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杭州市上城區(qū)三里新城柳苑1幢2單元302室

結(jié)果-中標(biāo)通知

浙江 -杭州-杭州市

發(fā)布時(shí)間： 2024年08月07日

摘要信息

中標(biāo)單位

中標(biāo)金額

中標(biāo)單位聯(lián)系人

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

代理單位

代理單位聯(lián)系人

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

**市上**三里**柳苑1幢2單元302室

項(xiàng)目編號：****

掛牌價(jià)格145.00萬元

交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

所在地區(qū)**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機(jī)構(gòu)

自公告之日起10個工作日

2024-08-08

2024-08-21

注冊、報(bào)名、競價(jià)輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-****-3939

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱	市上三里**柳苑1幢2單元302室
資產(chǎn)來源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
共有或他項(xiàng)權(quán)利情況	無

不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	杭房權(quán)證江移字第****8026號	權(quán)利類型
	土地性質(zhì)	劃撥	房屋性質(zhì)
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	住宅
	實(shí)際用途	住宅	房屋坐落	市上三里**柳苑1幢2單元302室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	62.59
	專有建筑面積(平方米)	56.47	分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)	6.12
	房屋結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)	房屋總層數(shù)	6
	戶型（室）	2	戶型（廳）	1
	戶型（衛(wèi)）	1	裝修標(biāo)準(zhǔn)
	房屋朝向		建成日期	2005
	租賃情況	無	擬售價(jià)格（萬元）	145.000000
	使用期限說明		不動產(chǎn)分類
	房屋裝飾情況	簡裝	土地使用權(quán)面積(平方米)
	配套設(shè)施		共有情況
	周邊環(huán)境	商業(yè)繁華度較高，人文景觀環(huán)境較優(yōu)	土地使用證號
	交通情況	交通較便捷	地類（用途）
	使用狀態(tài)	現(xiàn)空置
	物業(yè)管理情況	有
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號		房源二維碼
土地（使用權(quán)）	坐落位置	區(qū)三里柳苑1幢2單元302室	土地證號	杭江國用（2008）第005979號
	土地面積	11.30平方米	類型	劃撥
	使用年限		已用年限
	用途		使用期限
	使用現(xiàn)狀		權(quán)利性質(zhì)

其他披露內(nèi)容

1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方（競買方）并辦理線上競買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，直至征集到意向方（**信息披露的，從正式信息披露之日起不超過1年）。 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有其他各類需維修等情況（包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)有雜物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況），均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 6.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。 7.信息披露期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：王先生136****6853。 8.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)并交付，意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 9.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為劃撥/存量房，房產(chǎn)變更過戶時(shí)土地性質(zhì)是否可以由劃撥轉(zhuǎn)出讓需由受讓方自行向相關(guān)部門咨詢了解?？梢赞k理劃撥轉(zhuǎn)出讓的，出讓金由受讓方自行向相關(guān)部門交納。相關(guān)情況以土管部門意見為準(zhǔn)。若相關(guān)部門不同意劃撥轉(zhuǎn)出讓導(dǎo)致房產(chǎn)無法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移登記的，不視為轉(zhuǎn)讓方違約。受讓方可于收到轉(zhuǎn)讓方通知無法辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)之日起30個工作日內(nèi)提出解除合同，轉(zhuǎn)讓方將已收房款扣除“浙交匯”平臺交易服務(wù)費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用后的余款無息退回受讓人。 10.以下內(nèi)容出自《資產(chǎn)評估報(bào)告》特別事項(xiàng)說明：納入本次評估范圍的三里**柳苑1幢2單元302室，其坐落土地為劃撥性質(zhì)。本次市場法評估中根據(jù)《******局、****財(cái)政局關(guān)于印發(fā)的通知》(杭土資[2006]55號、杭財(cái)農(nóng)[2006]231號)以及前次企業(yè)實(shí)際補(bǔ)交出讓金的情況測算應(yīng)由買受人補(bǔ)交的土地出讓金予以扣除。實(shí)際交易中需補(bǔ)交的土地出讓金，以期后交易中相關(guān)部門認(rèn)定的需補(bǔ)交的土地出讓金為準(zhǔn)。若期后交易補(bǔ)交的土地出讓金與本次評估中扣除的土地出讓金有差異，將會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
注冊地	省市區(qū)東新路巷2號3幢
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	913********120272T

交易條件與資格條件

交易條件	計(jì)價(jià)方式	總價(jià)
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）	145.00
	是否有保留價(jià)	無
	價(jià)款支付方式	a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次**交易所有限公司指定賬戶。 b.采用按揭貸款方式：銀行按揭貸款且符合條件的，銀行核準(zhǔn)的貸款額度和要求，在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)銀行按揭要求且不得低于成交金額的30%交易所有限公司指定賬戶（受讓方報(bào)名時(shí)提交的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為首付款的一部分）。以銀行按揭貸款支付銀行放款之日起3個工作日交易所有限公司指定賬戶，否則應(yīng)根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。銀行按揭貸款審批未能及時(shí)通過或者發(fā)放的按揭貸符合條件的競買款金額不足以支付銀行按揭貸款部分不能在交易合同生效之日起120個自然日**交易所有限公司指定賬戶的，則受讓方仍須在交易合同生效之日起120個自然日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)，否則根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方辦理按揭貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、浙交所和“浙交匯”平臺無涉。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”**銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 3.受讓方應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)，評估費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 4.在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)變更、過戶等在內(nèi)的所有費(fèi)用及其他費(fèi)用，由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家法規(guī)向受讓方開具增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6.標(biāo)的房屋按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按交付時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀移交使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。 7.房屋交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金（如有）等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 8.轉(zhuǎn)讓方在不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起15個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方，與受讓方就房屋情況進(jìn)行查驗(yàn)并在《房屋交接單》簽字/蓋章（視為房屋交付完畢）。標(biāo)的房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由受讓方負(fù)責(zé)。 9.如受讓方一次性付款，則轉(zhuǎn)讓方與受讓方在收到浙交所出具的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋的交易憑證后15個工作日內(nèi)雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如受讓方按揭貸款方式支付房款，銀行按揭貸款審批通過后15個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。**銀行按揭貸款審批未能及時(shí)通過，則轉(zhuǎn)受讓雙方在受讓方付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)后15個工作日內(nèi)，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。
受讓方資格條件		1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	20.00
	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;

信息披露其他事項(xiàng)

信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向受讓方。
	是否自動延牌	是
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
交易方式		動態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià)

項(xiàng)目附件	公示附件	《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx 、《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》.docx 、《實(shí)地勘察證明》.docx 、《授權(quán)委托書》.doc 、《特別事項(xiàng)約定》.docx 、《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》.docx
項(xiàng)目附件	材料附件

標(biāo)的物位置

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	王女士	電話	0571-****0246
	傳真		郵箱
	地址	省市上**東路332號國際4號樓18層	網(wǎng)址	www.****.com
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	王軍敏	電話	136****6853
	傳真		郵箱	****@qq.com
	地址	省市區(qū)大道96號，中化大廈9008室	網(wǎng)址