航頭鎮(zhèn)東村村家宴中心租賃

（****中心租賃競買）項目產(chǎn)權(quán)交易公告

項目編號

****

交易項目名稱

****中心租賃

產(chǎn)權(quán)類型

集體產(chǎn)權(quán)。它是村集體資產(chǎn)的一部分，通過承包經(jīng)營，旨在為村民提供更好的服務(wù)，同時促進**的合理利用，增加村集體的經(jīng)濟收益。

交易方式

公開競價

標(biāo)的基本情況

****中心承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)競買標(biāo)的基本情況：該中心設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)良。面積500平方米（二層）。具備專業(yè)廚房與就餐區(qū)域。交通便利，客源穩(wěn)定。承包經(jīng)營權(quán)益明晰。

報名開始時間

2024年8月6日9時

報名結(jié)束時間

2024年8月13日16時

租賃年限

5年

租賃面積

500平方米

起始價

60000元

加價規(guī)則

500元或500元的整數(shù)倍

競買人條件

中華人民**國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

報名須知

有意竟買人在“招必得”平臺www.****.com進行用戶注冊，并按要求在線提出受讓申請，(注意:報名前必須先在保證**臺完成保證金繳存關(guān)聯(lián)確認(rèn)，生成“保證金繳存確認(rèn)表”，報名時須將該表上傳至系統(tǒng))。詳見競價須知，競價規(guī)則。

競得者必****中心老年食堂功能（具體老年食堂經(jīng)營補助另附）

付款方式

1.競得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起（5）個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并付清成交款。
2.與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同后(5)日內(nèi)付清合同金額和30000元履約保證金，匯入指定賬戶（賬戶名稱：（**市航頭鎮(zhèn)東村村股份經(jīng)濟合社) 開戶行及賬號：****銀行**航頭支行 201********726)

注意事項

①房屋裝修方案須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)同意后方可實施，且不得改變房屋外立面和主體結(jié)構(gòu)，消防設(shè)施。裝修所產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔(dān)。

②租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給他人或以與他人**、聯(lián)營為

名轉(zhuǎn)給他人使用，營業(yè)執(zhí)照主體須與競得人一致。承租人競得后不足一年退租或違約的，沒收合同履約保證金，并支付等同于3個月租金的違約金。

③其他未明事項，按照《關(guān)于印發(fā)**市國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)出租管理辦法的通知（建政函

〔2023〕38號》執(zhí)行。

④標(biāo)的成交后，消防備案、營業(yè)執(zhí)照辦理等營業(yè)前的相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理。買受人不得以各類審批原因為由提出其他訴求。產(chǎn)權(quán)單位僅向買受人提供房屋租賃使用權(quán)和配合辦理水、電立戶，不承擔(dān)有關(guān)裝修設(shè)計審批、經(jīng)營審批等義務(wù)。

⑤承租人在經(jīng)營租賃期間所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括分?jǐn)偟乃?、物業(yè)費及能耗費等）均由承租人自行承擔(dān)

租賃漲幅

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)定位

具備相關(guān)經(jīng)驗及良好信譽。經(jīng)營業(yè)態(tài)定位為提供高品質(zhì)家宴****中心食堂（老年食堂），兼顧特色餐飲。誠邀符合條件者參與，共同打造溫馨美味的家宴場所，創(chuàng)造美好餐飲體驗。

是否允許報起始價競得

是

競價開始時間

2024年8月14日9時00分

競價結(jié)束時間

（延時階段除外）

2024年8月14日11時00分

保證金繳納賬戶

金額： 30000 元

戶 名：**市****辦公室產(chǎn)權(quán)類

開戶行：**銀行**支行

帳 戶：330********11683284-0009

競買人預(yù)交標(biāo)的保證金必須在報名截止時間之前到達指定帳戶。保證金只允許用戶****銀行賬號轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，****銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買人保證金退還一律按照競買人繳納競買保證金時的路徑、銀行帳號“原路返還”。報名多個標(biāo)項的，保證金須按標(biāo)項分筆繳納，不得疊加。競買人報名時須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話：0571-****3480

保證金退付

競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，未競得人的競價保證金按原路徑無息退還；競得人的競價保證金在上傳合同后的3個工作日內(nèi)退還。

競得人有下列情形之一的，交易保證金不予退還：

（一）競得人自身原因放棄成交資格的；

（二）逾期無故拒簽合同的；

（三）不履行報價承諾的；

（四）提供虛假材料的；

（五）發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。

若前述保證金、賠償金仍不能彌補產(chǎn)權(quán)所有人損失的，產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)要求競得人就差額部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

項目組說明

當(dāng)前標(biāo)項是否屬于項目組：否

產(chǎn)權(quán)所有人

名稱

****

聯(lián)系人及電話

胡慶祥 130****0033

交易機構(gòu)

名稱

****交易中心****中心

交易平臺

名稱

**市國有（集體）產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價平臺(建易招標(biāo)采購平臺）

聯(lián)系人及電話

0571-****8230/0571-****3480

監(jiān)督部門

名稱

****政府

聯(lián)系人及電話

汪奇華 189****7119