南安市海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園04-16地塊土壤污染狀況調(diào)查報告公示

1.1地塊基本情況概述

****創(chuàng)業(yè)園04-16地塊（以下簡稱“項目地塊”）位于**省****創(chuàng)業(yè)園，地塊東臨工業(yè)五路，南臨工業(yè)大道，西**聯(lián)大道，北**三路，占地面積為121155 m2（約181.7畝）。

項目地塊歷史上為灘涂地，自2008年起，地塊內(nèi)經(jīng)回填平整后為空地，填土組成主要為磚、石碎塊等山體開挖工程產(chǎn)生的磚石和少量粘性土，局部地段回填有塊石，2021年地塊征收后開始建設(shè)，目前項目地塊內(nèi)樓房的主體施工和內(nèi)部的配套設(shè)施建設(shè)以及綠化綠地建設(shè)已經(jīng)完成，地面硬化完善，現(xiàn)地塊內(nèi)為住宅小區(qū)，入住人口較多，****商鋪、停車場等居住配套設(shè)施，目前已開業(yè)運營，其中幼兒園占地面積約10200m2，整體環(huán)境感官較好。

1.2項目背景

根據(jù)《中華人民**國土壤污染防治法》第五十九條：“......用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。前兩項規(guī)定的土壤污染狀況調(diào)****人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門，****政府生態(tài)環(huán)境主管部門**自然**主管部門組織評審。”

****生態(tài)環(huán)境廳也發(fā)布了《**省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估及修復(fù)（風(fēng)險管控）效果評估報告技術(shù)審核要點（試行）》（閩環(huán)保土〔2021〕8號）等一系列的規(guī)范性文件，用于指導(dǎo)**省建設(shè)用地的土壤污染防治工作。綜上所述，現(xiàn)階段我國已經(jīng)建立了比較完善的污染場地環(huán)境管理環(huán)保標準體系，為開展建設(shè)用地環(huán)境狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、修復(fù)治理提供技術(shù)指導(dǎo)和基礎(chǔ)支撐。

******局批準，項目地塊用地性質(zhì)擬變更為住宅用地（07）、商業(yè)用地（0901）及幼兒園用地（0804），根據(jù)相關(guān)文件要求，項目地塊需開展土壤污染狀況調(diào)查工作。****社區(qū)已建設(shè)完成，地面硬化完善，地下管線已鋪設(shè)完成，因此本次土壤污染狀況調(diào)查的目的是補充調(diào)查手續(xù)。我公司受****委托，對項目地塊內(nèi)土壤環(huán)境現(xiàn)狀進行調(diào)查，以判斷該地塊是否存在污染。

1.3調(diào)查報告提出者、調(diào)查執(zhí)行者、撰寫者

調(diào)查報告提出者：****

受委托后，我公司通過資料搜集和現(xiàn)場調(diào)研的方式對該地塊的使用情況等有關(guān)信息進行了收集與分析，初步判斷本地塊內(nèi)不具有潛在污染風(fēng)險，并通過表層土壤快篩檢測進一步排除地塊存在潛在污染可能性的區(qū)域；現(xiàn)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，結(jié)合《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）的要求編寫了《****創(chuàng)業(yè)園04-16地塊土壤污染狀況調(diào)查報告（送審稿）》。

1.4調(diào)查執(zhí)行情況及結(jié)果

本次地塊調(diào)查于 2024年3月 22 日進行資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，并于2024年5月 10 日完成調(diào)查報告撰寫。結(jié)論簡述如下：

污染識別：

（1）場地歷史調(diào)查：①調(diào)查地塊歷史上無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動，從未進行過任何工業(yè)生產(chǎn)活動，地塊內(nèi)沒有涉及過工礦用途、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送的情況；②地塊內(nèi)未有環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒及固廢填埋等情況；③地塊內(nèi)無工業(yè)廢水污染；④地塊沒有相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明地塊受污染；⑤未發(fā)現(xiàn)有工業(yè)污染的痕跡及其他可能造成土壤污染的情形。

（2）地塊現(xiàn)狀調(diào)查：①目前項目地塊內(nèi)****商鋪，小區(qū)入住人口較多，沿街商鋪已開業(yè)運營，項目外借土方來源明確，并進行土地平整造地；②現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)有污染痕跡；③現(xiàn)場調(diào)查，地塊周邊相鄰區(qū)域?qū)椖康貕K的土壤及地下水基本無影響，周圍無潛在污染源，相鄰地塊對調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。

（3）為進一步排除地塊存在潛在污染可能性的區(qū)域，本次調(diào)查通過表層土壤快篩檢測的方式了解項目地塊環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。土壤快篩采樣及監(jiān)測工作于 2024 年 4 月 3 日進行，采用系統(tǒng)隨機布點法，結(jié)合本地塊實際情況在地塊內(nèi)共布設(shè) 24 個土壤快篩監(jiān)測點，土壤快篩檢測項目為 PID 和 9 項重金屬（鎘、砷、銅、鉻、鎳、鉛、汞、鋅、錳）。

根據(jù)現(xiàn)場快速檢測結(jié)果，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳及揮發(fā)性有機物含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，地塊土壤環(huán)境質(zhì)量良好。總鉻、鋅、錳含量未超過**市地方標準 《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值（D84403/T67-2020）中第一類用地篩選值。

調(diào)查結(jié)論：

依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019），若初步調(diào)查確認地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。我公司在現(xiàn)場踏勘、人員訪談、歷史使用情況調(diào)查的基礎(chǔ)上認為該地塊不存在污染的可能性。

綜上，****創(chuàng)業(yè)園04-16地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上不存在潛在的污染源，相鄰區(qū)域地塊對本地塊影響較小，土壤環(huán)境狀況可接受，第一階段調(diào)查可結(jié)束，不需要進行第二階段調(diào)查。