福州市光明港公園北岸配套溫泉項(xiàng)目

公開招租公告

受委托，**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)**市**區(qū)遠(yuǎn)洋路****酒店西側(cè)**市**港公園北岸配套**項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、支付方式：租金及市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)固定部分應(yīng)遵循先交費(fèi)用后使用的原則，由承租方按月支付；分成部分按年結(jié)算。

2、標(biāo)的物租金：項(xiàng)目起租日后每12個(gè)月為一年。第1-3年按最終中標(biāo)競(jìng)租價(jià)計(jì)收；第4-6年租金在第3年基礎(chǔ)上遞增2%；第7-9年租金在第6年基礎(chǔ)上遞增3%；第10-12年租金在第9年基礎(chǔ)上遞增4%；第13-15年租金在第12年基礎(chǔ)上遞增5%。

3、履約保證金：300萬(wàn)元。

4、租金計(jì)費(fèi)日：于交付通知書中指定的開業(yè)日起計(jì)（移交日與開業(yè)日至少間隔兩個(gè)月以上），計(jì)費(fèi)日起免租期3個(gè)月。

5、市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)：300萬(wàn)元/年（不參與競(jìng)價(jià)）。

6、市場(chǎng)服務(wù)簽約主體：**海峽****公司******公司。

7、市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)日：固定市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)日為交付通知書中指定的開業(yè)日滿3個(gè)月后的第1天起計(jì)（移交日與開業(yè)日至少間隔兩個(gè)月以上）；分成市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)日為交付通知書中指定的開業(yè)日起計(jì)。

8、市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)：

（1）市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)固定部分第1-3年按300萬(wàn)元計(jì)收；第4-6年服務(wù)費(fèi)在第3年基礎(chǔ)上遞增2%；第7-9年服務(wù)費(fèi)在第6年基礎(chǔ)上遞增3%；第10-12年服務(wù)費(fèi)在第9年基礎(chǔ)上遞增4%；第13-15年服務(wù)費(fèi)在第12年基礎(chǔ)上遞增5%；

（2）市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)分成部分：

當(dāng)承租方年?duì)I業(yè)額超出3000萬(wàn)元時(shí)，出租方在市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)固定部分的基礎(chǔ)上與承租方進(jìn)行分成：

9、租賃用途：集公園、**水樂(lè)、餐飲休閑、戶外運(yùn)動(dòng)、親子、娛樂(lè)等多業(yè)態(tài)融合的四季全時(shí)段時(shí)尚**一站式文旅商綜合體；1號(hào)樓地下空間規(guī)劃用于倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備用房、停車場(chǎng)、車輛服務(wù)；1號(hào)樓地上建筑部分規(guī)劃用于：**、水樂(lè)、spa、文娛、餐飲、酒吧、體育培訓(xùn)；2號(hào)樓3號(hào)樓規(guī)劃用于：餐飲、酒吧、文娛、零售、文創(chuàng)產(chǎn)品、體育培訓(xùn)；4號(hào)樓規(guī)劃用于配套用房：配套有發(fā)電機(jī)房1間、儲(chǔ)油間1間、配電間（高壓電房）、消控室1間、電信機(jī)房1間、電視機(jī)房1間、管理用房2間、公共洗手間1間、工具間1間。

10、計(jì)租面積說(shuō)明：主體建筑面積約11394.74平方米、室外大泡池面積約1203.27平方米（若上述面積與實(shí)際交付面積產(chǎn)生偏差的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。

11、權(quán)屬狀況：《中華人民**國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民**國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。

12、競(jìng)價(jià)保證金：300萬(wàn)元。

13、合同簽訂：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金300萬(wàn)元，并于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》《市場(chǎng)服務(wù)合同》。

14、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的物現(xiàn)為在建狀態(tài)（預(yù)計(jì)于2024年10月建設(shè)完成），承租方應(yīng)在項(xiàng)目交付通知書中明確的交付時(shí)間與出租方進(jìn)行移交。

15、建設(shè)情況：預(yù)計(jì)于2024年10月建設(shè)完成。

競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.****.cn）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競(jìng)租標(biāo)的的年租金按下列公式計(jì)算：年租金=最終成交價(jià)格＋市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。

4、招租簽約主體：**海峽****公司******公司。

5、場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：

（1）出租方負(fù)責(zé)其項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容的消防驗(yàn)收和整體竣工驗(yàn)收等工作；

（2）建筑1號(hào)樓（含地下室）、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓（地下室出口樓梯間）建筑主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）建筑1號(hào)樓和4號(hào)樓的室內(nèi)外裝修及水、電、通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程；

（4）建筑2號(hào)和3號(hào)樓外立面幕墻及樓梯，預(yù)留水、電、排污；

（5）室外總體工程（含園林景觀、照明、室外管線等）；

（6）室外泡池、滑道、水寨、水療按摩設(shè)施，配套**供水；

（7）雨污接駁工程及永久用電工程；

（8）由承租方投資建設(shè)2號(hào)和3號(hào)樓的室內(nèi)裝修、屋面裝修工程等，由出租方提供各配套管線室內(nèi)接口。

6、項(xiàng)目扶持：在租賃期間對(duì)承租方提供**水單價(jià)優(yōu)惠政策，按照8.8元/噸結(jié)算，不按使用量進(jìn)行階梯計(jì)費(fèi)，排污及有償使用費(fèi)正常繳納。如遇**水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，以上費(fèi)用單價(jià)相應(yīng)調(diào)整。

7、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)要求：

（1）合同履約保證金300萬(wàn)元；

（2）開業(yè)考核：若因中標(biāo)方原因不能按時(shí)開業(yè)，每逾期1日從履約保證金中扣除1萬(wàn)元；

（3）經(jīng)營(yíng)模式：中標(biāo)方需要自營(yíng)或在項(xiàng)目****公司整體自營(yíng)，未經(jīng)出租方允許不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租；

（4）業(yè)績(jī)考核：出租方根據(jù)中標(biāo)后簽訂的《租賃合同》，對(duì)中標(biāo)方（即承租方）每年（會(huì)計(jì)年度）的保底營(yíng)業(yè)額為1個(gè)考核周期，年保底營(yíng)業(yè)額指標(biāo)為3000萬(wàn)元，連續(xù)兩個(gè)考核周期未完成考核指標(biāo)，出租方有權(quán)終止合同；

（5）統(tǒng)一收銀，采用出租方收銀系統(tǒng)，出租方派駐項(xiàng)目主管及財(cái)務(wù)主管各1名（進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督、資產(chǎn)監(jiān)督、財(cái)務(wù)監(jiān)督）；

（6）競(jìng)租項(xiàng)目的水、電、物業(yè)等相關(guān)報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)；

（7）項(xiàng)目用地性質(zhì)為公園綠地，經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)辦理。

8、出租方尚未完成項(xiàng)目建設(shè)，待出租方完成其項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及項(xiàng)目消防驗(yàn)收手續(xù)，并向承租方發(fā)出項(xiàng)目交付書面通知后移交承租方。合同租賃期限按出租向承租方發(fā)出項(xiàng)目交付通知書中指定的移交日起計(jì)，租賃期限15年。租金計(jì)費(fèi)日為交付通知書中指定的開業(yè)日起計(jì)，計(jì)費(fèi)日起免租期3個(gè)月；固定市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)日為交付通知書中明確下達(dá)的開業(yè)日滿3個(gè)月后的第1天起計(jì)；分成市場(chǎng)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)日為交付通知書中明確下達(dá)的開業(yè)日起計(jì)。移交日與開業(yè)日至少間隔兩個(gè)月以上。若出租方延遲或未能移交租賃標(biāo)的物，則租賃標(biāo)的物的合同到期日相應(yīng)順延。已繳到競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)不予退還。

9、承租方（即中標(biāo)方）需先繳交合同履約保證金，其后雙方簽訂合同。承租方必須在競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金300萬(wàn)元，并于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》《市場(chǎng)服務(wù)合同》。否則，視同違約，取消中標(biāo)資格，承擔(dān)違約責(zé)任，出租方可沒(méi)收承租方的競(jìng)價(jià)保證金。

10、詳見**市**港公園北岸配套**項(xiàng)目招租方案。

11、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。

12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)。

13、對(duì)承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）集公園、**水樂(lè)、餐飲休閑、戶外運(yùn)動(dòng)、親子、娛樂(lè)等多業(yè)態(tài)融合的四季全時(shí)段時(shí)尚**一站式文旅商綜合體；1號(hào)樓地下空間規(guī)劃用于倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備用房、停車場(chǎng)、車輛服務(wù)；1號(hào)樓地上建筑部分規(guī)劃用于：**、水樂(lè)、spa、文娛、餐飲、酒吧、體育培訓(xùn)；2號(hào)樓3號(hào)樓規(guī)劃用于：餐飲、酒吧、文娛、零售、文創(chuàng)產(chǎn)品、體育培訓(xùn)；4號(hào)樓規(guī)劃用于配套用房：配套有發(fā)電機(jī)房1間、儲(chǔ)油間1間、配電間（高壓電房）、消控室1間、電信機(jī)房1間、電視機(jī)房1間、管理用房2間、公共洗手間1間、工具間1間。

（3）提供注冊(cè)資本金在1000萬(wàn)元(大寫：壹仟萬(wàn)元）(含)以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的復(fù)印件并交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，應(yīng)提供有效的三合一證件。

（4）實(shí)繳資本金250萬(wàn)元(大寫：貳佰伍拾萬(wàn)元）（含)以上。

（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間7年及以上（以公告發(fā)布日為基準(zhǔn)日往前推7年），注冊(cè)地在**省內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍包含“高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）”。

（6）競(jìng)租方須提供：

未被列入“失信被執(zhí)行人”的查詢截圖證明（提供中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)中失信被執(zhí)行人企業(yè)查詢結(jié)果截圖）；

未被列入“重大稅收違法失信主體”“嚴(yán)重失信主體”（提供信用中國(guó)網(wǎng)站（www.****.cn）企業(yè)查詢結(jié)果截圖）；

未被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）企業(yè)查詢結(jié)果截圖；

所有提供材料為截圖均須加蓋公章。

（7）公告發(fā)布之日前，競(jìng)租方需于近****政府****事業(yè)單位或國(guó)企開展**，要求**項(xiàng)目處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)且合同面積累計(jì)大于50000平方米（含），其中需包含水上運(yùn)動(dòng)相關(guān)的水面或泳池經(jīng)營(yíng)面積累計(jì)大于5000㎡（含）；合同中的經(jīng)營(yíng)****體育場(chǎng)地場(chǎng)館；應(yīng)提供項(xiàng)目的合同、中標(biāo)公告、中標(biāo)通知書（或電子競(jìng)價(jià)確認(rèn)函或成交通知書），**對(duì)象主體須通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示****政府官網(wǎng)或天眼查平臺(tái)查詢，****政府****事業(yè)單位或國(guó)企。

（8）公告發(fā)布之日前，競(jìng)租方需具備近****政府****事業(yè)單位舉辦的，兩次不同項(xiàng)目（含）以上的賽事服務(wù)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)提供項(xiàng)目的合同、中標(biāo)公告、中標(biāo)通知書（或電子競(jìng)價(jià)確認(rèn)函或成交通知書），**對(duì)象主體須通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示****政府官網(wǎng)或天眼查平臺(tái)查詢，****政府****事業(yè)單位。

（9）競(jìng)租方須提供本企業(yè)在崗員工持有有****總局****中心頒發(fā)的游泳救生員3名及以上的證件復(fù)印件并加蓋公章，應(yīng)提供連續(xù)六個(gè)月或以上（公告發(fā)布之日為基準(zhǔn)日，往前推6個(gè)月及以上）的社保繳納憑證（須包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）復(fù)印件并加蓋公章。

（10）競(jìng)租方經(jīng)營(yíng)榮譽(yù)：需取得公告發(fā)布之日前五年內(nèi)福****行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的游泳相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。

（11）競(jìng)租方需在《競(jìng)租方承諾書》中承諾非聯(lián)合體參與本次招租。

（12）競(jìng)租方承諾在“競(jìng)租方管理經(jīng)驗(yàn)”中所提供的項(xiàng)目均處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

（13）競(jìng)租方承諾在出租方出具的交付通知書中明確下達(dá)的開業(yè)日期完成開業(yè)。

（14）競(jìng)租方承諾在對(duì)外經(jīng)營(yíng)中使用“源脈趣浪”品牌，使用出租方提供的公眾號(hào)、抖音號(hào)、小紅書號(hào)、大眾點(diǎn)評(píng)號(hào)、票務(wù)餐飲系統(tǒng)、會(huì)員系統(tǒng)等，并保障品牌的增值保值。

（15）競(jìng)租方承諾在經(jīng)營(yíng)期****集團(tuán)****公司）優(yōu)惠結(jié)算價(jià)，由雙方另行書面約定。

（16）競(jìng)租方****集團(tuán)****公司）員工購(gòu)買商品或使用服務(wù)的特別優(yōu)惠，包括但不限于折扣、特價(jià)等，具體優(yōu)惠幅度及適用范圍，由雙方另行書面約定。

（17）競(jìng)租方承諾****集團(tuán)有限公司各類活動(dòng)（節(jié)慶、主題活動(dòng)、促銷活動(dòng)、星級(jí)評(píng)定）。

（18）競(jìng)租方****集團(tuán)有限公司，****政府活動(dòng)的場(chǎng)地布置、安全檢查等工作。

（19）競(jìng)租方承諾在1#1層前廳區(qū)域預(yù)留****集團(tuán)有限公司文創(chuàng)產(chǎn)品銷售及展示；4#預(yù)留一間10㎡以上場(chǎng)地，作為出租方管理用房。

（20）承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將****中心指定賬戶、成交結(jié)果公告結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。

（21）其他詳見租賃合同。

14、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)作為意向承租人：

①提供注冊(cè)時(shí)間7年及以上（以公告發(fā)布日為基準(zhǔn)日往前推7年），注冊(cè)地在**省內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍包含“高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）”且注冊(cè)資本金在1000萬(wàn)元(大寫：壹仟萬(wàn)元）(含)以上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

⑤實(shí)繳資本金250萬(wàn)元(大寫：貳佰伍拾萬(wàn)元）（含)以上，競(jìng)標(biāo)****事務(wù)所****事務(wù)所****銀行回單，提供復(fù)印件加蓋公章；

⑥競(jìng)租方須提供：

（1）未被列入“失信被執(zhí)行人”的查詢截圖證明（提供中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)中失信被執(zhí)行人企業(yè)查詢結(jié)果截圖）；

（2）未被列入“重大稅收違法失信主體”“嚴(yán)重失信主體”（提供信用中國(guó)網(wǎng)站（www.****.cn）企業(yè)查詢結(jié)果截圖）；

（3）未被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）企業(yè)查詢結(jié)果截圖；

（4）所有提供材料為截圖均須加蓋公章。

⑦公告發(fā)布之日前，競(jìng)租方需于近****政府****事業(yè)單位或國(guó)企開展**，要求**項(xiàng)目處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)且合同面積累計(jì)大于50000平方米（含），其中需包含水上運(yùn)動(dòng)相關(guān)的水面或泳池經(jīng)營(yíng)面積累計(jì)大于5000㎡（含）；合同中的經(jīng)營(yíng)****體育場(chǎng)地場(chǎng)館；應(yīng)提供項(xiàng)目的合同、中標(biāo)公告、中標(biāo)通知書（或電子競(jìng)價(jià)確認(rèn)函或成交通知書），**對(duì)象主體須通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示****政府官網(wǎng)或天眼查平臺(tái)查詢，****政府****事業(yè)單位或國(guó)企。提供復(fù)印件需加蓋公章；

⑧公告發(fā)布之日前，競(jìng)租方需具備近****政府****事業(yè)單位舉辦的，兩次不同項(xiàng)目（含）以上的賽事服務(wù)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)提供項(xiàng)目的合同、中標(biāo)公告、中標(biāo)通知書（或電子競(jìng)價(jià)確認(rèn)函或成交通知書），**對(duì)象主體須通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示****政府官網(wǎng)或天眼查平臺(tái)查詢，****政府****事業(yè)單位。提供復(fù)印件需加蓋公章；

⑨競(jìng)租方須提供本企業(yè)在崗員工持有有****總局****中心頒發(fā)的游泳救生員3名及以上的證件復(fù)印件并加蓋公章，應(yīng)提供連續(xù)六個(gè)月或以上（公告發(fā)布之日為基準(zhǔn)日，往前推6個(gè)月及以上）的社保繳納憑證（須包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）復(fù)印件并加蓋公章；

⑩競(jìng)租方經(jīng)營(yíng)榮譽(yù)：需取得公告發(fā)布之日前五年內(nèi)福****行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的游泳相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)，提供所獲榮譽(yù)獎(jiǎng)牌照片、證明文件復(fù)印件并加蓋公章；

⑾《競(jìng)租方承諾書》。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為競(jìng)租人。

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2024年7月25日至2024年8月14日。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2024年8月14日17時(shí)前至本平臺(tái)（www.****.cn）注冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（見本網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）

3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于2024年8月14日17時(shí)前至本平臺(tái)（地址：**市**區(qū)**大道620號(hào)桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號(hào)店面）辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期：2024年8月14日17時(shí)。

5、看樣時(shí)間：2024年7月25日至2024年8月14日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話：156****5820。

7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。

四、注意事項(xiàng)

1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從2024年8月15日9點(diǎn)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

（2）加價(jià)幅度為5（萬(wàn)元/年），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算按照175個(gè)月計(jì)收。交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。

若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

5、本項(xiàng)目最終****集團(tuán)有限公司所有。

報(bào)名聯(lián)系人：劉女士

業(yè)務(wù)咨詢電話：0591-****0853

傳真：0591-****0857

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2024年7月25日