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國有建設用地使用權拍賣出讓公告
溫土公告字[2024]整第36號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定,依據(jù)溫自然資規(guī)條331********7004、331********7005、331********7006、331********7007號建設用地規(guī)劃條件,****政府批準,****決定以拍賣方式出讓**市東部新區(qū)四塊工業(yè)用地(工業(yè)“標準地”)的國有建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、出讓地塊情況及各類指標要求
序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(萬元) | 競買保證金 (萬元) | |||||
地上建筑總面積(㎡) | 建筑系數(shù)(%) | 建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 容積率 | 綠地率(%) | ||||||||
1 | **市東部新區(qū)DB090307-1地塊(不動產(chǎn)單元編號為****) | **市東部新區(qū)南區(qū) | 20013 | 二類工業(yè)用地(100102) | / | ≥40 | ≥30 | 生產(chǎn)性廠房≤40米,非生產(chǎn)性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1496 | 300 |
2 | **市東部新區(qū)DB090307-2地塊(不動產(chǎn)單元編號為331****00001GB00637W****0000) | **市東部新區(qū)南區(qū) | 19968 | 二類工業(yè)用地(100102) | / | ≥40 | ≥30 | 生產(chǎn)性廠房≤40米,非生產(chǎn)性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1493 | 300 |
3 | **市東部新區(qū)DB090307-3地塊(不動產(chǎn)單元編號為331****00001GB00638W****0000) | **市東部新區(qū)南區(qū) | 8068 | 二類工業(yè)用地(100102) | / | ≥40 | ≥30 | 生產(chǎn)性廠房≤40米,非生產(chǎn)性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 603 | 125 |
4 | **市東部新區(qū)DB090307-4地塊(不動產(chǎn)單元編號為331****00001GB00639W****0000) | **市東部新區(qū)南區(qū) | 20037 | 二類工業(yè)用地(100102) | / | ≥40 | ≥30 | 生產(chǎn)性廠房≤40米,非生產(chǎn)性用房≤50米 | ≥2.0 | ≥10%且≤20% | 50 | 1498 | 300 |
備注 | 1、符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策,符合環(huán)保要求,投資強度、容積率下限須符合《**省工業(yè)等項目建設用地控制指標(2014)》。 2、人防建設要求須符合《**市人民防空工程產(chǎn)權制度綜合改革實施細則》(溫政辦發(fā)[2022]10號)文件。 3、其他有關建設要求詳見溫自然資規(guī)條331********7004、331********7005、331********7006、331********7007號文件、《****開發(fā)區(qū)東部新區(qū)工業(yè)項目“標準地”投資協(xié)議書》。 4、上述地塊為工業(yè)“標準地”出讓,請競買人詳細閱讀出讓文本。 |
二、建設用地使用權競買對象
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買(法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外),申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
DB090307-1地塊行業(yè)類別設置為:摩托車制造、自行車和殘疾人座車制造(該行業(yè)工序設置需符合三線一單及相關防護距離要求)。各項控制指標如下:固定資產(chǎn)投資強度≥330.5萬元/畝;畝均增加值≥97.8萬元/畝;畝均稅收≥22.2萬元/畝;全員勞動生產(chǎn)率≥14.0萬元/人.年;單位能耗增加值≥2.2萬元/噸標煤;單位排放增加值≥2834.52萬元/噸;R D經(jīng)費支出與主營收入之比≥3.09%。
DB090307-2地塊行業(yè)類別設置為:電機制造(該行業(yè)工序設置需符****分局掌控動態(tài)更新方案和相關防護距離要求)。各項控制指標如下:固定資產(chǎn)投資強度≥270萬元/畝;畝均增加值≥147.6萬元/畝;畝均稅收≥29.6萬元/畝;全員勞動生產(chǎn)率≥17.2萬元/人.年;單位能耗增加值≥5.3萬元/噸標煤;單位排放增加值≥5379.41萬元/噸;R D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.53%。
DB090307-3地塊行業(yè)類別設置為:物料搬運設備制造(該行業(yè)工序設置需符合三線一單及相關防護距離要求)。各項控制指標如下:固定資產(chǎn)投資強度≥277.33萬元/畝;畝均增加值≥133.3萬元/畝;畝均稅收≥29.4萬元/畝;全員勞動生產(chǎn)率≥25.2萬元/人.年;單位能耗增加值≥7.3萬元/噸標煤;單位排放增加值≥14698.95萬元/噸;R D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.96%。
DB090307-4地塊行業(yè)類別設置為:軸承、齒輪和傳送部件制造(該行業(yè)工序設置需符合三線一單及相關防護距離要求)。各項控制指標如下:固定資產(chǎn)投資強度≥270萬元/畝;畝均增加值≥102.6萬元/畝;畝均稅收≥17.4萬元/畝;全員勞動生產(chǎn)率≥16.3萬元/人.年;單位能耗增加值≥2.4萬元/噸標煤;單位排放增加值≥728.53萬元/噸;R D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.96%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓,不設置保留價。出讓采用增價方式,按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起30日內(nèi)支付全部出讓價款,并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎設施配套費按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務平臺(https://www.****.com)進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA認證),填報相關信息,并按要求足額繳納競買保證金,方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認證制度,競買人應到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關聯(lián)的電子認證服務機構(gòu),辦理數(shù)字證書(CA認證)。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的,聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,無需重新辦理;如數(shù)字證書過期的,需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書(CA認證)網(wǎng)址:https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、拍賣時間:DB090307-1地塊拍賣時間為2024年8月30日9時;
DB090307-2地塊拍賣時間為2024年8月30日9時30分;
DB090307-3地塊拍賣時間為2024年8月30日10時;
DB090307-4地塊拍賣時間為2024年8月30日10時30分;
2、報名時間:2024年8月19日9時至2024年8月29日16時。
3、競買保證金的繳納時間:繳納競買保證金的截止時間為2024年8月29日16時。
競買****銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準,其余時間以**省自然**智慧交易服務平臺服務器時間為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料,競買人可以登錄**省自然**智慧交易服務平臺(https://www.****.com),瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在****門戶網(wǎng)站(http://new.****.cn/col/col****170/index.html)上公布。
2、咨詢電話:
(1)****:0576-****0651
(2****開發(fā)區(qū)管委會:0576-****0667
(3****財政局:0576-****6510
咨詢時間:工作日上午9:00-11:30,下午2:00-4:30
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2024年8月9日