興安鉅港農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱

****100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2024/8/7

掛牌截止日期

2024/ 8/ 20

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方或變更掛牌條件，重新掛牌。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

****

注冊(cè)地（住所）

**縣**鎮(zhèn)雙靈路132號(hào)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

****公司（自然人獨(dú)資）

法定代表人

廖文

成立時(shí)間

2018年6月21日

注冊(cè)資本（萬元）

100萬元人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

****0325MA5N8QP00J

所屬行業(yè)

農(nóng)產(chǎn)品

經(jīng)營(yíng)范圍

農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)；中藥材購(gòu)銷；苗木、化肥等農(nóng)資銷售；農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)加工、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售；物流信息咨詢服務(wù)；****商鋪出租；物業(yè)管理；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；市場(chǎng)管理服務(wù)。

職工人數(shù)

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

前十位股東名稱

持股比例(%)

廖文

100%

內(nèi)部決議

/

主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)

最近一個(gè)年度審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬元

/

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

/

/

/

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

/

/

/

審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱

/

最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù) 單位：萬元

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

/

/

/

/

報(bào)表類型

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

月報(bào)

/

/

/

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)數(shù)據(jù) 單位：萬元

報(bào)表日期

營(yíng)業(yè)收入

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

/

/

/

/

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

/

/

/

基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

/

評(píng)估報(bào)告書號(hào)

/

評(píng)估基準(zhǔn)日

/

核準(zhǔn)（備案）號(hào)

/

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

/

標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值 單位：萬元

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

凈資產(chǎn)

/

/

/

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

/

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

廖文

注冊(cè)地（住所）

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

/

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

/

所屬集團(tuán)或主管部門

/

批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱（含文號(hào)）

/

轉(zhuǎn)讓方承諾

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別

告知

是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)

否

標(biāo)的企業(yè)其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

不涉及

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國(guó)有劃撥土地

否

是否涉及職工安置

否

****公司國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓

否

是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止

否

特別告知

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向受讓方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。

2.標(biāo)的企業(yè)介紹：****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)；農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、初加工、銷售；****商鋪出租。

****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位****中心位置，產(chǎn)權(quán)登記：宗地面積5800㎡，建筑面積合計(jì)2863.99㎡，分為65本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。該市場(chǎng)所****公司所有，該市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況良好，****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，歷來都是商賈云集之地。****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，用途為：商業(yè)、金融、信息。本公司具有負(fù)責(zé)管理、收租、受益。2023年1月1日至2023年12月31日租金收益226.9萬元。

3.法律、法規(guī)、政策的相關(guān)規(guī)定。

交易

條件

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

1600（不含稅）

交易價(jià)款支付方式

采用分期付款方式的，受讓方在《交易合同》簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式將首付款（不低于成交價(jià)的30%****交易所指定銀行賬戶，余款應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，付款期限不得超過2個(gè)月。

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

受讓方悉數(shù)付清首付款并提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，且轉(zhuǎn)受讓雙方支付競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)用后3****交易所出具交易憑證，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方憑交易憑證辦理工商變更登記等相關(guān)手續(xù)，交割無異議雙方簽署《交割單》。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.期間損益。自掛牌之日起至工商變更登記日期間，標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的企業(yè)的虧損或盈利均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)或享有，不因過渡期損益調(diào)整成交價(jià)格。

2.人員安置。無

3.債權(quán)債務(wù)。標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)工商變更登記前由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，工商變更登記后由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)負(fù)責(zé)。

4.標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資金仍有100萬元未實(shí)繳到位，****公司法和公司章程約定時(shí)限繳納完畢。

5.成交簽約。（1）受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”****交易所簽署《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)受讓方提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項(xiàng)目“受讓方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格。（2）受讓方應(yīng)于成交確認(rèn)書簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：**市）

6.交易價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)。

交易所在足額收到首付款、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)及轉(zhuǎn)受讓雙方同意結(jié)轉(zhuǎn)價(jià)款的書面文件（或完成股權(quán)工商變更登記的文件）之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將已收到的交易價(jià)款****銀行賬戶。余款由受讓方按照《交易合同》約定支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬號(hào)。

（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）

7.交易稅、費(fèi)承擔(dān)。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為不含稅價(jià)格，交易過程中涉及的稅款均由受讓方承擔(dān)。（2）辦理轉(zhuǎn)讓所需支付的其他成本費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)須知

競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.****.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《****交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)買人****交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

1.展示時(shí)間：掛牌公告期間的內(nèi)。

2.展示地點(diǎn)：**縣**鎮(zhèn)雙靈路132號(hào)

3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約）：秦女士189****9882

（注意事項(xiàng)：意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與報(bào)名。2.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。）

交易方式

掛牌期滿，如征集到符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定受讓方。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024/8/7 至 2024/ 8 /20

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。

（1）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名

意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.****.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳有關(guān)材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需上傳的報(bào)名材料包括：

（①主體資格證明材料。1)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3)自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；

②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；

③授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件 ）；

④企業(yè)決策機(jī)構(gòu)（如股東會(huì)、董事會(huì)等）關(guān)于同意受讓項(xiàng)目的決議（適用法人、非法人組織）。

（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）

（2）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向受讓方上傳的報(bào)名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意****交易所通知（通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式）之日起24小時(shí)內(nèi)完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。

（3）交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向受讓方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）

（4）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。

3.注意事項(xiàng)

（1）競(jìng)買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)買的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)買人在交易系統(tǒng)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)買主體為同一人。

保證金及處置方式

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣陸拾萬元整（￥600000.00），需在信****交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余保證金作為補(bǔ)償，剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

（1）各意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；

（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；

（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；

（4）被確認(rèn)為****交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

（6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

（8****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.競(jìng)價(jià)成交，競(jìng)買人的交易保證****交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款，金額不足的，競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

4.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

10000元/次

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024 年8 月7 日

至2024 年8 月 21日17:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

180

服務(wù)費(fèi)

****交易所于競(jìng)價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

秦經(jīng)理 189****9882

報(bào)名咨詢

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