杭州市上城區(qū)湖濱步行街5號信息售賣亭（位于湖濱路步行街南段，東坡路、湖濱路、郵電路交叉口西側(cè)）使用權(quán)

****（產(chǎn)權(quán)人）2024年9月25日10時(shí)起至2024年9月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺對**市上****步行街5號信息售賣亭（位于**路步行街南段，**路、**路、郵電路交叉口西側(cè)）使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年9月25日10時(shí)起至2024年9月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：

標(biāo)的有業(yè)態(tài)要求和限制：要求作為單獨(dú)連鎖品牌的展示及售賣，不允許經(jīng)營餐飲（包括咖啡、奶茶、冰淇淋等輕餐飲）、百貨雜物、文創(chuàng)集合，且只接受直營模式。參拍前需向產(chǎn)權(quán)方提交經(jīng)營業(yè)態(tài)方案并獲取產(chǎn)權(quán)方蓋章的業(yè)態(tài)確認(rèn)書后方可報(bào)名，聯(lián)系電話：0571-****1688。不得從事擾民、易燃易爆等違規(guī)項(xiàng)目，以及城管、工商、環(huán)保、衛(wèi)生、**、消防等部門禁止的經(jīng)營性項(xiàng)目。成交后，由出租方協(xié)助承租方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)審批事項(xiàng)，如承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)未征得出租方同意，導(dǎo)致無法獲批或承租期間受到法律法規(guī)及相關(guān)政策影響的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的影響或損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

經(jīng)營業(yè)態(tài)方案需包括但不限于；（1）外部渲染圖、內(nèi)部裝飾效果圖；（2）品牌介紹（門店數(shù)量、市場占有率、近三年經(jīng)營數(shù)據(jù)、產(chǎn)品特色、市場定位等）；（3）經(jīng)營思路、發(fā)展前景等；（4）后續(xù)**可能性（聯(lián)名IP產(chǎn)品等）。

方案提交方式及時(shí)間：郵寄同時(shí)并發(fā)送郵箱（方案郵寄地址：**市上**中**路11號A幢，聯(lián)系電話：0571-****4189，收件人：肖瑞；方案發(fā)送至郵箱：****@163.com）。郵寄紙質(zhì)方案需加蓋公章。競買人方案提交截止時(shí)間2024年9月7日止，以簽收時(shí)間為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)方審核時(shí)間2024年9月8日至9月22日）。

二、重大事項(xiàng)披露：本次售賣亭使用權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。

三、保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b)競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分****銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

四、買受人支付成交價(jià)款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

支付方式為季度付，需在線下支付，線下銀行付款方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2024年10月9日16時(shí)前在線下將競價(jià)余款及履約保證金（分兩筆）繳入 **** （產(chǎn)權(quán)人）賬戶(名稱：****，賬號：120********00102211，開戶行：工商銀行**支行)。在打款前請?zhí)崆芭c產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)打款金額，產(chǎn)權(quán)方****，聯(lián)系方法：（0571）****1688。

2、競價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

（1）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)（輔助機(jī)構(gòu)）傭金的支付時(shí)間和方式：

競價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)（輔助機(jī)構(gòu)）傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：交易成交價(jià)（首年租金）的0.86%收取傭金,若傭金高于3萬元的，按3萬元封頂收取。

買受人應(yīng)在2024年10月9日16時(shí)前在線下將傭金全款繳入到****公司賬戶，(戶名：****公司，開戶銀行：**銀行平海支行，賬號：330********02208315)。

（2）平臺服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競價(jià)成交后，平臺會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2024年9月29日16時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。）

五、買受人在2024年10月9日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到****委托的****公司（地址：**市上**長生路58號322室）提交相關(guān)身份證件并簽署《成交確認(rèn)書》。買受人須在所有款項(xiàng)交清后5日內(nèi)與****簽訂租賃合同，租期起止時(shí)間以租賃合同中約定為準(zhǔn)。

六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民**國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格企業(yè)單位。競買人需提前經(jīng)產(chǎn)權(quán)方備案后方可參與競拍。淘寶平臺資料提交截止時(shí)間：2024年9月24日10時(shí)止。報(bào)名所需提供資料（均需加蓋公章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證復(fù)印件；

（3）若授權(quán)他人辦理，則需要另提供委托代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；（4）經(jīng)產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)的《報(bào)名備案表》。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年9月25日16時(shí)止接受咨詢，請各位競買人提前與****委托的****公司聯(lián)系，看樣聯(lián)系方式136****2000 黃女士。

八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別說明：

（1）本次競價(jià)標(biāo)的為****資產(chǎn)，標(biāo)的為在用狀態(tài)，無優(yōu)先承租權(quán)，無免租期。

（2）經(jīng)營項(xiàng)目不得影響周邊居民的正常生活，應(yīng)辦理相關(guān)證照，****政府有關(guān)部門的法律法規(guī)規(guī)定。競買人從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過市場監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，****和****公司對此不作承諾并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若成交后無法辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

十、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****和****公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理，競買人與委托代理人須于2024年9月24日10時(shí)前辦理委托報(bào)名手續(xù)。如委托報(bào)名手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為淘寶賬戶注冊人的個(gè)人行為。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：0571-****0292、136****2000黃女士

聯(lián)系地址：**市上**長生路58號322室

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****公司

2024年8月9日