福州技術(shù)市場(chǎng)有限公司關(guān)于金山科技企業(yè)孵化器 7、8號(hào)樓倉(cāng)山區(qū)智能產(chǎn)業(yè)園C1號(hào)樓 公開(kāi)招募資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的公告

****公司：

為了滿足我司對(duì)外辦公場(chǎng)所的租賃需求，確保資產(chǎn)價(jià)值的準(zhǔn)確性和公正性，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招募資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。本次招募將遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，誠(chéng)邀符合條件的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)積極參與。

一、項(xiàng)目概況

標(biāo)的物1: **區(qū)建新鎮(zhèn)金塘路9號(hào)6#樓整座、7#樓整座9#****園區(qū)標(biāo)記為7、8號(hào)樓及連接體)，建筑面積為13291.54 m2層樓，用途為辦公使用，市場(chǎng)評(píng)估租金；**區(qū)建新鎮(zhèn)金洲北路7號(hào)食堂，建筑面積700 m2，市場(chǎng)評(píng)估租金。

標(biāo)的物2：**區(qū)建新鎮(zhèn)**北路16號(hào)**智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目C地塊1號(hào)樓1層662.26 m2，市場(chǎng)評(píng)估租金。

標(biāo)的物3:**區(qū)建新鎮(zhèn)**北路16號(hào)**智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目C地塊1號(hào)樓:4-14層，建筑面積約19707.16 m2，用途為辦公使用，市場(chǎng)評(píng)估租金。

二、評(píng)估目的

我司對(duì)外租賃辦公場(chǎng)所的市場(chǎng)租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為制定合理的租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等提供專(zhuān)業(yè)依據(jù)，確保租賃過(guò)程的公正、透明和合法。

三、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格要求

1.具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)，且在有效期內(nèi)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年內(nèi)未受到行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰。

3.擁有豐富的商業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，特別是在辦公場(chǎng)所、寫(xiě)字樓租賃評(píng)估方面有成功經(jīng)驗(yàn)案例。

4.評(píng)估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，能夠熟練運(yùn)用相關(guān)評(píng)估方法和技術(shù)。

5.評(píng)估****國(guó)資委2023年度資產(chǎn)評(píng)估****公司。

四、評(píng)估工作要求

1.嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。

2.對(duì)我司對(duì)外租賃的各相關(guān)場(chǎng)所的地理位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面、深入的分析。

3.充分考慮市場(chǎng)供求關(guān)系、租**平、潛在租戶需求等因素，提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。

五、申請(qǐng)材料

1.機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

2.機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介，包括機(jī)構(gòu)規(guī)模、人員構(gòu)成、業(yè)務(wù)范圍、過(guò)往業(yè)績(jī)等。

3.擬參與本項(xiàng)目的評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員名單及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

4.報(bào)價(jià)單，明確收費(fèi)金額、完成時(shí)限。

六、申請(qǐng)時(shí)間和方式

1.申請(qǐng)時(shí)間：自本通知發(fā)布之日起至7月03日為止。

2.申請(qǐng)方式：請(qǐng)將申請(qǐng)材料裝訂成冊(cè)，加蓋公章后密封送達(dá)或郵寄至以下地址：**省**市**區(qū)**北路7號(hào)11號(hào)樓一層****。

七、評(píng)審流程

1.資格審查：對(duì)參加報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，篩選出符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2.確定評(píng)估機(jī)構(gòu)：由****根據(jù)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件進(jìn)行審驗(yàn)，符合評(píng)估機(jī)構(gòu)資格所有要求，根據(jù)最低價(jià)中****公司。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同的情況，則以隨機(jī)抽取方式產(chǎn)生中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂委托合同。

八、其他事項(xiàng)

1.所有申請(qǐng)材料將嚴(yán)格保密，僅用于本次評(píng)估機(jī)構(gòu)的募集工作。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作，不受任何單位和個(gè)人的干擾。

3.如有疑問(wèn)，請(qǐng)與我們聯(lián)系，聯(lián)系人：劉朝光,聯(lián)系電話：136****6996。

感謝各評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)注與支持，期待與您達(dá)成**！

附：報(bào)價(jià)單

****

2024年07月01日

附件

報(bào)價(jià)單

項(xiàng)目名稱(chēng)：

報(bào)價(jià)單位名稱(chēng)：

報(bào)價(jià)單位（公章）：

授權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話：

年 月 日