雄安明珠一號(hào)位于雄**區(qū)東西軸線城際站光廊南側(cè)，是啟動(dòng)區(qū)的核心區(qū)，也是東西軸線與 13 號(hào)水系的交匯處，項(xiàng)目包含兩塊土地（ D03-04-47 、 D03-04-49 ），以下簡稱 47# 、 49# 地塊，總建筑面積約 30100 平方米。此外，需同時(shí)考慮建筑面積約 32400 平方米，包括項(xiàng)目利用城際站樞紐地下建筑面積約 12400 平方米， 1.5 層車庫面積約 20000 平米。（具體以設(shè)計(jì)方案審查意見函為準(zhǔn)）

2. 采購范圍及相關(guān)要求

2.1 采購范圍：啟動(dòng)區(qū)總部商務(wù)區(qū)明珠一號(hào)項(xiàng)目地上地下工程的運(yùn)營策劃顧問服務(wù)，包括但不限于：

（ 1 ）項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及技術(shù)咨詢服務(wù)。

（ 2 ）物業(yè)咨詢顧問服務(wù)。

（ 3 ）滿足本項(xiàng)目服務(wù)要求的其他服務(wù)內(nèi)容。

詳見第五章采購需求。

2.2 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.3 成交供應(yīng)商數(shù)量： 1 家。

2.4 服務(wù)期限：自供應(yīng)商收到采購人發(fā)出的書面通知（工作啟動(dòng)函）起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成，服務(wù)周期暫定 25 個(gè)月，具體時(shí)間以項(xiàng)目推進(jìn)情況為準(zhǔn)，詳見第五章采購需求。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)： **雄**區(qū)。

2.6 質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（ 1 ）資質(zhì)要求：滿足以下其中一種：

1 ）供應(yīng)商如是企業(yè)法人的，必須是中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有有效營業(yè)執(zhí)照；

2 ****公司名義申請(qǐng)的，****公司授權(quán)、****公司有效營業(yè)執(zhí)照。同一獨(dú)立法****公司，不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目提出申請(qǐng) 。

（ 2 ）財(cái)務(wù)要求： / 。

（ 3 ）業(yè)績要求：

近五年（從詢比公告發(fā)布之日起倒算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少獨(dú)立承擔(dān)過 1 個(gè)包含商業(yè)功能和辦公功能的公共建筑項(xiàng)目的運(yùn)營策劃顧問服務(wù)業(yè)績。

注：以分公司進(jìn)行申請(qǐng)的，經(jīng)總公司授權(quán)，****公司業(yè)績參與響應(yīng)，****公司授權(quán)使用業(yè)績聲明。

（ 4 ）信譽(yù)要求：供應(yīng)商不得存在下列情況之一：

1 ）納入雄****集團(tuán)有限公司限制投標(biāo)且在限制期內(nèi)的；

2 ）近二年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）在本項(xiàng)目采購人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3 ）近三年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為；

4 ）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

5 ）近一年內(nèi)（從遞交響應(yīng)文件截止之日起倒算）因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包受到行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

6 ）以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

7 ）在雄**區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

8 ）被本項(xiàng)目采購人或采購人上級(jí)單位納入嚴(yán)重失信名單的或被本項(xiàng)目采購人或采購人上級(jí)單位評(píng)價(jià)為履約不合格且在響應(yīng)文件遞交截止之日仍在限制投標(biāo)期內(nèi)的；

9 ）根據(jù)《**雄**區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單管理暫行辦法》，被雄**區(qū)相關(guān)部門列入**雄**區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域 “ 嚴(yán)重失信主體名單 ” 且在限制投標(biāo)期內(nèi)的供應(yīng)商；

10 ）被 “ **建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺(tái) ” 列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

11 ）被本項(xiàng)目采購人或采購人上級(jí)單位給予禁止其參加投標(biāo)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的（包括但不限于因拖欠農(nóng)民工工資、信****集團(tuán)或采購人禁止其參加投標(biāo)活動(dòng)）；

12 ）上述第 4 ）、 5 ）、 6 ）條以 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ www.****.cn ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。

（ 5 ）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 名，從事項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)工作的時(shí)間 10 年（含）以上（以學(xué)歷證書時(shí)間為準(zhǔn)）。

（ 6 ）其他要求： / 。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（ 1 ）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（ 2 ）與采購人存在利害關(guān)系且影響采購公正性；

（ 3 ）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

（ 4 ）與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；

（ 5 ）為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的代建人或采購代理機(jī)構(gòu)，或與上述單位為同一個(gè)法定代表人；

（ 6 ）被政府有關(guān)部門取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；

（ 7 ）被采購人或采購人上級(jí)單位禁止參與招標(biāo)或采購項(xiàng)目且處于有效期的供應(yīng)商；

（ 8 ）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；

（ 9 ）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（ 10 ****管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（ 11 ）因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資 “ 失信主體 ” 且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ www.****.cn ）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；

（ 12 ）在 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站（ www.****.cn ）中列入失信被執(zhí)行人名單；

（ 13 ）在近三年內(nèi)（從詢比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄的；

（ 14 ）在雄**區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

（ 15 ）被 “ **建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺(tái) ” 列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

（ 16 ）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.3 本次采購不接受（接受或不接受）聯(lián)合體。

3.4 其他要求： / 。

4. 采購文件的獲取

4.1 有意參加詢比采購活動(dòng)的單位，請(qǐng)于 2024 年 08 月 09 日 20 時(shí) 00 分 00 秒至 2024 年 08 月 21 日 08 時(shí) 29 分 00 秒（**時(shí)間，下同），登錄 “ ****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái) ” （網(wǎng)址： https://www.****.cn ）（以下簡稱 “ 交易平臺(tái) ” ）供應(yīng)商端，找到本項(xiàng)目并點(diǎn)擊參與項(xiàng)目；在 “ 我的項(xiàng)目 ” 中免費(fèi)下載本項(xiàng)目采購文件。

4.2 供應(yīng)商按 4.1 款下載采購文件前，應(yīng)先在 “ 交易平臺(tái) ” 按該平臺(tái)公布的操作手冊(cè)進(jìn)行用戶注冊(cè)和 CA 數(shù)字證書辦理，已完成注冊(cè)和 CA 辦理的供應(yīng)商不必重復(fù)操作。

5. 響應(yīng)文件的遞交及開啟

5.1 遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間： 2024 年 08 月 21 日 08 時(shí) 30 分 00 秒；

5.2 遞交方式：各供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)遞交 TBJ 格式響應(yīng)文件，無需提交紙質(zhì)版文件。逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

5.3 開啟方式：

（ 1 ）供應(yīng)****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)在線完成開標(biāo)工作。開標(biāo)時(shí)，供應(yīng)商進(jìn)入項(xiàng)目工作臺(tái)，然后點(diǎn)擊【開標(biāo)】切換流程節(jié)點(diǎn)，再點(diǎn)擊【進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)】可進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)系統(tǒng)。開標(biāo)時(shí)，供應(yīng)商需進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)后在線簽到，簽到須填寫 “ 簽到人姓名 ”“ 手機(jī)號(hào)碼 ” 。

（ 2 ）在開標(biāo)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，供應(yīng)商無需操作，等待開標(biāo)人完成采購文件導(dǎo)入即可。

（ 3 ）開標(biāo)人下達(dá)解密指令后，供應(yīng)商須在電腦插入 CA 數(shù)字證書后點(diǎn)擊【解密】，輸入數(shù)字證書密碼完成解密，供應(yīng)商須在 60 分鐘內(nèi)完成解密并進(jìn)行確認(rèn)。

因供應(yīng)商未按操作手冊(cè)要求配置軟硬件、忘記 CA 登陸密碼、 CA 數(shù)字證書發(fā)生故障或用錯(cuò)、未在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致響應(yīng)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為供應(yīng)商放棄投標(biāo)，由供應(yīng)商自身承擔(dān)一切后果。

因采購人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時(shí)完成響應(yīng)文件解密或開標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開標(biāo)時(shí)間。

（ 4 ）解密時(shí)間結(jié)束后，等待開標(biāo)人點(diǎn)擊唱標(biāo)后，供應(yīng)商即可查看唱標(biāo)內(nèi)容。開標(biāo)人生成開標(biāo)一覽表后，供應(yīng)商可進(jìn)行查看。開標(biāo)過程中，可在線提出異議，開標(biāo)人回復(fù)后可進(jìn)行查看。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢比采****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)（ https://www.****.cn ）上發(fā)布。

7. 其他

如需幫助，****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)網(wǎng)站首頁 “ 幫助中心 ”-“ 業(yè)務(wù)操作指南 ” 查看《雄安集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)操作手冊(cè) _ 供應(yīng)商》。

8. 聯(lián)系方式

采購人：****

地址：**省**市**縣容信路 2 號(hào)茂豐產(chǎn)業(yè)園 A 座 4 樓

聯(lián) 系人：侯經(jīng)理

電話： 0312-****260

采購代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**省**市**縣容信路 2 號(hào)茂豐產(chǎn)業(yè)園 A 座 4 樓（東側(cè)）

聯(lián)系人：楊璐瑞、李松茂

電話： 198****7807

電子郵件： tjxazbdl@tongji-ec.****.cn

9. 電子招投標(biāo)交易平臺(tái)相關(guān)說明及注意事項(xiàng)

警告：****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái)已接入智慧紀(jì)檢監(jiān)督系統(tǒng)，如供應(yīng)商中存在使用同一臺(tái)電腦制作或上傳響應(yīng)文件的，將被系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別為存在串標(biāo)嫌疑。相關(guān)數(shù)據(jù)直接上鏈并移交相關(guān)部門。

一、遞交響應(yīng)文件

1 、充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺(tái)可能存在的非正常情況，建議投標(biāo)人在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間 2 小時(shí)前上傳。（對(duì)于超過 50M 的文件，請(qǐng)您預(yù)留更多時(shí)間）。

2 、供應(yīng)商提早在采購項(xiàng)目文件獲取截止時(shí)間、遞交文件截止時(shí)間**行相應(yīng)業(yè)務(wù)操作。避免臨近截止時(shí)間因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、個(gè)人電腦環(huán)境等原因?qū)е履茨芗皶r(shí)參與、報(bào)價(jià)、遞交文件，導(dǎo)致響應(yīng)失敗。

3 、在生成投標(biāo) / 響應(yīng)文件后，請(qǐng)對(duì)照招標(biāo) / 采購文件要求，認(rèn)真核對(duì)簽名信息和數(shù)量后再上傳響應(yīng)文件；上傳成功后，請(qǐng)務(wù)必下載、檢查，確保文件內(nèi)容和簽名無誤。

二、開標(biāo)

（一）供應(yīng)商參加方式

供應(yīng)****集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺(tái) - 供應(yīng)商端，通過【我的項(xiàng)目】 - 【項(xiàng)目工作臺(tái)】進(jìn)入項(xiàng)目后點(diǎn)擊【開標(biāo)】進(jìn)入開標(biāo)會(huì)（或點(diǎn)擊【開標(biāo)大廳】進(jìn)入）。

（二）開標(biāo)前必須進(jìn)行驅(qū)動(dòng)檢測

1 、請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必在開標(biāo)**行驅(qū)動(dòng)檢測（打開數(shù)字簽名服務(wù) - 驅(qū)動(dòng)管理，點(diǎn)擊 “ 一鍵檢測 ” ），如未進(jìn)行驅(qū)動(dòng)檢測導(dǎo)致開標(biāo)時(shí)無法解密所造成的一切后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

2 、建議使用 google 、 Edge 、火狐瀏覽器登錄，確保 CA 數(shù)字證書能正常使用，如有問題可撥打網(wǎng)站首頁技術(shù)支持電話。

3 、請(qǐng)供應(yīng)商提前準(zhǔn)備好加密 CA 數(shù)字證書和電腦，確保網(wǎng)絡(luò)順暢，****公司辦公環(huán)境的有線網(wǎng)絡(luò)。

三、評(píng)審

在評(píng)審過程中供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)關(guān)注平臺(tái)信息，在規(guī)****小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，評(píng)審小組將按照評(píng)審辦法作出最不利于該供應(yīng)商的量化。