務(wù)大廈2103房	**區(qū)
房屋	辦公
109.22 平方米	1 年
7天（原租戶不享受）
繁華商圈,名企入駐,交通便利,創(chuàng)業(yè)首選,可注冊辦公,電梯房,停車場/位
**省房地產(chǎn)權(quán)證
粵房地權(quán)證穗字第****024940號
109.22
辦公
****
是
占用	原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：2024-08-31
是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報價方式、交易條件規(guī)定行使優(yōu)先權(quán)。

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規(guī)則補充延牌說明看樣事項組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯(lián)合承租誠意金交納規(guī)則是否收取誠意金誠意金收取方案誠意金金交納時間誠意金交納截止時間要求誠意金交納方式誠意金交納賬號保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項及其他披露內(nèi)容

2024-07-31	10 個工作日
是	如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個周期，最多（1）個周期
掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照（5）個工作日為一個周期，最多（1）個周期。
在公告期內(nèi)意向方自行前往勘察，聯(lián)系人廖先生020-****2033
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
多次報價
1.成**交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。 2.成交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個工交易所有限公司支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計算）成交價格的0.5%向本所支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。 4.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 27524.00 元。
交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以**銀行賬戶一次性交納，例：如意向方為企業(yè)的，須以銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金。)
收款單位：**交易所有限公司，賬號:302****362，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
（1）若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回；經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（3）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。
1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時**交易所官網(wǎng)（www..cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名。 2.意向承租方必須為中華人民國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 3.意向方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))。
1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2、租賃期間，承租方不得對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租；承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途;遵守有關(guān)租賃房屋對裝修的約定。 3、出租標(biāo)的不得用于經(jīng)營非銀監(jiān)****銀行下屬的金融行業(yè)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、保健品銷售等業(yè)態(tài)行業(yè)。 4、如原承租方被確認(rèn)為承租方，則租賃合同起租日期從原租賃合同終結(jié)的次日開始計算；如非原承租方被確認(rèn)為承租方，等原租賃期結(jié)束后由出租方負(fù)責(zé)清場后交付使用，按實際交付時間開始計算租期。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時**交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起_3個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至委托方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。交易所有限公司和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2**交易所要求的其他有關(guān)資料。
1、我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。 2、我方知悉出租標(biāo)的不得用于經(jīng)營非銀監(jiān)****銀行下屬的金融行業(yè)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、保健品銷售等業(yè)態(tài)行業(yè)。

出租方信息

出租方名稱出租方申請與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請，將合法持有的該項目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。

地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。

聯(lián)系人信息

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式