【交易公告】敖漢旗保障性安居工程商廳6處項(xiàng)目出讓交易公告

****管理的保障性**工程商廳及臨街商廳等5處房屋處置轉(zhuǎn)讓三次公告

項(xiàng)目編號:****

****受****委托，對該單位管理的保障性**工程商廳及臨街商廳房屋進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。具體公告內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓方：****

統(tǒng)一社會信用代碼:111********5883485

法定代表人:張乃輝

機(jī)構(gòu)性質(zhì)：國家機(jī)關(guān)

住所：**新惠鎮(zhèn)**新區(qū)

****政府相關(guān)文件規(guī)定，本次保障性住房商廳及臨街商廳按評估價作為起拍價掛牌轉(zhuǎn)讓。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評估及備案情況

上述****政府審批程序，并且已批準(zhǔn)。已對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行了評估并出具了《房地產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評****財政局備案。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的特別說明：

1、標(biāo)的均未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，受讓方需自行去相關(guān)部門咨詢和辦理不動產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，除不動產(chǎn)銷售稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其他一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。買受人在成交確認(rèn)后30個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門辦完產(chǎn)權(quán)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合，逾期未辦造成的一切損失由買受人自行承擔(dān)。該資產(chǎn)為現(xiàn)狀出讓，如重建或翻建需另行審批。資產(chǎn)狀態(tài)為出租的須受讓方繼續(xù)無償履行轉(zhuǎn)讓前簽訂的出租協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議期滿后方可自行安排此房屋用途。

2、意向受讓方應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解掌握擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就資產(chǎn)相關(guān)情況向轉(zhuǎn)讓方咨詢、確認(rèn)，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判；意向受讓方如未實(shí)地查驗(yàn)、了解掌握轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任自負(fù)。轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴(yán)格按照****提供的文書確定****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，意向受讓方一旦作出競買決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競價成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

3、意向受讓方在受讓前應(yīng)充分考慮到標(biāo)的成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)等，并應(yīng)充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險。意向受讓方一旦參加受讓，就應(yīng)為自己的受讓行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。受讓成功，意向受讓方不能以任何理由退回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價款，否則競買保證金不予退還。

4、本次公開掛牌競價的標(biāo)的，出租合同已到期或未到期的1個商廳，待合同到期后，旗政府及有關(guān)部門收回使用權(quán)，不再出租。

四、意向受讓方資格的要求

意向受讓方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競買。

五、公告、報名和保證金截止時間

意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報名并按時參加競價活動。

公告時間：2024年8月12日8：30起至2024年8月26日17：30止。報名時間：2024年8月12日8：30起至2024年8月26日17：30止。

保證金交納截止時間：2024年8月26日17：30止。

六、標(biāo)的踏勘時間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

時間：2024年8月12日8：30起至2024年8月26日17：30止。（節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：**新惠鎮(zhèn)

聯(lián)系人：趙小東

聯(lián)系電話：137****2008

七、交易方式

（一）該項(xiàng)目以網(wǎng)絡(luò)競價并采取最高報價者的方式確定受讓方。

公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，如果不競價，直接將該意向受讓方確定為買受人，以底價成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定買受人。

網(wǎng)絡(luò)競價時間:2024年8月27日上午9:00。

延時競價周期：600秒。

請符合條件的意向受讓方，按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）。

（二）標(biāo)的成交后次日起3個工作日內(nèi)，出讓方與受讓方在****簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》（見合同樣本）。

八、競買保證金的交納及處置

（一）意向競買人須于報****銀行到賬為準(zhǔn)）向******交易中心指定以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競拍保證金：

1、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：****銀行****公司****支行

開戶行行號：102****02037

2、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：****銀行****公司**玉龍支行

開戶行行號：105****00300

3、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：****營業(yè)部

開戶行行號：301****00019

4、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：****銀行****公司****分理處

開戶行行號：103****23762

5、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：赤****銀行****公司亞興支行

開戶行行號：402****00255

6、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：****公司**市**支行

開戶行行號：104****03070

7、戶名：****交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：****分行

開戶行行號：302****27716

注意：競拍人一定要先報名，之后向系統(tǒng)生成的保證金賬號中匯入競拍保證金。

（二）法人、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、****銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競買保證金。

（三）未成交競買人交納的競買保證金，在按規(guī)定程序和要求確定受讓人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有效期內(nèi)，撤回其意向受讓的；

3、未按中標(biāo)（成交）要求交納轉(zhuǎn)讓價款的；

4、只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，而意向受讓方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的其它行為。

九、成交價款的支付

1、受讓方于合同生效之日起5個工作日內(nèi)向****指定賬戶一次性全部付清成交價款。

開戶行：****銀行****公司敖漢支行

賬戶名稱：****

賬號：060********26443901

2、項(xiàng)目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）競買保證金原路返還。

十、意向受讓方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證復(fù)印件；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：

1、本人身份證復(fù)印件；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件）。

十一、資格確認(rèn)

成交后，受讓人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到****209進(jìn)行資格確認(rèn)。

地址：****

聯(lián)系人：竇玉紅 電 話：0476-****650

發(fā)布單位：****

發(fā)布時間：2024年8月12日

附件01法定代表人授權(quán)委托書.doc
附件02自然人授權(quán)委托書.doc
附件3承諾函.docx
附件4競買人系統(tǒng)操作手冊.docx
附件5房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.doc